2024地下室转让合同范本

2024年地下室转让合同范本-PAGE2024年地下室转让合同范本-PAGE地下室转让合同范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：转让标的2.2甲方保证对标的物享有合法、完整的所有权，且标的物上不存在任何抵押、质押、租赁等他项权利。2.3乙方同意受让甲方所转让的标的物，并按照本合同约定支付转让价款。第三章：转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的__________%即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余转让价款乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第四章：标的物交付及风险转移4.1甲方应于收到第一笔转让价款之日起__________个工作日内，将标的物及其相关权利证明文件交付给乙方。4.2标的物交付给乙方后，甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，所需费用由乙方承担。4.3标的物交付给乙方后，与标的物有关的风险、费用及责任由乙方承担。第五章：甲方的保证与承诺5.1甲方保证其对标的物享有合法、完整的所有权，且标的物上不存在任何抵押、质押、租赁等他项权利。5.2甲方承诺标的物不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复或更换，直至符合质量标准。5.3甲方保证标的物符合国家及地方有关规划、环保、安全等政策法规的要求。5.4甲方保证标的物交付给乙方后，不侵犯乙方对标的物的所有权及其他合法权益。5.5甲方应如实向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于权属证明、图纸、验收报告等。5.6甲方应协助乙方办理标的物权属变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合相关部门的审查等。5.7甲方应按照本合同的约定，及时将标的物交付给乙方。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定获得标的物的所有权，并按照自己的意愿使用、处分标的物。6.2乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并在支付完毕后接受甲方的标的物交付。6.3乙方应自行承担与标的物有关的风险、费用及责任，包括但不限于标的物的维修、保养、改造等。6.4乙方应依法办理标的物权属变更手续，包括但不限于缴纳相关税费、向有关部门申请登记等。6.5乙方应保证其使用标的物的方式符合国家及地方有关政策法规的要求，不得利用标的物从事违法活动。6.6乙方应妥善保管标的物及其相关权利证明文件，防止标的物遭受损失或损坏。6.7乙方在标的物交付后，如需对标的物进行改造或改变用途，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。6.8乙方应遵守物业管理相关规定，维护标的物所在区域的公共秩序和环境卫生。6.9乙方不得将标的物转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方，除非得到甲方的书面同意。6.10乙方应承担因违反本合同约定而产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七章：标的物的使用与维护7.1乙方应按照标的物的设计用途和性能合理使用标的物，不得超负荷使用或用于其他非正常用途。7.2乙方应定期对标的物进行维修、保养，确保标的物的正常使用和延长其使用寿命。7.3乙方在使用标的物过程中，应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等方面的规定，确保标的物不会对环境和人身安全造成危害。7.4乙方应按照甲方提供的使用说明或专业技术指导，正确操作标的物，避免因操作不当导致标的物损坏或人身伤害。7.5乙方在使用标的物过程中，如发现标的物存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止事故的发生。7.6乙方应按照甲方的要求，定期对标的物进行检测、检验，并将检测结果报告给甲方。7.7乙方应妥善保管标的物的相关资料，包括但不限于使用手册、维修记录、检测报告等。7.8乙方应遵守甲方或物业管理单位对标的物使用和维护方面的相关规定，确保标的物的正常使用和公共安全。第八章：合同的变更与解除8.1双方同意，本合同一旦签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。8.2在标的物交付前，如发生不可抗力事件导致标的物无法交付，双方应协商解决，并可根据实际情况决定是否解除本合同。8.3如乙方未按照本合同的约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.4如甲方未按照本合同的约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.5双方同意，在标的物交付后，如乙方需要改变标的物的用途或进行改造，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。如乙方未经甲方同意擅自改变用途或进行改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.6双方同意，在标的物交付后，如乙方将标的物转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方，应事先征得甲方书面同意。如乙方未经甲方同意擅自处置标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九章：违约责任9.1双方同意，如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2如甲方未按照本合同的约定交付标的物，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日按未交付标的物的价值的__________%计算，直至标的物交付之日止。9.3如乙方未按照本合同的约定支付转让价款，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每日按未支付转让价款的__________%计算，直至转让价款支付完毕之日止。9.4如乙方未按照本合同的约定使用、维护标的物，导致标的物损坏或价值降低的，甲方有权要求乙方赔偿损失。9.5如任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应承担合同解除所产生的法律后果，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章：争议解决10.1双方同意，如对本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一章：不可抗力11.1双方同意，如因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担因无法履行或履行困难而产生的违约责任。11.3双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。一旦不可抗力事件消除，双方应继续履行本合同。11.4如不可抗力事件持续时间过长，影响本合同的正常履行，双方应协商解决，并根据实际情况决定是否解除本合同。第十二章：保密条款12.1双方同意，在本合同签订和履行过程中，可能涉及对方的商业秘密和敏感信息。双方应对这些信息予以保密，并采取必要措施防止泄露。12.2除非法律法规另有规定或得到对方的书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的商业秘密和敏感信息。12.3双方同意，如任何一方违反本条约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。13.2双方同意，如对本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：合同的转让和分包14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2甲方不得将标的物全部或部分分包给第三方，除非得到乙方的书面同意。14.3乙方不得将标的物全部或部分转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方，除非得到甲方的书面同意。第十五章：合同的生效、修改和终止15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。15.2双方同意，本合同一旦生效，即具有法律效力，任何一方不得擅自修改或终止。15.3双方同意，如本合同提前终止，应根据合同终止时的情况