2023年招投标公司行业合同范本

招投标公司行业合同范本

甲方名称：______________________________________

乙方名称：______________________________________

项目名称：______________________________________

合同名称：______________________________________

招标编号：___________

本合同于年月日，由（医疗机构名称）为甲

方，（投标企业名称）为乙方，双方根据年月

日________医疗机构药品集中招标结果，依据市

年医疗机构药品集中招标采购《招标议价文件》要求，经甲、

乙双方协商，于年月日，按以下条款和条件签署,

签订此项药品购销合同：

一、药品名称、规格、剂型、包装、厂家及中标价：见附件（中标成

交药品目录）

第1页共96页

二、合同金额：以实际发生金额结算。

三、技术资料：乙方应向甲方提供中标药品品种的有关技术资料。

四、采购范围、采购方式、交货期、交货地点及交货方式：

采购范围：甲方必须在自己定标产品中给相应的投标企业提交采购订

单。

采购方式：甲方必须通过招采平台采购。

交货期：乙方通过招采平台接到甲方采购订单后，在自己

承诺的供货时间内交付药品。

交货地点：

______________________________________________________.交货

方式：现场验收、网上记录。

五、付款方式药品到货经双方验收合格后，由甲方在天内

按合同总价付款给乙方。

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六、质量保证乙方应按合同附件（中标成交药品目录）规定药品的规格、

剂型、包装、生产厂家、中标价向甲方提供中标药品。因药品的质量

发生问题的，乙方应负责免费更换或退货。对于达不到使用要求者，

经双方协商，可按以下办法处理：

⑴更换：由乙方承担所发生的全部费用。

⑵贬值处理：由甲乙双方协议定价。

⑶退货处理：乙方应退还甲方支付的货物款，同时应承担该货物的

直接费用（运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等）。

如在使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后小

时内到达甲方现场。

在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决。

七、药品验收乙方交货前应按出厂规定的检验方法，对产品做出检验。

其记录附在质量证明书内，作为甲方收货验收和使用的技术条件依据。

但有关质量、规格、批号、产地、数量或重量的检验不应视为最终检

验。乙方检验的结果应随药品交甲方。

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八、违约责任甲方无正当理由拒收货物的，甲方向乙方偿付货物款总

值的百分之的违约金。甲方逾期验收，或逾期支付货物款

的，甲方向乙方每日偿付货款总额万分之五的滞纳金。

乙方所交的药品品种、规格、技术参数、质量不符合合同的规定标准

的，甲方有权拒收货物。

乙方在五个工作日内不能送货到甲方时，乙方向甲方每日偿付货款应

送货款万分之五的违约金。

九、不可抗力事件处理在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件

所致不能履行合同，则合同履行期间可延长，其延长期与不可抗力影

响期相同。

不可抗力事件发生后，应立即通知对方及金药商务网络有限责任公司,

并寄送有关机构出具的证明。

不可抗力事件延续天以上的，双方应通过友好协商，并通

过监督领导小组的审核后，确定是否继续履行合同。

十、仲裁双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决，如

协商不成;按合同事先约定条款，向招标经办方和监督领导小组提交

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仲裁或向合同签订地人民法院起诉。

十一、合同生效及其它合同经双方授权代表签字并加盖单位公章后生

效。

乙方投标文件的内容及其澄清内容构成本合同不可分割的一部分，如

果投标文件或澄清的内容与本合同条款不符，以本合同的条款为主。

合同执行中，如需修改和补充合同内容，由双方协商，并在监督领导

小组同意下，另签署书面修改补充协议作为主合同不可分割的一部分。

本合同有效期为年（个月，合同未满的药品除

外），从年—月一日至____年月日。

•合同书怎么写•解除劳动合同书•终止合同书样本•装饰装修

工程合同书

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，招采平台一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

地址：地址：

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法人代表（签字）：法人代表（签字）：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

电话：电话：

电传：电传：

邮政编码：邮政编码：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

年月日年月日

签订地点：签订地点：

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工程招投标合同

一个建筑工程招投标合同需要注意什么？来看下面我整理的工程招投

标合同你就知道了。

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建筑工程招投标合同？投标书？合同号？贷款

号?致?

一、投标说明

1?研究了上述合同的投标文件?包括图纸、合格条件、技术规范和工

程量清单?我签署方愿意以投标书和附录？附录号？中所规定的要求?

以________金额?大写数字和阿拉伯数字?或合同可能规定的其他金

额?承担上述工程的施工、建成和维护工作。

2?资金来源?以下简称业主？已筹集到一笔以多种货币构

成的资金?用于的投资费用。

该投资费用的一部分将用于邀请投标合同项下的合格支付。

如对方接受我方投标?我方保证在天内开工?并在合同规定

的时间完工并交付工程。

该日期从开工日算起并与本合同第7条所规定的工程进度表要求一

致。

第7页共96页

3?如果我方中标?我们将按合同价格的出具履约保函？以保

证合同的正常执行。

4?我方同意从投标者须知第24条所规定的标书截止日起的

天内遵守本投标。

此标在该期限结束前始终对我们有约束力？并可随时被接受。

5?在正式合同制定和签署前?本投标书连同您方的书面中标通知书应

视为约束我们双方的合同。

6?我们理解您方有权不接受最低标价的投标?或者其他任何你们可能

收到的投标。

7?仲裁？因凡本合同引起的或与本合同有关的任何争议？如果协商不

能解决?应提交仲裁委员会。

按照申请仲裁时该会当时施行的仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的?对双方均有约束力。

8?合同？如下文定义？中以下的用词及词句？除根据上下文另有要求外?

