个人住房质押担保借款合同样书

第页共页个人住房质押担保借款合同样书合同编号：[合同编号]甲方（出借人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款并取得偿付能力担保，乙方同意将其个人住房（以下简称“质押房屋”）质押给甲方作为本次借款的担保物，双方根据平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条贷款金额及利息1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。1.2借款金额的利率为年利率%（大写：人民币），在借款期限内按月计息、到期一次性支付。第二条质押担保2.1乙方同意将其合法拥有并登记在其名下的房屋权属证书或不动产权证书作为质押物，供甲方在乙方借款未偿还完毕前优先受偿。2.2质押房屋的详细信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：其他相关信息：2.3乙方同意对质押房屋提供合法、有效的权属证明材料，以保证甲方享受质押物的优先受偿权。第三条借款期限3.1本次借款的期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条还款方式及期限4.1乙方应按照以下还款方式偿还本次借款：(1)乙方每月支付本金及利息；(2)乙方每季度支付利息，到期一次性支付本金。4.2乙方应于每期还款日前将应还款项支付到甲方指定的账户。第五条提前还款5.1乙方有权在还款期限内提前偿还全部或部分借款。5.2如乙方提前偿还部分借款，甲方按照剩余本金金额计算利息，乙方在偿还前应提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。5.3如乙方提前偿还全部借款，则需支付剩余本金金额及已产生的利息，并支付相应的提前还款手续费。第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间偿还本金和利息，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：(1)要求乙方支付逾期利息；(2)向乙方追偿利息；(3)向乙方追偿全部未偿还本金，并在收到追偿通知后乙方应立即支付剩余借款本金及利息。6.2如乙方未提交合法、有效的权属证明材料，甲方有权解除本合同并保留追偿权。第七条争议解决7.1本合同的履行适用中华人民共和国法律。7.2如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自签字之日起生效，至借款及利息还清之日止。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签名：__________签名：__________日期：__________日期：__________个人住房质押担保借款合同样书（二）合同编号：[编号]甲方：[借款人姓名]住所地：[借款人住所]身份证号码：[借款人身份证号码]乙方：[出借人姓名]住所地：[出借人住所]身份证号码：[出借人身份证号码]鉴于甲方需要借款并提供抵押物作为担保，乙方同意为甲方提供借款，并在本合同中约定相关事项，双方达成如下协议：第一条借款信息1.1借款金额：人民币[借款金额大写]（￥[借款金额小写]）。1.2借款期限：自本合同签订之日起，为期[借款期限]个月。1.3利率：借款利率为[借款利率]%，按月计息。第二条还款方式2.1甲方应按照以下方式偿还借款本息：（1）方式一：等额本息还款方式，即将借款本金与利息分摊到每月的还款期内，每月偿还的金额相等；（2）方式二：等额本金还款方式，即每月偿还的本金相同，利息逐月减少；2.2还款期限内，甲方应按照约定时间将还款金额存入乙方指定的银行账户。第三条担保人3.1担保人：[担保人姓名]住所地：[担保人住所]身份证号码：[担保人身份证号码]3.2担保方式：担保人按照法律法规和相关协议的约定，对甲方的借款行为提供担保。3.3担保责任范围：在甲方发生逾期等情况下，担保人承担连带责任，对甲方的债务承担担保责任。第四条质押物4.1质押物：甲方将自有房产作为本次借款的质押物，具体房产抵押信息如下：房产地址：[房产地址]规划用途：[规划用途]建筑面积：[建筑面积]权属证号：[权属证号]抵押金额：人民币[抵押金额大写]（￥[抵押金额小写]）评估价值：人民币[评估价值大写]（￥[评估价值小写]）4.2质押顺序：质押物已在该房产权所有权登记处进行抵押登记，乙方享有优先受偿权。第五条违约责任5.1甲方违约：若甲方未按时支付本金和利息、未按约定提供担保或发生其他影响本合同履行的行为，甲方应承担以下违约责任：（1）支付乙方根据本合同约定的违约金，违约金为借款本金的[违约金比例]%；（2）承担乙方为追索债务所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.2乙方违约：若乙方未按时提供借款、未按约定对质押物进行保管或发生其他影响本合同履行的行为，乙方应承担以下违约责任：（1）支付甲方每日逾期利息，利息按照借款利率计算；（2）承担甲方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条保密条款6.1任何一方在履行本合同中获得的信息，包括但不限于合同、财务状况、经营计划等，应承担保密义务，不得向第三方披露或用于其他目的。6.2出借人在法律法规允许的范围内，有权对借款人的个人信息进行必要的处理、记录、保存和使用。第七条异议解决7.1合同履行中如发生争议，应由双方协商解决；如协商不能解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签订之日起生效，至借款本息全部清偿时终止。8.2本合同以书面形式签署，附件包括借款协议、担保合同及相关文件，与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________担保人：__________________日期：_________________个人住房质押担保借款合同样书（三）甲方（贷款人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（借款人）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款基本情况1.1借款人向贷款人借款的金额为人民币（以下简称“￥”）__________元（￥_________）。借款金额及利息以实际到账金额为准。1.2本次借款无担保方式为甲方提供个人住房作为质押担保。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率约定：年利率为_____%（加入金额的百分比）年化。具体年利率以双方签订的《借款协议》为准。2.2还款方式：本次借款采用等额本息还款方式，每月月供金额为（大写）____________元（￥_____________）。2.3还款日期：每月的（自然日）____日为还款日。乙方需在每月还款日前将当期本金和利息一次性支付至甲方指定的还款账户。2.4若乙方逾期还款，则甲方有权按照逾期还款金额乘以逾期利率及相关扣款费用，向乙方收取逾期还款费用。第三条质押担保的条件3.1乙方应提供具体如下房产作为质押担保：房产地址：房产面积：产权人：使用权人：房产权利证号：该房产作为本次借款的质押物，在乙方未按照本合同约定履行还款义务的情况下，甲方有权依法就该房产主张债权。第四条质押担保的权利及义务4.1甲乙双方确认本次借款的质押物是乙方的合法所有，不存在任何权属纠纷。4.2乙方应保证质押物不受限制、抵押、查封或其他任何形式的担保、扣押、保全措施或争议等权利的限制。否则，乙方应承担由此产生的一切损失及费用。4.3甲方有权对质押物进行鉴别、评估，乙方应提供必要的协助。第五条合同的履行5.1甲方应及时将贷款金额划付至乙方指定的账户，并开具相关贷款凭证。5.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款日期按时足额偿还本金及利息，并支付相关费用。5.3乙方逾期还款的，应按照本合同约定的逾期利率向甲方支付逾期利息及逾期费用。5.4如借款用途发生变动，乙方应当及时通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。第六条违约处理6.1乙方未按照本合同约定的还款方式和还款日期履行债务的，甲方有权采取以下措施之一或多种措施实施追偿：6.1.1解除本合同，并提前收回已贷款项；6.1.2由财政部门执行债务催收程序；6.1.3通过法院起诉，请求法院强制执行；6.1.4采取其他合法合规的手段追偿。6.2乙方违约时，甲方会将乙方的相关信息报送征信机构及其他相关部门，乙方承担由此产生的一切费用及不利后果。第七条争议解决7.1若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可协议选择由__________人仲裁/诉讼解决。仲裁/诉讼费用