个人房产赠与合同（2篇）

第页共页个人房产赠与合同甲方：[赠与人姓名]地址：[赠与人地址]身份证号码：[赠与人身份证号码]乙方：[受赠人姓名]地址：[受赠人地址]身份证号码：[受赠人身份证号码]鉴于甲方是合法的房产所有权人，现准备将自己名下的房产无偿赠与给乙方，经双方自愿协商，达成如下赠与合同：第一条房产描述及权属1.1甲方为房产所有权人，拥有位于[房产地址]的房屋。该房屋具体情况如下：户型：[房屋户型]建筑面积：[房屋建筑面积]房屋用途：[住宅/商业/办公等]权属证书编号：[权属证书编号]1.2该房屋无抵押、查封、保留权等纠纷，不存在第三方对该房屋提出的异议。第二条赠与条件2.1甲方无偿将房屋赠与给乙方，乙方接受赠与。2.2赠与的目的是基于甲方对乙方的友好关系和对乙方的关照，以及甲方对乙方的赠与意愿。第三条赠与程序3.1双方确认本赠与合同的有效性，并同意按照合法合规的程序进行赠与。3.2甲方将向相关行政主管部门提交房屋赠与的申请，并按照相关法律法规履行赠与手续。3.3甲方将在收到赠与发证后将房产证书、产权证书等所有权证书无偿转让给乙方，乙方成为房屋的合法所有人。第四条赠与生效与风险责任4.1本赠与合同自双方签署之日起生效。4.2房屋在赠与合同签署后的所有风险和责任由乙方承担，包括但不限于房屋的维修、保养、装修费用等。4.3如房屋在赠与合同签署后发生任何法律纠纷或第三方提出任何异议，乙方应当自行承担相关法律责任，并保证甲方不因此受到任何经济或法律损失。第五条税费责任5.1甲方承担房屋赠与过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2乙方承担因接受赠与而产生的相关税费，包括但不限于房产税、过户费等。第六条合同解除与补偿6.1如乙方未按照本合同的约定接受赠与或违反本合同的其他约定，甲方有权追回该房屋，并有权要求乙方承担因此产生的一切费用和损失。6.2如因不可抗力或其他不可控原因，导致本合同无法履行，双方同意解除合同，各自承担其行为造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和附属文件的解释以中华人民共和国的法律为准据法。7.2如双方因本合同的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。第八条其他约定8.1本赠与合同的任何修改、补充或放弃应以书面形式经双方协商达成一致并签字生效。8.2本赠与合同的附件与合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：个人房产赠与合同（二）甲方（赠与人）：______（姓名）、______（身份证号码）乙方（受赠人）：______（姓名）、______（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成以下赠与合同：第一条赠与标的甲方是该房产的合法所有人，且无任何争议和纠纷，现有意愿将房产赠与乙方。房产位于______（具体地址）、房产证号为______。第二条赠与内容1.甲方向乙方无条件赠与位于上述地址的房产，房产面积为______平方米，房屋类型为______。2.赠与房产内的附属设施，如家具、电器等一并赠与给乙方。第三条赠与方式甲方将房产所有权完全无偿赠与给乙方，乙方接受甲方的赠与。第四条赠与权利、义务及约束1.甲方自愿无偿将房产赠与乙方，并确认乙方已完全理解此次赠与的法律后果。2.乙方在接受赠与后，成为房产的合法所有人，并承担相应权利和义务。3.乙方对所受赠与的房产承担该房产的一切权益和责任，包括但不限于缴纳相关税费、维护费用和装修等。第五条赠与的效力与风险1.本合同签署后，双方认可并确认本合同的效力，并同意遵守合同中的约定。2.甲方向乙方赠与的房产，所有权发生转移后，乙方须承担房产的一切风险和责任。3.若因甲方提供的信息、材料不真实或不完整而导致乙方受到损失，甲方将承担相应的责任。第六条赠与手续1.双方应共同办理房地产权属转移登记手续，确保房产所有权移交给乙方。2.赠与登记手续完成后，乙方须自行办理相关手续，如房产税、物业管理等手续。第七条合同的解除和变更1.本合同生效后，除非双方一致同意，否则不得变更或解除。2.若双方协商一致变更或解除合同的，应当书面确认，否则无效果。3.本合同解除或终止后，双方应依法履行解除或终止合同的相关义务。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。第九条合同生效和其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有相同的法律效力。2.本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以补充协议或书面形式作出补充约定。甲方（赠与人）：______乙方（受赠人