第8页共96页

应具有本条所赋予它们的涵义？8?1业主指在第二部分专用条款插

入表中提及的当事人及其取得该当事人的资格的法定继承人?不包括

该当事人的任何受让人?除承包人同意外？。

业主可在本合同项下指定一家采购全权代理机构?如果已经指定？则

在投标须知前附表第3项中指明采购代理机构的名称、采购、监督

和支付的范围？以及在招标期间及随后的授标等问题上的责任。

8?2承包人指其投标书被业主接受的当事人？或其法定继承人?不包

括该事人的任何受让人?除业主同意外？。

8?3分包人指在合同中提及的承担部分工程施工的当事人或经工程

师同意分包了部分工程的任何当事人?及取得该当事人资格的法定继

承人?但不包括任何其他受让人。

8?4工程师指由业主指定的为执行合同规定的任务的工程师?并在第

一部专用条款插入表中提及为工程师人的?或由业主任命并书面通知

承包人代行工程师职权的人。

8?5工程师代表指根据2?2款规定？随时由工程师任命的个人。

8?6承包人授权代表指由承包人任命?在本合同项下代行承包人全权

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的人。

8?7熟练工人指的是熟悉放样？对复杂的工程能进行监督的工人？并

包括备操作人员。

8?8非熟练工人指的是持普通手工工具?包括小型动力工具进行施工

作业人员。

8?9工程指永久性工程及临时性或视情况为两者之一。

8?10永久性工程指根据合同规定将建造的永久性工程?包括设施？。

8?11临时性工程指在施工并完成工程及维修缺陷中所需的及有关

的各种临时性工程?不包括承包人的设备？。

8?12设施指定于构成或构成永久工程组成部分的机器、装置或类似

的物件8?13承包人的设备指不包括构成或预定构成部分永久性工

程的设施、材料其他物品在内的所有施工并完成工程及维修缺陷所需

的、任何性质的设备及物品？包括临时工程？。

8?14分段工程是指在合同中特别规定的作为工程一部分的分段工程。

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8?15工地指为施工工程由业主提供的用地及在合同中特别注明的

将构成部工地的任何其他场所。

二、技术规范

9?工程质量要求本合同工程的施工质量?按交通部颁布的质量检验评

定标准评定?应达到?优良或合格?等级。

10?技术标准10?1工程施工中的所有材料、设备和施工质量均应符

合下列技术规范的要求？？1?交通部《港口工程技术规范？1987?》？?2?

交通部《港口工程质量检验评定标准JTJ242-89))??3?交通部《疏

浚工程施工技术规范JTJ284-89》和《疏浚工程质量检验评定标准

JTJ243-88》??4?国家和地方政府颁布的有关技术法规和规范。

10?2在合同履行期间？若上述标准或规范有修改或重新颁布?承包人

应遵照执行。

10?3必要时?技术标准的替代可按合同通用条款约定的方法办理。

11?工程计量11?1本合同应计量的所有工程分项？均以我国法定计

量单位计量。

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11?2核定按合同提供的材料数量和完成的工程数量所采用的测量与

计算方法?应符合技术标准。

11?3承包人应提供符合精度要求的计量设备和条件。

一切工程的计量？经承包人计算后?报监理工程师审核确认。

11?4经监理工程师签认的工程计量结果是工程款支付额的计算依据。

凡因承包商原因超过了图纸所示或未经监理工程师同意的任何长度、

面积或体积的计量部分?均不予支付。

三、承包人的雇员

12?承包人应为施工并完成工程及维修缺陷在工地上提供？12?1只

有在本行业中技术熟练?经验丰富的技术助理?及能对工程施工予以

当监督的领班和工长以及12?2使承包人能按合同要求及时履行其

义务所需要的熟练技工?半熟练技工壮工。

13?当地的雇员鼓励承包人从中华人民共和国境内雇用非熟练工人？

并在可行和合理的范围内？雇用熟练工人。

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14?工程师有权反对和要求解雇工程师有权反对并要求承包人立即

从工程中撤换其提供的、在工程师看来行为不轨或履行其职责时不能

胜任、玩忽职守的人员或工程师认为其在工地的出现是不适宜的人员？

这种人员一旦撤换无工程师的批准不得重新在工地上工作。

任何被如此撤掉人员应从速被替换。

四、投标准备

15?投标的语言投标书及投标人与业主之间的与标书有关的来往函

电和文件均应使用汉语/英文。

投标人随投标书提供的文件和印刷品可以使用另一种语言？但其中

有关段落须配有恰当的汉语/英文翻译?标书的解释应以汉语/英文为

准。

16?组成投标书的文件投标人准备的投标书应包括？投标书及其附

录?授权书？投标保证金?报价的工程量清单?辅助资料？证明合格条

件和资格的资料？选择报价和按本须知规定提交的其他所有的资料。

必须毫无例外地使用招标文件提供的投标书格式?工程量清单和辅助

资料表?但表可以同样格式扩展？投标保证金的方式接15?2款的规

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定可以选择？17?投标价格17?1除非招标文件中另有规定?投标是

指本须知第1章第1款中说明的合同全部作？并且此投标是以投标

人提交的单价和金额为基础的。

17?2投标人应填写工程量清单所述的所有工程项目的单价和金额？

不管数量是否表明？？当实施合同时投标人没有填入单价与金额的项

目？将心予支付？并认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价

和金额之中。

17?3所有根据合同或其他原因？截止到投标截止日前28天？由投标

人支付的所有关税、税收和其他征税?都要列入投标人呈报的标书中

的单价与金额中。

业主将据此对标书进行评价和比较。

17?4价格调整。

据合同条款第70款的规定?投标人填写的单价和金额在合同实施期

间可以予以调整。

投标人应完成辅助资料表HI并随投标书提交合同条款第70款所要

求的其它支持材料。

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17?5若本招标被划分为几个合同包？则允许投标人对其中一个或全

