二手房的买卖合同范本（二篇）

第页共页二手房的买卖合同范本二手房买卖合同本合同由买受人和卖出人于____年____月____日签订，双方同意按照以下条款执行：第一条买受人基本情况买受人：身份证号码：住所：电话号码：第二条卖出人基本情况卖出人：身份证号码：住所：电话号码：第三条房屋基本情况房屋坐落地址：房屋产权证号：房屋面积：房屋结构：（如多层、独栋等）房屋现状：（如毛坯、装修等）房屋权属情况：房屋售价：第四条购买方式买受人同意按照一次性付款方式购买该房屋。第五条购房款支付方式买受人同意在房屋交付之前，通过银行转账方式将购房款支付给卖出人的指定账户。第六条房屋交付与验收卖出人同意在双方签订本合同后____天内将房屋交付给买受人，并由买受人全面验收房屋的质量和设施是否符合约定。第七条房屋权属转移卖出人须在房屋交付后____天内办理房屋权属过户手续，由买受人承担该过户所需的相关费用。第八条房屋税费买受人同意自行承担购房所涉及的相关税费，包括但不限于：契税、印花税。第九条房屋风险自本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，如因不可抗力或其他不能归责于卖出人的原因导致房屋损坏或毁坏，由卖出人承担相应的损失和费用。第十条违约责任1.买受人如不按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每延期一天，卖出人有权要求买受人支付逾期利息1%。2.如买受人经提醒后仍未按时支付购房款，卖出人有权解除本合同，所交付的定金将不予返还。3.如买受人在房屋交付后，未按照约定时间办理房屋权属过户手续，卖出人有权要求买受人支付每延期一天的违约金。4.如卖出人不能按照本合同约定将房屋交付给买受人，卖出人应支付违约金，违约金金额为房屋售价的百分之二。第十一条争议解决本合同的签订、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条合同生效本合同经双方当事人签字或盖章后即生效，并对双方具有约束力。买受人（签字/盖章）卖出人（签字/盖章）二手房的买卖合同范本（二）买卖合同甲方：（出售方）姓名/公司名称：住所/注册地址：联系方式：乙方：（购买方）姓名/公司名称：住所/注册地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成本买卖合同（下称“合同”）：一、标的物信息1.标的物名称：___________________________2.房屋地址：_____________________________3.房屋面积：_____________________________4.房屋类型：_____________________________二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：_____________________________2.付款方式：（可多选）（1）一次性付款：支付总款项的__%作为合同签订时的定金，剩余款项在__天内支付完成；（2）分期付款：支付总款项的__%作为合同签订时的定金，剩余款项分__次支付，每次支付金额及时间如下：第__期：金额：__________时间：___________三、房屋权属及登记手续1.房屋权属：甲方保证该标的物的所有权清晰无争议，并具有出售权；2.登记手续：甲方应承担办理房屋买卖相关登记手续的责任，并在办理完成后，将相关证明文件交付乙方。四、房屋质量及保修责任1.房屋质量：甲方保证房屋的基本结构、主体部分及设施设备等符合建设规范，不存在质量问题；2.保修责任：自乙方签署本合同之日起，甲方承诺保修房屋质量问题_年。五、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应将房屋清空并保持整洁，于_____________前将房屋交付给乙方；2.房屋验收：乙方应在房屋交付后__天内对房屋进行验收，若发现房屋存在质量问题，乙方应在该期限内提出书面通知并要求甲方解决。六、违约责任1.乙方违约：若乙方违反本合同约定未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.甲方违约：若甲方违反本合同约定未按时将房屋交付给乙方，甲方应支付给乙方与本合同总价款__%相等的违约金。七、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同正本一式__份，甲、乙双方各执__份，具有同等法律效力；2.本合同的一切修改变更事项必须由甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出；3.本合同自双方签字盖章后生效。甲方：________