小区地下车位管理规定范本

第页共页小区地下车位管理规定范本第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，为了规范小区地下车位的使用和管理，保障业主的合法权益，制定本管理规定。第二条本管理规定适用于小区内的所有地下停车位的使用和管理。第三条小区地下车位的使用须遵循公平、公正、公开、便捷的原则，合理安排停车位资源的分配和使用。第四条业主、租户和访客在使用小区地下车位时，应遵守本管理规定，并承担相应的规定的责任和义务。第二章车位分配和使用第五条小区地下车位的分配原则为：先到先得、按需分配、均衡分配、公平分配。第六条小区业主享有优先使用地下车位的权利，租户享有次之。第七条新入住的业主申请租赁小区地下车位时，应进行摇号配租。第八条地下车位的使用权归属业主所有，禁止业主将使用权转让给他人。第九条地下车位的使用期限为永久使用。第十条业主或租户需对所使用的地下车位进行合理维护和保养，保持车位的整洁和安全。第十一条车位使用过程中出现的损坏、破坏等问题应及时向物业公司报告，由物业公司负责维修。第十二条业主和租户不得私自改造地下车位，如需进行改造，需经物业公司同意并按照相关规定进行。第十三条车主在车位使用完毕后，应及时锁好车辆，并确保车辆不影响其他车辆的正常进出。第十四条地下车位仅用于停放机动车辆，禁止存放其他物品，如有违反规定，物业公司有权进行清理。第三章车位管理和费用第十五条物业公司负责地下车位的日常管理和维护工作，包括车位的保洁、维修、巡查等。第十六条物业公司应建立车位使用登记制度，详细记录业主和租户的车位使用情况。第十七条每个车位的使用费用由业主或租户独立承担，费用标准由业主大会确定，并向业主和租户公示。第十八条车位使用费用按季度或年度收取，如有其他特殊情况，由物业公司根据业主大会决定的规定进行收费。第十九条车位使用费用应及时缴纳，逾期未缴纳的，物业公司有权采取催缴措施，并按规定追加违约金。第二十条物业公司应保证车位使用费用的透明、公正，对车位使用费用的使用和管理进行定期公示。第四章违规处理和纠纷解决第二十一条业主或租户如发现其他业主或租户违规使用地下车位，应及时向物业公司举报。第二十二条物业公司应及时对违规使用地下车位的业主或租户进行警告、罚款等处理，并通知违规行为的相关单位。第二十三条业主或租户对物业公司的处理决定不满意的，可向物业公司提出申诉。第二十四条物业公司应设立专门的申诉处理机构，及时处理和解决业主或租户的申诉问题，并做出相应的决策。第二十五条对于车位使用引发的纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决的，可向有关部门申请调解或诉讼解决。第五章附则第二十六条本管理规定由小区业主大会制定，并报所在区县政府备案。第二十七条本管理规定的解释权归小区业主大会所有。第二十八条本管理规定自颁布之日起正式实施。小区地下车位管理规定范本（二）第一条为了规范小区地下车位的管理，保障车位使用者的合法权益和小区居民的正常生活秩序，特制定本管理规定。第二条小区地下车位管理由小区业主委员会负责，具体承担管理工作的是小区物业管理公司。第三条小区地下车位的使用权属于小区业主，车位其他权益人应当通过租赁或购买的方式获得使用权。第四条小区地下车位不能用作非机动车、非汽车交通工具以及其他非车辆类活动的存放或使用。第五条车位使用者应当按照规定登记个人信息，并按时交纳车位使用费。如有发生变动，应及时通知小区业主委员会和小区物业管理公司。第六条小区地下车位不得作为非法车辆的停放场所，如有发现应及时报警。第七条车位使用者在停放车辆时应当妥善保管车钥匙，并将车辆锁好。如有车辆丢失或者发生其他安全问题，应及时向小区业主委员会和小区物业管理公司报告。第八条小区地下车位内禁止违规施工、存放易燃易爆物品、堆放杂物等行为，严禁违规使用车位内电源设备。