土地的买卖合同模板（三篇）

第页共页土地的买卖合同模板土地买卖合同甲方：（买方）地址：联系电话：乙方：（卖方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着合作共赢、平等自愿的原则，就乙方所拥有的土地进行买卖，达成以下协议：第一条买卖土地的基本信息1.买卖土地的基本信息如下：土地位置：土地面积：土地用途：土地权利性质：土地权属证书编号：第二条买卖价格及付款方式1.买方向卖方支付土地售价为人民币（大写）_______________________（小写），下称总价。2.买方按以下方式支付总价：（1）首付款：在本合同签署之日起______日内，支付总价的______%作为首付款，即人民币（大写）_______________________（小写）。（2）尾款：首付款支付后，买方应在__________年内向卖方支付尾款，具体支付时间及方式等按双方另行协商确定。第三条土地出具手续1.卖方应出具以下土地相关手续和证明文件：（1）土地权属证书原件及复印件；（2）土地规划许可证原件及复印件；（3）土地实施许可证原件及复印件；（4）土地出让合同原件及复印件；（5）土地使用证原件及复印件；（6）其他卖方认为需要提供的土地相关手续和证明文件。第四条土地使用权转移1.卖方应即刻向买方办理土地使用权转移手续，并将相关证明文件移交给买方。2.买方应积极配合办理土地使用权转移手续，并承诺办理土地使用权转移过程中不进行任何其他独立或附属权利的设定。第五条买方的权利和义务1.买方在土地使用权转移后，有权对土地进行合法合理的利用，但必须符合国家和地方政府的规定。2.买方应按约定时间支付土地的尾款，并将尾款支付的凭证交给卖方。第六条卖方的权利和义务1.卖方应向买方移交土地的权属证书、土地规划许可证、土地实施许可证、土地出让合同及其他相关文件。2.卖方应办理土地使用权转移手续，确保买方顺利获得土地的使用权。3.卖方在土地使用权转移后，无权干涉买方对土地的合法合理利用。第七条违约责任1.若一方未按本合同的约定履行或者不完全履行本合同的任何条款，应依法承担违约责任。2.在未支付尾款的情况下，若买方逾期______天不支付尾款，则卖方有权解除本合同，并要求买方归还首付款以及支付违约金，违约金的数额为总价的______%。3.买方违约时，应支付给卖方的违约金默认为对卖方造成的损失的一部分。卖方同时保留追偿更多损失的权利。第八条合同的变更和解除1.本合同的任何变更及解除，由甲乙双方书面协商确定，并经双方签字或者盖章确认后方可生效。第九条争议的解决1.因履行本合同发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，并代替双方之间之前就土地买卖所订立的一切口头或书面约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：（买方）签字：日期：乙方：（卖方）签字：日期：土地的买卖合同模板（二）甲方：（卖方）姓名/名称（以下简称甲方）：身份证号码/统一社会信用代码（以下简称甲方）：地址：联系电话：乙方：（买方）姓名/名称（以下简称乙方）：身份证号码/统一社会信用代码（以下简称乙方）：地址：联系电话：鉴于甲方是土地的合法所有人，并有权处置该土地权利；乙方有意购买甲方所拥有的该土地，达成一致如下合同：第一条土地的基本信息甲方同意将其所拥有的位于（详细地址）的土地（以下简称该土地）出售给乙方。第二条交付和接受的时间及方式1.甲方应当在本合同签订后（具体时间）内向乙方交付该土地。2.甲方应当将该土地的产权证书、土地使用权证书、规划许可证等相关手续和文件交付给乙方。3.乙方应当在收到该土地及相关手续和文件后（具体时间），接受该土地的所有权。第三条土地的价格和支付方式1.该土地的价格为人民币（具体金额）。乙方应在本合同签订后的（具体时间）内向甲方支付该土地的全款。2.乙方可以选择以下支付方式：一次性支付、分期支付等。第四条税费1.土地交易所产生的税费由买卖双方按照相关法律法规的规定承担。2.土地过户及相关手续的费用由买方承担。第五条保证事项1.甲方保证该土地不存在他人的权利纠纷，不存在因土地的征收、收购、征用等原因造成的限制和抵押。2.乙方在接受该土地的同时，应自行承担土地因自然灾害、政府征收或其他不可抗力因素导致的风险。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当按照本合同的约定承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿对方因此而产生的一切损失和费用。第七条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2.本合同中未尽事宜，可双方协商解决。第八条合同生效1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方：乙方：日期：日期：土地的买卖合同模板（三）买卖合同甲方（卖方）：__________________[这里填写甲方（卖方）的姓名/公司名称]乙方（买方）：__________________[这里填写乙方（买方）的姓名/公司名称]鉴于：1.甲方是合法拥有位于__________________[这里填写土地所在位置]的__________[这里填写土地的面积]平方米的土地所有权的法定拥有人（以下简称“该土地”）。2.乙方对该土地表达了购买意愿，并同意按照本合同约定购买该土地。基于以上事实和双方达成的一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下买卖合同（以下简称“本合同”）：第一条交易标的1.1交易标的：甲方同意将该土地的全部合法所有权转让给乙方，乙方同意购买该土地。1.2交易面积：该土地面积为_____________[填写具体面积]平方米。1.3土地使用权：该土地的使用性质为_____________[填写土地使用性质，例如住宅用地、商业用地等]，并已获得相关行政部门核准和登记。第二条交易价格2.1买卖价格：乙方同意以_____________[填写具体金额]人民币向甲方购买该土地。本价格包含土地的全部权益，包括土地使用权、所有权等。2.2交易款项支付方式：乙方应在本合同签订日起_____[填写具体天数]个工作日内，向甲方支付该土地交易价格的________％作为订金，在_____________[填写具体日期]前，将剩余款项支付给甲方。2.3交易款项支付方式：乙方应按照甲方指定的账户名和银行账号将各个款项支付给甲方。第三条过户手续3.1过户手续费用：土地过户手续所需的公证费、律师费、印花税等费用由买卖双方共同承担。3.2过户办理：乙方应负责办理该土地所有权过户手续，并支付相应的过户费用。3.3过户时间：买卖双方同意在本合同签署之日起_____[填写具体天数]个工作日内办理土地所有权过户手续。第四条承诺与保证4.1甲方的承诺与保证：甲方保证其为该土地的合法所有权拥有人，该土地不存在任何抵押、查封、限制转让等权利负担。甲方保证土地使用权的完全有效，无任何权属纠纷和诉讼纠纷。4.2乙方的承诺与保证：乙方保证其签署和履行本合同的能力和意愿。乙方承诺按时支付货款并履行相应的义务。第五条合同的履行5.1合同履行地：本合同的履行地为_________________[填写合同履行地]。5.2合同生效：本合同经甲乙双方盖章后即生效。第六条违约责任6.1违约责任：如甲方违反本合同规定的任何条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总金额的________％。6.2另行追偿：除支付违约金外，甲方还应对乙方因甲方违反本合同而导致的其他一切经济损失承担相应的赔偿责任。6.3履约保证金：为保证本合同的履行，双方同意在签订本合同时，乙方向甲方支付履约保证金_____________[填写具体金额]人民币。如双方按约定履行本合同，则该履约保证金将在交易完成时返还给乙方。如甲方违约，乙方有权从履约保证金中直接扣除违约金或索赔款项。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，如发生争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更和解除8.1合同变更：买卖双方可以根据合同履行过程中的实际情况协商修改本合同，变更的内容应以书面形式确认，并经买卖双方盖章。8.2合同解除：除本合同约定的违约