部合同包投标。

?1?每一个合同包将根据其自身的特点进行评审并分别地签署合同。

因此?投标人应针对不同的合同包分别报价。

?2?投标人对一个以上的合同包投标时?可提供一个特定的下降额?折

扣??如果对一个以上的投标中标的话。

此种投标折扣将在评标时予以考虑？以决定是单个地还是几个包合在

一起授予。

18?投标货币与支付货币18?1投标书的单价与金额全部用前附表第

4栏所述的指定货币报出。

投标人如果希望合同中来自中国以外的工作量用一定比例的外币给

予支付？即外币需求?时应将任何一种外币支付的比例在辅助资料表

I一当地与外币需求表中列明？此种比例应为所需外币占标价？不包

括暂定金？的百分比？或？i?完全使用投标人所在国货币或由投标人

选择？ii?完全使用美元。

第15页共96页

如果投标人希望支付一定比例的除？i?和？ii?以外外币？则应按上述

的方式指出其所需的外币的百分比。

根据标书中所列百分比?并根据下面13?2款所规定的汇率?按第28

款之规定进行折算和比较。

18?2投标人应采用在投标截止时间前28天当日中国银行北京总行

公布的卖价汇率来换算货币。

如果某些货币没有公布汇率?则投标人应说明所使用的兑换率及其来

源。

为支付目的？编写投标书时采用的汇率在本合同实施期间保持不变？

以使投标人不独自承担汇率变化的风险。

18?3投标人拟需要的外币及当地货币总额应在辅助资料表I?当地

货币与外币需求？中列明。

投标在表1附录中至少应说明所需下列货币的使用范围？18?4外

币？？1?用于工程直接雇用的外籍雇员的外币？？2?上述雇员的社会福

利费?保险金和医疗保健费？以及国际旅差费？？3?工程所需进口的材

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料费用？用于临时和永久性工程?？？4?工程所需的进D机械设备?包

括主要备付？的折旧费和使用费？5?进口材料、机具、设备?包括零备

件？的保险费和运费？？6?与工程有关且在中国以外发生的管理费、杂

费和财务费用。

18?5中国货币？？1?当地劳务？？2?当地材料？？3?当地机械设备的折

IH??4?其他当地服务？？5?在中国国内的管理费、杂费和财务费用。

18?6业主可能会要求投标人澄清其外币需求？并提出令人满意的证

据?证明单价且表I中的数额是合理的?符合第13?1款的要求。

根据合同条款第72款的规定在工程进展中外币的百分比可能会根

据业主与承包人之间的协议而进行调整？以反映会同中外币需求的实

际变化。

18?7投标人应完成辅助资料表H合同支付量估算表并以表格的形

式列明预期的工程期间将进行的主要工程量。

19?投标书的有效期效力19?1自第23款规定的投标截止日期算起?

投标书有效期为如前附表第6栏所述的日历日。

19?2在原定投标有效期满之前。

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如果出现特殊情况?业主可向投标人找出延长有效期的要求。

这种要求和答复应以书面、电传、传真或电报的形式进行。

投标人可以拒绝这种要求而不失去他的投标保证金。

同意延期的投标人？不需要也不允许修改他的标书？需要相应地延长

投标保证金的有效期?在延长期内？本须知第15款关于投标保证金

的退还与没收的规定仍然适用。

20?投标保证金保证20?1投标人应与投标书一起提供一笔不少于

如前附表第7栏所述的人民币金额或相当于该金额的可自由兑换的

外币作为投标保证金。

20?2根据投标人的选择?投标保证金可以是现金保兑支票、银行汇票?

不可撤销信用证或下列银行出具的保证书。

招投标阶段合同管理

摘要在市场经济条件下，招标投标是工程管理的一个必不可少的环节,

而招投标阶段的合同管理更是工程管理的重中之重，下面我为您整理

有关于招投标阶段合同管理相关内容，提供参考！

第18页共96页

如何做好招投标阶段的合同管理工作一

一般来说，建筑工程合同都是通过招标和投标的方式来委托和承接的。

工程承包合同的形成是建立在招标投标的基础之上的。

在承包工程中，影响利润最大的因素就是合同，而在市场经济下，招

标投标是工程各方争取获得更多利润的绝佳机会。

如何充分的把握这个机会，签订一个对本方有利的合同，是所有承包

商都关注的焦点。

在合同签订前，参与工程建设的合同当事人，可以在法律规定的范围

内，进行协商谈判。

当双方的合理合法的合同签订后，就具有了法律效应，受到法律保护。

此时，合同也就成了工程中合同双方的最高行为准则，合同决定了双

方的权利和义务。

假如在工程施工中出现问题，发生纠纷，合同就是解决问题的关键。

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所以，作为合同双方都必须十分重视招标投阶段的管理工作。

1.合同的形成及其任务1.1招投标的相关要求建筑工程实施具有内

容繁杂，工期长的特点，再加上工程合同内容和条款的复杂性，就可

能会让工程在施工过程中出现许多问题和矛盾。

而这些问题和矛盾又多是在招标投标过程中产生的。

因此，为了更好的实现项目的总目标，招标投标必须符合以下要求:1）

保证合同的签订符合相关的程序，保证各项工作、主体资格、各文件

内容的合法性。

2）签订合同时双方应该在互相信任，对合同有一致解释的基础上签订。

从业主的角度来说，为了能够了解承包商，就必须要通过资格预审等

手段，来了解承包商的资信和能力等各方面信息，

同时也必须要清楚承包商为施工所作的各项安排;通过招标竞争的方

式合理选择承包商的报价，选择最合理、最经济的方案；了解自己所

面临的合同风险、工程难度，并已作了周密的安排。

3）为了能够有效的减少合同执行中的漏洞、矛盾和不确定性，就必须

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要签订一份周密的、完备的、含义清晰的合同，保证各方的责，权、

