2024年中介没给购房合同

2024年中介没给购房合同-PAGE2024年中介没给购房合同-PAGE中介没给购房合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息卖方姓名/名称：__________卖方身份证号/统一社会信用代码：__________卖方联系方式：__________1.2买方信息买方姓名/名称：__________买方身份证号/统一社会信用代码：__________买方联系方式：__________1.3中介方信息中介方名称：__________中介方统一社会信用代码：__________中介方联系方式：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：__________2.2房屋面积房屋面积为：__________2.3房屋户型房屋户型为：__________2.4房屋权属房屋权属为：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式（1）定金：买方在签订本合同时向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。（2）首付款：买方在办理房屋过户手续前向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款。（3）尾款：买方在办理房屋过户手续并取得新产权证书后，按照银行贷款的相关规定向卖方支付剩余的购房款。第四章：房屋交付及过户4.1交付时间卖方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。4.2交付条件（1）房屋内设施设备完整、功能正常；（2）房屋内无租赁、抵押、查封等权利瑕疵；（3）房屋内无拖欠的水、电、燃气、物业等费用。4.3过户手续双方同意，在买方支付首付款并满足过户条件后，共同办理房屋过户手续。第五章：违约责任5.1卖方违约责任若卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。5.2买方违约责任若买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。5.3中介方违约责任若中介方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。第六章：房屋质量及保修6.1房屋质量卖方保证房屋及其附属设施设备符合国家规定的质量标准，不存在重大质量缺陷。买方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题，卖方应在买方提出书面通知后__________日内予以修复。6.2保修责任卖方应按照国家规定对房屋主体结构、屋面防水、管道等方面提供保修服务。保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修项目及期限如下：（1）主体结构：__________年；（2）屋面防水：__________年；（3）管道：__________年。6.3保修方式在保修期内，如买方发现房屋存在保修范围内的问题，有权要求卖方进行维修。卖方应在接到买方书面通知后__________日内进行维修，否则买方有权委托第三方进行维修，并有权向卖方追偿相应费用。第七章：税费及其他费用7.1税费承担双方同意，房屋交易所涉及的税费按照国家法律法规的规定执行，双方应各自承担应由其缴纳的税费。7.2费用结算房屋交付时，卖方应向买方提供房屋水、电、燃气、物业等费用的结算清单，双方确认无误后，买方应在房屋交付时一次性支付上述费用。7.3过户费用房屋过户所涉及的税费、手续费等费用，按照国家法律法规的规定执行，双方应各自承担应由其缴纳的费用。第八章：争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2仲裁解决若双方通过协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼解决若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九章：合同变更与解除9.1合同变更双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。9.2合同解除（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方明确表示或以行为表明不履行本合同主要债务；（4）一方迟延履行本合同主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方违约致使本合同目的无法实现。第十章：其他约定10.1公证双方同意，本合同可提交至公证机构进行公证，以增加合同的法律效力。10.2通知与送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式可为直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。邮寄送达的，以邮寄凭证上的邮戳日期为准。10.3合同副本本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。10.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：物业交付及管理11.1物业交付（1）物业内设施设备完整、功能正常；（2）物业内无租赁、抵押、查封等权利瑕疵；（3）物业内无拖欠的水、电、燃气、物业等费用。11.2物业管理买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。卖方应在物业交付时向买方提供物业管理相关资料，包括但不限于物业管理合同、维修基金缴纳凭证等。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件双方因不可抗力事件导致无法履行本合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、疫情等。12.2不可抗力影响在不可抗力事件影响期间，双方应暂停履行本合同。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方有权解除本合同。第十三章：合同转让13.1合同转让在合同履行过程中，买方有权将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但应事先取得卖方书面同意。卖方转让本合同项下的权利和义务，也应事先取得买方书面同意。13.2转让手续合同转让时，转让人与受让人应共同办理转让手续，包括但不限于签订转让协议、办理过户手续等。合同转让过程中所涉及的税费、手续费等费用，按照国家法律法规的规定执行，双方应各自承担应由其缴纳的费用。第十四章：合同备案14.1合同备案双方同意，本合同签订后，应按照国家相关规定办理合同备案手续。合同备案所需材料及手续，由双方共同办理。14.2备案效力本合同自备案之日起生效。备案手续办理完毕后，双方应持备案证明履行本合同。第十五章：附则15.1适用法律本合同适用法律法规，如法律法规发生变化，本合同相关