第九条车位使用者在非使用车位时应及时关闭车库门以确保车位的安全。第十条车位使用者应当文明停车，不得占用其他车位或者妨碍其他车辆通行。第十一条车位使用者应当遵守小区内的交通规则，并按照指定车速行驶。第十二条小区业主委员会有权对违规占用车位、未支付车位使用费、违反交通规则等行为的车辆采取相应的处理措施，包括扣分、罚款、暂停使用等。第十三条对于严重违反管理规定的车辆，小区业主委员会有权解除其使用权，并报相关部门进行处理。第十四条车位使用者不得将车位使用权转让给他人，如需转让，应经过小区业主委员会和小区物业管理公司同意。第十五条小区业主委员会有权对本管理规定进行解释和修订，并及时通知全体车位使用者。第十六条本管理规定自发布之日起生效，并适用于全体小区地下车位使用者。如有特殊情况需要调整的，应经过小区业主委员会和小区物业管理公司协商决定。以上是小区地下车位管理规定的模板，具体细节还需要根据小区实际情况进行调整和补充。希望对您有所帮助。小区地下车位管理规定范本（三）第一章总则第一条为了规范小区地下车位的管理，提高小区居民的停车秩序，增强小区的管理和安全性，特制定本管理规定。第二条本管理规定适用于小区所有的地下车位，包括小区业主住宅楼下的地下车位、小区商业用房楼下的地下车位等。第三条本管理规定所称地下车位，是指小区内位于地下的用于停放汽车的车位。包括固定车位和临时车位两种类型。第二章地下车位的分配和使用第四条小区地下车位的分配原则是“先到先得”，按照业主的个人需求和配额进行分配。分配由小区物业管理部门负责。第五条地下固定车位，是指业主拥有专属使用权的车位，该车位只能由业主自己使用。业主可以按照自己的需求联系物业管理部门进行申请。第六条地下临时车位，是指所有业主都可以使用的车位，但每个业主的使用时间有限制。临时车位的使用时间由物业管理部门统一安排。第七条地下车位的使用权不能转让和出租。业主可以将自己名下的车位租赁给非业主使用，但需要经过物业管理部门的批准，且租期不得超过一年。第八条地下车位使用费按照小区业主大会的决议确定。使用费由物业管理部门统一收取，业主应按时缴纳。第三章地下车位的管理第九条地下车位的进出由物业管理部门负责。进出车辆必须通过小区门禁系统进行登记和授权，在未授权的情况下不得进入地下车位。第十条地下车位必须保持通道畅通，不得堆放杂物或妨碍通行。临时停车时，车辆必须停靠在指定停车位上，不得随意停放或占用他人的车位。第十一条地下车位内不得进行违法活动，禁止非法打磨车辆、大声喧哗、放鞭炮等。如发现违法活动，物业管理部门有权进行制止和报警。第十二条地下车位内应安装视频监控设备，以便对车辆和人员进行监控。小区业主有权要求物业管理部门提供车辆和人员的监控录像。第四章地下车位的维护和保养第十三条业主在使用地下车位时，应注意保护车位内的设施，不得损坏地下车位内的设备设施。如发现设施损坏，应及时报修。第十四条地下车位内不得抛撒垃圾，业主应当将垃圾放置在指定的收集点。如发现业主违反规定，物业管理部门有权对其进行警告和罚款。第十五条地下车位内应经常清洁，物业管理部门应定期进行清洁和消毒。业主可以向物业管理部门提出清洁要求。第十六条地下车位内的消防设施必须保持正常运行，不得私自关闭或移动。如发现设施有故障，应及时报修。第五章地下车位的安全管理第十七条地下车位的安全由物业管理部门负责监督和管理。物业管理部门应加强巡逻，确保地下车位的安全。第十八条地下车位内不得存放易燃易爆等危险物品。严禁在地下车位内进行明火作业。如发现违规行为，物业管理部门有权制止和报警。第十九条地下车位内应设置避险通道和疏散标志，确保车辆和人员的安全疏散。物业管理部门应及时修复和更新避险通道和疏散标志。第二十条地下车位内如发生火灾、泄漏等突发情况，业主应立即报警，并按照物业管理部门的指示进行疏散。第六章附则第二十一条违反本规定的，物业管理部门有权采取警