利关系得到平衡。

1.2工程承包合同的形成过程在市场经济条件下，现代工程已有了较

为完备的招标投标程序，也有了标准化的文件。

在招标投标阶段，业主必须要把握好阶段目标，一般有以下几个方

面：1）按照一定的规定，经过招标竞争争取一个经济合理的价格。

2）在承包商的选择上，要选择信誉度、技术、方案都能保证工程顺利

实施的承包商。

3）为了保证能够在合同实施的过程中，有效的对承包商进行严格控制,

保证工程的顺利实施，必须要确定严格周密的合同条款。

一般来说，在招标投标过程中业主是占主导地位的。

其主要工作有:组织和领导整个招标工作；组织和安排各种会议;起草

招标文件;分析、评标决定中标单位，并与它签订合同。

在招标投标阶段，承包商的主要目标如下：（1）进可能的提出对本方

有利，同时有较强竞争力的报价。

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投标报价是承包商对业主要约邀请的要约，其在投标截止期后，就会

产生法律效力。

取得承包资格和合同的关键是报价。

通常来说报价必须符合两个基本要求：1）必须是有利的。

它必须要两部分，即承包商为完成合同规定的义务的全部费用支出和

期望获得的利润。

毕竟从承包商的角度上看，都是希望通过工程承包而获取利润的⑵

应具有竞争力。

因为能够通过资格预审之后，大部分参加投标竞争的承包商，都会争

取承包工程的资格，而他们之间的竞争，主要是通过报价进行的。

因此，承包商要想能够中标，就必须在议价谈判中击败竞争对手。

⑵签订一个有利的合同。

对承包商来说，有利的合同，可以从几个方面定性地评价：

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1）合同价格较高或适中；2）合同条款比较优惠或有利⑶合同风险较

小;4）合同双方责、权，利关系比较平衡等。

浅议工程招投标阶段合同管理及造价咨询工作要点二

工程建设项目招投标阶段是确定造价、形成合同文件、确定施工及结

算造价管理框架、为以后的工程造价管理打下良好基础的极为重要的

阶段。

在整个工程项目建设阶段有着重要的作用。

作为造价专业人员，不论是在业主单位还是在为业主提供造价咨询服

务的咨询公司在此阶段都应主要做好三项工作，

一为正确核定清单工程量，确保标底（控标线）的准确；

二是参与招标文件商务标条款及评标办法的拟定；

三是协助业主确定合同类型，参与合同条款的拟定，给业主提供专业

性的参考意见，为今后造价管理工作的顺利开展打下良好的基础，以

上工作是保证招标工作质量的基础性工作。

第23页共96页

下面就这三方面进行论述。

一、正确核定清单工程量，确保标底（控标线）的准确在整个工程招

投标阶段，工程量清单的编制及工程造价的确定应为工程造价咨询人

员的第一个关键控制点，此项工作关系到业主的投资确定，是业主最

为关心的核心内容。

以图纸、规范为依据并体现工程技术特点及现场实际情况的工程量清

单是各投标单位报价的基础平台，其准确完备性直接决定了合同总价

是否准确，

同时中标单位以工程量清单为基础的投标报价也是合同的组成部分,

是合同执行过程中计算工程量、进度款拨付、核定与调整合同价款、

办理竣工结算及工程索赔等的主要依据。

工程量变化超出合同约定范围，可能引起施工方案和工程单价的变化

及承包人的索赔。

同时一，以量单为基础编制的招标控制价（标底）是防止投标单位高价围

标的有效方法，同时还可做为评标时分析投标报价合理性、平衡性、

偏离性的参考依据。

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因此，作为造价咨询工作人员首先应做到正确理解图纸设计要求，技

术要求、准确把握清单编制规范及相应计价要求，严格保证量单及招

标控制价的编制质量。

在工程量清单的编制及招标控制价的确定过程中，造价咨询专业人员

应做到以下几点：

1.准确把握清单及标底编制及审核的工作量，统筹安排建筑、装饰、

水、暖、电、通等各专业工程造价人员，同时在工程进程中根据各专

业工程进度调整人员安排，保证满足清单及招标控制价的编制进度满

足招标工作的时间要求。

2.要保证清单及标底编制的质量要求。

造价文件初稿编制完成后，应经过审核与审定两道程序才能出具最终

造价文件。

对于造价文件的审核必须采用全面审查法，也就是按照清单顺序或是

施工的先后顺序逐一地全部进行审查。

包括(1)、审查编制依据的合法性、有效性，工程项目清单无漏项、

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专业工程间无重复计算项，工程量计算准确；(2)、标底文件要审查

定额套用正确性，主要材料市场价格合理性，同时一定要注意结合工

程项目自身的技术特性，考虑施工现场实际情况，并根据合理的施工

组织设计编制。

造价文件的最终审定可以根据工程项目的实际情况采用分组审查法，

对比审查法，筛选审查法，重点审查法，或是几种方法结合使用，但

不管使用何种方法，一定要考核其主要材料的平米用量，包括混凝土、

钢筋、外檐门窗等，超出合理范围应交咨询成果原编制人员修改，修

改后进行复核。

造价文件的最终审定出具文件前应核算其单项工程平米造价的合理

性及各专业工程间平米造价的均衡性。

3.特别注意清单项目的特征描述。

在清单的编制过程中极为重要的一点是清单项目特征描述一定要与

图纸内容结合，体现设计要求，这一点在国标清单规范(GB50200-20xx)

中有明确要求，清单项目特征要全面准确，做好这项工作是投标单位

正确填报项目造价，有效减少招投标阶段补遗量及标单位的索赔量的

前提。

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清单项目特征中必须清楚描述的内容分四方面:一是涉及正确计量的

内容必须描述；二是结构要求的必须描述;三是涉及材质要求的内容

必须描述；四是涉及安装方式的内容必须描述。

二、参与招标文件商务标条款及评标办法的拟定造价咨询工程人员

在招标阶段的主要工作除了编制工程量清单及招标控制价以外，还应

参与招标文件的编制及审核，拟定商务标中主要条款，参与制定商务

标及价格标的评标因素及评标办法，参与价格标的评审。

参与制定商务标评标办法时应注意，具有通用技术，性能标准，工程

施工技术管理方案的选择性较小，管理简单的项目可以选择经评审的

最低投标价法，反之则应采用综合评估法。

作为造价咨询人员，参与制定招标。

浅议工程招投标阶段合同管理及造价咨询工作要点三

一、正确核定清单工程量，确保标底（控标线）的准确在整个工程招投

标阶段，工程量清单的编制及工程造价的确定应为工程造价咨询人员

的第一个关键控制点，此项工作关系到业主的投资确定，是业主最为

关心的核心内容。

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以图纸、规范为依据并体现工程技术特点及现场实际情况的工程量清

