2024宅基地买卖合同协议

2024年宅基地买卖合同协议-PAGE2024年宅基地买卖合同协议-PAGE宅基地买卖合同协议合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2乙方同意购买甲方名下的该宅基地的______%股份。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。（1）自合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币______元整作为定金；（2）剩余股份转让款人民币______元整，乙方向甲方支付的具体时间为：自合同签订之日起______个月内，每月支付人民币______元整。第四章：交付及过户4.1甲方应自收到全部股份转让款之日起______个工作日内，将标的交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.2过户手续办理过程中产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。第五章：合同解除及违约责任（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（3）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。5.2违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______________________元整），并赔偿因此给守约方造成的损失。5.3本合同解除后，双方应根据合同履行情况互相返还已收到的款项或交付的标的。第六章：合同履行期限及方式6.1本合同的履行期限自合同签订之日起计算，至合同项下股份转让款全部支付完毕并办理完毕过户手续之日止。6.2甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付标的，并协助乙方办理过户手续。6.3乙方应按照合同约定的支付方式、时间向甲方支付股份转让款。6.4双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。第七章：标的物的交付及验收7.1甲方应按照合同约定的交付时间、地点、方式将标的物交付给乙方。7.2乙方应在收到标的物后及时进行验收，并将验收结果通知甲方。7.3如乙方对标的物有异议，应在验收合格后______个工作日内向甲方提出，否则视为标的物已验收合格。第八章：标的物权属及瑕疵担保8.1甲方保证其对标的物享有合法、完整的所有权，标的物上不存在任何权利瑕疵。8.2甲方保证标的物不存在隐蔽瑕疵，否则应承担修复或更换的责任。8.3甲方应保证乙方对标的物的占有、使用、收益、处分不受到任何第三方的干扰。第九章：合同的变更、解除及终止9.1双方同意，合同的变更、解除及终止应书面签署，并经双方确认。9.2在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。9.3如一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.4如一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十一章：合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2如一方转让其在本合同项下的权利和义务，应保证另一方在本合同项下的权益不受影响。11.3转让方应将转让事宜及时通知对方，并承担因转让产生的相关费用。第十二章：保密条款12.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。12.3如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：合同的适用法律及管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用法律。13.2双方同意，本合同签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院。第十四章：合同的附件及补充14.1本合同的附件及补充与本合同具有同等法律效力。14.2双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式签署，并经双方确认。第十五章：其他约定15.1双方确认，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式