2024年建房安全合同怎么写

2024年建房安全合同怎么写-PAGE2024年建房安全合同怎么写-PAGE建房安全合同怎么写合同编号：__________第一章：合同双方1.4甲方在此声明，其有权出售和转让本合同项下的房屋和土地。1.5乙方在此声明，其有权购买和接受本合同项下的房屋和土地。第二章：房屋和土地描述2.2该物业包括土地面积为__________平方米，房屋建筑占地面积为__________平方米。2.3房屋建筑为__________层，总使用面积为__________平方米。2.4该物业的规划用途为__________。2.5该物业的产权性质为__________。第三章：合同价格和支付方式3.1乙方同意购买该物业，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2.1在签订本合同时，乙方应支付人民币__________元整作为定金。3.2.2在__________（日期）之前，乙方应支付人民币__________元整作为首付款。3.2.3剩余款项，即人民币__________元整，乙方应通过贷款方式支付。第四章：交付和过户4.1.1完成所有必要的法律手续，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。4.1.2清空该物业内所有的物品和人员，确保乙方能够顺利入住。4.1.3将该物业的所有钥匙、遥控器等相关物品交给乙方。4.2甲方应在交付该物业的同时，协助乙方办理过户手续，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书的过户。第五章：保证和承诺5.1甲方保证和承诺：5.1.1甲方是该物业的合法所有者，有权出售和转让该物业。5.1.2该物业不存在任何法律纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方购买和使用的情形。5.1.3甲方保证该物业的建筑质量和安全，不存在任何安全隐患。5.2乙方保证和承诺：5.2.1乙方有权购买和接受该物业，具备完全的民事行为能力。5.2.2乙方购买该物业的资金来源合法，不存在任何违法情形。5.2.3乙方承诺按照本合同的约定支付合同价格，并按时完成过户手续。第六章：物业维护和修缮6.1甲方应保证在交付该物业时，物业及其设施设备处于正常使用和良好维护状态。6.1.1甲方应提供物业的维修保养记录，包括但不限于电力系统、供水系统、供暖系统、空调系统等。6.1.2甲方应在交付前对物业进行彻底清洁，确保物业内部环境整洁。6.2乙方在接收物业后，应合理使用并负责物业的日常维护保养。6.2.1乙方应按照甲方提供的操作指南和设备说明书使用物业设施。6.2.2乙方应定期检查物业，发现问题应及时通知甲方并采取必要措施予以修复。6.3如物业在交付后出现非因乙方使用不当引起的质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。6.3.1甲方应在接到通知后__________小时内响应，并在__________个工作日内完成维修。6.3.2若甲方未能按时维修，乙方有权委托第三方进行维修，并有权向甲方追偿实际发生的费用。第七章：物业使用和变更7.1乙方应按照该物业的规划用途使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途。7.1.1乙方如需对物业进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。7.1.2乙方进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，不得影响物业的安全和正常使用。7.2甲方应在乙方提出装修或改造申请后__________个工作日内作出答复。7.2.1甲方不得无正当理由拒绝乙方的合理装修或改造申请。7.2.2甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方的装修或改造工作顺利进行。第八章：违约责任8.1如任何一方违反本合同的任何条款，视为违约。8.1.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为合同价格的__________%。8.1.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。8.2如甲方未能按照约定时间交付物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。8.2.1甲方应按__________的标准支付乙方因未能按时交付物业而产生的相关费用。8.2.2甲方应在__________个工作日内退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。8.3如乙方未能按照约定时间支付合同价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3.1乙方应按__________的标准支付甲方因未能按时支付合同价格而产生的相关费用。8.3.2乙方应在__________个工作日内支付违约金。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（地名）仲裁委员会进行仲裁。9.1.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.2.1仲裁费用包括但不限于仲裁庭费用、律师费用、鉴定费用等。9.2.2胜诉方因仲裁而产生的合理费用，应由败诉方承担。第十章：其他条款10.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。10.1.1口头协议不具有法律效力，除非书面确认。10.1.2任何修改和补充不得与本合同的基本原则和目的相抵触。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.1本合同的复印件与正本具有同等法律效力。10.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十一章：不可抗力11.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后__________小时内通知对方，并提供有关机构出具的不可抗力证明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情、政府行为等。11.1.2受影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响，并在可能的情况下继续履行合同。11.2如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除受影响一方的责任。11.2.1如不可抗力事件导致合同终止，双方应根据已履行部分的情况，合理分担由此产生的费用和损失。11.2.2如不可抗力事件导致合同延期，双方应协商确定新的履行期限。第十二章：保密条款12.1双方在本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.1.1保密信息包括但不限于设计方案、财务数据、客户信息、营销策略等。12.1.2双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露、盗用或用于任何未经授权的目的。12.2除非为了履行本合同的需要，或根据法律、法规的要求，否则任何一方不得披露或使用对方的保密信息。12.2.1如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。12.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十三章：通知和送达13.1本合同项下的所有通知、要求、请求等，双方应以书面形式送达对方。13.1.1通知和送达可以采用挂号信、快递、电子邮件、等方式。13.1.2双方应提供有效的送达地址、电子邮件地址、号码等联系方式。13.2除非另有约定，通知和送达在下列情况下视为有效：13.2.1以挂号信或快递方式送达的，自寄出之日起__________个工作日内到达对方。13.2.2以电子邮件或方式送达的，自发送之日起__________个工作日内收到对方的确认回复。第十四章：合同解除14.1.1双方协商一致，并以书面形式确认。14.1.2任何一方违反本合同的任何条款，且在收到对方书面通知后__________个工作日内未能纠正违约行为。14.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，且双方未能就合同变更达成一致。14.2合同解除后，双方应根据已履行部分的情况，合理分担由此产生的费用和损失。14.2.1合同解除不影响双方根据合同所享有的索赔权利。14.2.2合同解除后，双方应互相返还已收到的对方的财产和文件。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用的法律。15.1.1