单是各投标单位报价的基础平台，其准确完备性直接决定了合同总价

是否准确，同时中标单位以工程量清单为基础的投标报价也是合同的

组成部分，是合同执行过程中计算工程量、进度款拨付、核定与调整

合同价款、办理竣工结算及工程索赔等的主要依据。

工程量变化超出合同约定范围，可能引起施工方案和工程单价的变化

及承包人的索赔。

同时，以量单为基础编制的招标控制价（标底）是防止投标单位高价围

标的有效方法，同时还可做为评标时分析投标报价合理性、平衡性、

偏离性的参考依据。

因此，作为造价咨询工作人员首先应做到正确理解图纸设计要求，技

术要求、准确把握清单编制规范及相应计价要求，严格保证量单及招

标控制价的编制质量。

在工程量清单的编制及招标控制价的确定过程中，造价咨询专业人员

应做到以下几点：

1.准确把握清单及标底编制及审核的工作量，统筹安排建筑、装饰、

水、暖、电、通等各专业工程造价人员，同时在工程进程中根据各专

第28页共96页

业工程进度调整人员安排，保证满足清单及招标控制价的编制进度满

足招标工作的时间要求。

2.要保证清单及标底编制的质量要求。

造价文件初稿编制完成后，应经过审核与审定两道程序才能出具最终

造价文件。

对于造价文件的审核必须采用全面审查法，也就是按照清单顺序或是

施工的先后顺序逐一地全部进行审查。

包括(1)、审查编制依据的合法性、有效性，工程项目清单无漏项、

专业工程间无重复计算项，工程量计算准确；(2)、标底文件要审查

定额套用正确性，主要材料市场价格合理性，同时一定要注意结合工

程项目自身的技术特性，考虑施工现场实际情况，并根据合理的施工

组织设计编制。

造价文件的最终审定可以根据工程项目的实际情况采用分组审查法,

对比审查法，筛选审查法，重点审查法，或是几种方法结合使用，但

不管使用何种方法，一定要考核其主要材料的平米用量，包括混凝土、

钢筋、外檐门窗等，超出合理范围应交咨询成果原编制人员修改，修

改后进行复核。

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造价文件的最终审定出具文件前应核算其单项工程平米造价的合理

性及各专业工程间平米造价的均衡性。

3.特别注意清单项目的特征描述。

在清单的编制过程中极为重要的一点是清单项目特征描述一定要与

图纸内容结合，体现设计要求，这一点在国标清单规范(GB50200-20xx)

中有明确要求，清单项目特征要全面准确，做好这项工作是投标单位

正确填报项目造价，有效减少招投标阶段补遗量及标单位的索赔量的

前提。

清单项目特征中必须清楚描述的内容分四方面:一是涉及正确计量的

内容必须描述；二是结构要求的必须描述;三是涉及材质要求的内容

必须描述；四是涉及安装方式的内容必须描述。

二、参与招标文件商务标条款及评标办法的拟定造价咨询工程人员在

招标阶段的主要工作除了编制工程量清单及招标控制价以外，还应参

与招标文件的编制及审核，拟定商务标中主要条款，参与制定商务标

及价格标的评标因素及评标办法，参与价格标的评审。

招投标合同管理案例

有了合同才能进一步保障民工的利益，才能在必要时期实行我们的合

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法权益，下面我整理儿篇有关工程招投标与合同管理案例，提供参考!

工程招投标与合同管理案例一

某省博物馆建筑工程，被省政府列为重点工程项目，招标人考虑到工

程本身技术难度大，结构类型复杂，

一般的建筑企业难以胜任，遂决定采用邀请招标的方式招标，并于

20xx年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企

业发出了投标邀请书，五家企业均接受邀请并购买了招标文件，招标

文件规定，20xx年5月10日上午9时为投标截止时间。

在投标截止时间之前，A、C、D、E四家企业提交了投标文件，B企业

由于路途遇到交通管制其投标文件于20xx年5月10日上午9时15

分送选。

20xx年5月11日上午，在当地招投标监督管理办公室主任主持下进

行了公开开标。

评标委员会由7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人、公证

机构人、招标人代表1人，技术经济专家4人。

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评标过程中，评标委员会发现A企业投标文件无法定代表人签字和单

位公章。

后经评标委员会评标确定D企业中标，20xx年5月15日招标人向D

企业发出了中标通知书，Z010年6月25日双方签订了书面合同。

问题：1.招标人自行决定采用邀请招标方式的做法是否妥当?请说明

理由。

2.A和B企业的投标文件是否有效?请说明理由。

3.请指出开标工作的不妥之处，请说明理由。

4.请指出评标委员会组成的不妥之处，并说明理由。

5.招标人签订合同的日j稠有何不妥?请说明理由。

工程招投标与合同管理案例二

某政府机关计划投资20「（请自填）万元进行办公大楼的装饰改造，

由于工程工期紧，建设单位要求招标代理公司采用邀请招标的方式确

定中标单位，共有A、B、C、D、E、F六家投标单位参加了投标，工

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程评标和开标时发现以下情况:

(1)A投标单位投标报价书某分项工程报价出现遗漏；

(2)B投标单位投标文件未按照招标文件要求进行密封；

(3)C投标单位施工组织设计附图用纸显示企业水纹背景；

(4)D投标单位承诺的工程竣工日期晚于招标文件要求的完成期限；

(5)E投标单位投标文件部分页码装订顺序发生颠倒；

(6)F投标单位投标文件所附营业执照未在有效期内。

为了更多体现建设单位的意见，建设单位要求评标委员会由6人组成,

其中3人分别为建设单位的总工程师、总经理和行政主管，另3人从

评标专家库中抽取。

经过评标，建设单位确定低于成本价的最低投标价E投标单位为中标

单位。

问题：1.建设单位要求采取邀请招标的方式是否妥当？请说明理由。

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2.六家投标革位的投标文件是否有效?请分别说明理由。

3.评标委员会的组建是否妥当?请说明理由。

4.建设单位确定E单位中标是否妥当，请说明理由。

工程招投标与合同管理案例三

20xx年3月，某房地产开发公司就某住宅小区建筑项目公开招标，

共有A、B、C、D四家建筑公司参加投标，结果由B建筑公司中标并

于20xx年4月5日在网上进行了公示。

20xx年4月17日，投标人A建筑公司以房地产公司与B建筑公司有

串标嫌疑为由，向项目所在地建设局进行投诉，建设局受理投诉后,

以其不是利害关系人为由（A建筑公司列中标侯选人排名第三），出具

了驳回异议的报告并送达A建筑公司。

20xx年4月未，房地产开发公司向B建筑公司发出了中标通知书，

在合同订立磋商过程中，

房地产公司要求B建筑公司将工程承包范围内的消防工程分包给自

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己信赖的公司，B建筑公司以招标文件没有要求必须分包而拒绝，于

是，房地产公司迟迟不予签订合同，无奈B建筑公司只得诉至法院,

但房地产公司辩称：虽然已发中标通知书，但该文件并无合同效力,

且双方的合同尚未签订，因此不存在合同上的权利义务关系。

问题：LA建筑公司的投诉主体是否适格?其投诉程序有无问题?请

说明理由。

2.A建筑公司对建设局的回复有异议的情况下，有何具体救济措施?

3.B建筑公司就争议问题提起诉讼，可向哪些法院提出，4.房地产

公司指定分包的行为有无不妥?请说明理由。

5.房地产公司应诉答辩理由是否成立?请说明理由。

招投标买卖合同范本

以下是为大家整理的关于《招投标买卖合同范本》，供大家学习参考!

合同编号：_________

招标方：_________

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地址：________

邮政编码：________

电话：_________

乙方：________

地址：_________

邮政编码：________

电话：________

投标方：_________

地址：________

邮政编码：_________

电话：_________

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乙方：_________

地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

第一条中国公司（以下简称a公司）邀请具有资格的投标

者提供密封的标书，提供完成合同项目所需的劳力、材料、设备或服

务。

第二条第一位具有资格的投标者在交纳美元（或人民币），

并提交书面申请后，均可获得招标文件。

第三条每一份标书都要附一份投标保证书，且应不迟于

（时间）提交给a公司。

第四条所有标书将在（时间）对投标者代表公开开标。

第五条如果具有资格的国外投标者希望与一位中国国内的承包人组

建合资公司，需在投标截止日期前30天提出要求。

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第六条标前会议将在（时间）（地址）召开。

第七条提交标书最后期限

1.标书应按上述地址在年月日

时之前寄至a公司。

2.招标人可延长提交标书的最后期限，但至少应在原期限前七天通过

电传或电报通知所有已索取投标文件的具有资格的投标者。在此情况

下，所有原期限下招标人和投标者的权利义务顺延至新期限结束。

第八条项目概述（根据具体情况写）

第九条资金来源（根据具体情况写）

第十条资金要求

1.本合同项下的一切货物、服务均应来自有资格的投标者。本合同项

下的一切开支仅限于支付这样的货物和服务。

2.货物、服务来源地与投标者国籍含义不同。

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3.为说明自己有资格中标，投标者应向招标人提供1、所规定的证明，

保证有效地执行合同。为此，招标者在公布中标者前，可要求投标者

更新其先前提供的资格证明材料。投标者提供的材料应包括：

⑴法律地位证明文件复本，注册地及主要经营场所。如果是合资公

司，应提供合资者的材料。

⑵提供主要合同执行人的资格、经历证明材料。

⑶填写执行合同计划所需设备。

(4)填写可能的分包人。

⑸目前进行中涉及投标者的诉讼的情况。

(6)项目构想细节。

4.投标者可更新资格证明申请，在投标日亲手交出。

5.由两家或两家以上公司组成的合资企业应满足以下条件：

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⑴标书和投标成功后的协议书对所有合资人都有法律约束力。

⑵由所有合资人的授权签字人签署并提交一份委托书，提名合资人

中的一个为主办人。

(3)合资主办人被授权承担义务，代表任何一位或全体合资人接受指

导。整个合同的执行，包括款项支付仅由合资主办人办理。

(4)所有合资人根据合同条款对合同的执行共同负责。这点声明不仅

要在上述委托书中，也要在标书和协议(投标成功时)中写明。

⑸随同标书应有一份合资伙伴间协议的副本。

第十一条投标费用

投标者承担准备和提交其标书所需的全部费用。无论投标情况怎样,

招标者都不负担这些费用。

网上招投标服务合同

合同编号：_________________

鉴于：

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1.1招标网（下称“本网站”）是由公司（以下

简称“甲方”）建设的主要为公司招投标服务的电子商务

平台。本网站（（网址））的服务内容和服务特色请详见

《招标网会员章程》或浏览本网站相关内容。甲方同意按

本合同的约定，为乙方提供本合同所述的服务；

1.2公司（下称“乙方”）同意遵守《招标网会

员章程》的内容，并按本协议的约定接受甲方的服务。

为此，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投

标法》及其他有关法律法规的规定，在平等互利，协商一致的基础上，

就本网站的网上招标投标服务达成本合同如下：

第一条会员类型的划分

1.1根据《招标网会员章程》第条的规定：甲方

将会员分为普通会员和高级会员（vip会员）两类。

1.2乙方同意作为_________会员，由甲方为其提供本合同项下的服

务。

第二条服务内容

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2.1双方同意在遵守《招标网会员章程》的前提条件下，

乙方希望甲方通过本网站为其提供网上投标、信息服务及其他增值服

务业务。根据招标资质预审条件，甲方不对乙方成为每个工程项目的

合格投标人承担任何担保责任和赔偿责任。甲方的具体服务内容以本

条第2.2款为准。

2.2在本合同有效期限内，甲方将根据下表为乙方提供相应的服务:

服务内容

vip会员

普通会员

提供工程项目招投标信息

提供工程项目统计信息

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提供电网工程动态信息

提供产品数据库和产品参数录入

提供会员数据库维护更新

提供企业信息展示

注：表中打’。的内容表示甲方将为乙方提供的服务内容。

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第三条收费标准及其支付

3.1根据《招标网会员章程》的约定，乙方应按会员制方

式向甲方支付会员费。乙方的支付标准如下表所示：支付方式

vip会员

普通会员

一年支付一次

元

元

两年支付一次

元

元

乙方同意一次性向甲方支付的会员费为人民币整

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(¥)

3.2当乙方根据《招标网会员章程》的规定进行注册前10

天或在其注册后3天内，应将本条第3.1款的会员费支付给甲方。如

果乙方在其注册后3天未将其应付的会员费支付给甲方(包括支付凭

证因乙方的原因不能兑付)，且在甲方通过短信或邮件方式通知乙方,

或在乙方正式投标前仍未将会员费支付给甲方的，则甲方有权暂停或

冻结乙方注册成功的用户名和密码，直至乙方向甲方全额支付第3.1

款的会员费止。

3.3乙方应将其应当支付的会员费汇至甲方指定的账户。甲方的账户

情况如下：

帐户名：开户银行：帐号：行号:

3.4当甲方收到乙方支付的会员费后5天内，甲方可根据乙方的要求

向其出具合法有效的票据。

第四条违约责任

4.1如果乙方未按本合同第三条的约定，向甲方支付会员费，则乙方

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应按其应付年会费的10%向甲方支付违约金。

4.2如果乙方未遵守《招标网会员章程》第十条的承诺，

则甲方有权根据本合同第五条的约定提前终止服务合同、不向乙方退

还其已支付的会员费外，乙方还应赔偿由引而给甲方造成的全部损失。

第五条合同的提前终止

5.1乙方应当遵守《招标网会员章程》第十条的约定，如

果乙方违约，则甲方有权单方解除本合同，且不退还其已支付的会员

费。

5.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并不退还乙方已支

付的会员费：

乙方在本网站上发布违反有关互联网法规的信息或行为的；

乙方严重损害本网站的名誉或恶意破坏本网站的；

乙方欠缴会员费的；

乙方发布的信息严重失实或严重失当，并给本网站造成损失的；

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因乙方的行为失当而受到招标单位或其他会员的谴责;

未经甲方同意，乙方私自转让具有甲方或招标单位版权的内容并用于

商业用途的，甲方除取消其会员资格，还可要求其支付会员费2倍以

上的违约金。

第六条协议有效期限

6.1除本协议提前终止外，本协议的有效期限为年。自

年月日至_________年月

_________日止。

6.2本协议期满后，如果乙方向甲方支付了符合本合同第三条标准的

会员费的，则本合同的有效期限也相应予以延长。

第七条其他

7.1如果双方在本协议履行过程中发生争议，则任何一方首先应通过

协商解决。如果双方不能在协商要求提出后30天内协商一致，则任

何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院通过诉讼途径解决本合

同项下的争议。

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7.2本协议未尽事宜由双方另行签订补充协议。《招标网会

员章程》是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的效力。

7.3本协议自双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效。本协议

一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

甲方代表：乙方代表：

电话：电话：

地址：地址：

邮编：邮编：

工程招投标合同管理

为确保工程建设项目公平、有序进行，就要对建设项目进行招投标;

为确保建筑合同的权威性、有效性和约束性，就要进行合同管理工作。

下面我为您整理几篇有关工程招投标合同管理相关案例提供参考！

工程招投标合同管理一

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某建筑工程采用邀请招标方式。

业主在招标文件中要求：

⑴项目在21个月内完成，

⑵采用固定总价合同，

⑶无调价条款。

承包商投标报价364000美元，工期24个月。

在投标书中承包商使用保留条款，要求取消固定价格条款，采用浮动

价格。

但业主在未同承包商谈判的情况下发出中标函，同时指出：

(1)经审核发现投标书中有计算错误，共多算了7730美元。

业主要求在合同总价中减去这个差额，将报价改为356270(即

364000-7730)美元。

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(2)同意24个月工期。

(3)坚持采用固定价格。

承包商答复为：

⑴如业主坚持固定价格条款，则承包商在原报价的基础上再增加

75000美元。

⑵既然为固定总价合同，则总价优先，计算错误7730美元不应从总

价中减去。

则合同总价应为439000(即364000+75000)美元。

在工程中由于工程变更，使合同工程量又增加了70863美元。

工程最终在24个月内完成。

最终结算，业主坚持按照改正后的总价356270美元并加上的工程量

增加的部分结算，即最终合同总价为427133美元。

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而承包商坚持算价款为509863(即364000+75000+70863)美元。

最终经中间人调解，业主接受承包商的要求。

案例分析：

⑴对承包商保留条款，业主可以在招标文件，或合同条件中规定不

接受任何保留条款，则承包商保留说明无效。

否则业主应在定标前与承包商就投标书中的保留条款进行具体商谈,

做出确认或否认。

不然会引起合同执行过程中的争执。

⑵对单价合同，业主是可以对报价单中数字计算错误进行修正的，

而且在招标文件中应规定业主的修正权，并要求承包商对修正后的价

格的认可。

但对固定总价合同，一般不能修正，因为总价优先，业主是确认总价。

⑶当双方对合同的范围和条款的理解明显存在不一致时，业主应在

中标函发出前进行澄清，而不能留在中标后商谈。

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如果先发出中标函，再谈修改方案或合同条件，承包商要价就会较高,

业主十分被动。

而在中标函发出前进行商谈，一般承包商为了中标比较容易接受业主

的要求。

可能本工程比较紧急，业主急于签订合同，实施项目，所以没来得及

与承包商在签订合同前进行认真的澄清和合同谈判。

工程招投标合同管理二

某工程采用固定总价合同。

在工程中承包商与业主就设计变更影响产生争执。

最终实际批准的混凝土工作量为66000m3o

对此双方没有争执，但承包商坚持原合同工程量为40000m3,则增加

了65%,共26000m3;而业主认为原合同工程量为56000m3,则增加了

17.9%,共10000m3。

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双方对合同工程量差异产生的原因在于：承包商报价时业主仅给了初

步设计文件，没有详细的截面尺寸。

同时由于做标期较短，承包商没有时间细算。

承包商就按经验匡算了一下，估计为40000m3。

合同签订后详细施工图出来，再细算一下，混凝土量为56000田3。

当然作为固定总价合同，这个16000m3的差额（即5600040000）最终

就作为承包商的报价失误，由他自己承担。

同样的问题出现在我国的一大型商业网点开发项目中。

本项目为中外合资项目，我国一承包商用固定总价合同承包土建工程。

由于工程巨大，设计图纸简单，做标期短，承包商无法精确核算。

对钢筋工程，承包商报出的工作量为1.2万吨，而实际使用量达到

2.5万吨以上。

仅此一项承包商损失超过600万美元

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工程招投标合同管理三

在国内某合资项目中，业主为英国人，承包商为中国的一个建筑公司，

工程范围为一个工厂的土建施工，合同工期7个月。

业主不顾承包商的要求，坚持用ICE合同条件，而承包商未承接过国

际工程。

承包商从做报价开始，在整个工程施工过程中一直不顺利，对自己的

责任范围，对工程施工中许多问题的处理方法和程序不了解，业主代

表和承包商代表之间对工程问题的处理差异很大。

最终当然承包商受到很大损失，许多索赔未能得到解决。

而业主的工程质量很差，工期拖延了一年多。

由于工程迟迟不能交付使用，业主不得已又委托其他承包商进场施工,

对工程的整体效益产生极大的影响。

招投标合同范本:投标说明书

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总则1工程说明对工程的说明见招标须知前附表（以下简称“前附

表”）第1栏，名称见第2栏所述。2资金来源（业主名

称）（以下简称“业主”）已筹集到一笔以多种货币构成的资金，用

于（工程名称）的投资费用。该投资费用的一部分将用于

邀请投标合同项下的合格支付。3合格条件与资格要求3.1本招标面

向投标人。3.2根据本合同所提供的全部货物和服务必须来源于合格

的国家，本合同下的所有开支也仅限于这些货物和服务。3在本款中

“原产地”一词是指开采、种植、生产货物的地点以及提供服务的地

点。货物是指经过工厂制造、加工或对其零件进行实质性的重大组装

而生产的，其产品在基本特征或使用目的及应用方面与其元件有实质

性的区别，且得到商业上的承认。3.4货物及服务的产地与投标人的

国籍无关。3.5为具有签订合同的资格，投标人应提供令业主满意的

证据，证明其具有本须知第3.1款中规定的资格和具有足够的资产及

能力来有效地履行合同。为此所有提交的标书应包括下列资料：（a）

公司、商行、股份公司或联营体各成员的机构组成或法律地位、注册

地点、主要营业地点的原始文件的副本；（b）投标人（或联营体各方）

在过去五年和现在正在进行的与本合同工程相似的经验和合同履行

情况；（c）按第四章表W的格式提供完成合同所需的主要施工机具与

设备；（d）按第四章表V的格式提供拟在现场或不在现场进行管理,

或实施合同的主要人员资格和经历；（e）按第四章表VI的格式提供拟

定的分包金额超过投标价格10%的分包内容与分包人名单；（f）投

标人（或联营体各方）的财务状况，包括最近三年的损益表，资金平

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衡和审计报告，以及今后两年内的财务预测和投标人（或联营体的授

权代表）给予向其开户行了解资信的授权书；（g）有关目前涉及投标

人的诉讼案的资料。3.6两个或多个公司联合投标时，应符合下列要

求：（a）投标书以及中标后的合同协议书应金字使所有联营体成员均

受到法律约束；（b）应推荐一家联营体成员作为主办人，且应提交一

份授权证书，证明其主办人资格。授权证书须有所有联营体成员的合

法代表签署；（C）联营体主办人授权代表为任何或全部联营体成员承

担责任和接受指示。合同的整个实施（包括交付）应全部由联营体主

办人负责；（d）所有联营体成员应对按合同条件实施合同共同或分别

承担责任。在（b）款的授权书中，以及在标书和协议书（如果中标

的话）中应对此作相应声明；（e）联营体成员之间签订的协议书副本

应随标书提交。没有业主的批准，不得改变工作分工。3.7资格预审

合格的投标人应主动按3.5款的要求更新和补充资格预审时的资料,

特别是应该说明投标时（以投标截止日28日以前为限）投标人正在

进行的工程细节。3.8不允许通过资格预审的投标人之间再形成新的

联营体进行投标，但允许为加强其经济与技术实力吸收新的成员，并

应先行获得业主的批准。这一批准必须在投标截止日期前三十五天以

上提出。为此向业主提出的要求必须按资格预审文件的要求，提供新

增加疆成员的所有人员、技术和商务材料（按资格预审申请表1〜10

填写）。4招标时间表粗略的招标时间安排见前附表第三栏中的说明。

5投标费用投标人应承担其标书准备与递交所涉及的一切费用，不管

投标结果如何，业主对上述称费用不负任何责任。6现场考察6.1投