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文档简介
2024年家装修工程包工合同书怎样写-PAGE2024年家装修工程包工合同书怎样写-PAGE家装修工程包工合同书怎样写合同编号:__________第一章:合同主体1.1业主信息(1)业主姓名:【姓名】(2)联系方式:【联系方式】1.2承包商信息(1)承包商名称:【名称】(2)联系方式:【联系方式】1.3合同目的双方签订本合同,旨在明确双方的权利义务,确保装修工程的顺利进行。第二章:装修工程内容2.1工程范围本合同涉及的装修工程范围包括但不限于:(1)室内装修;(2)水电改造;(3)家具定制;(4)空调安装;(5)其他双方协商一致的工程内容。2.2工程面积本合同涉及的装修工程面积为【面积】平方米。2.3工程预算双方确认,本合同涉及的装修工程预算总额为人民币【金额】元。第三章:工期及进度3.1工期双方约定,本合同涉及的装修工程自【开工日期】起至【竣工日期】止。3.2工程进度(1)承包商应按照双方约定的施工方案和进度进行施工;(2)业主有权对工程进度进行监督,并提出合理建议;(3)如遇特殊情况,双方应及时沟通,协商调整工程进度。第四章:工程质量及验收4.1工程质量(1)承包商应按照国家相关标准和行业标准进行施工,确保工程质量;(2)业主有权对工程质量进行监督,并提出合理建议;(3)如遇质量问题,承包商应在业主提出整改要求后及时整改。4.2工程验收(1)工程竣工后,双方应共同进行验收;(2)验收合格后,双方签署工程验收报告;(3)验收不合格的,承包商应在双方约定的时间内整改,直至验收合格。第五章:合同价款及支付5.1合同价款双方确认,本合同涉及的装修工程总价款为人民币【金额】元。5.2支付方式(1)合同签订后,业主支付承包商工程预付款,预付款金额为合同总价款的【比例】%;(2)工程进度达到【比例】%时,业主支付承包商进度款,进度款金额为合同总价款的【比例】%;(3)工程竣工并验收合格后,业主支付承包商尾款,尾款金额为合同总价款的【比例】%。5.3费用变更(1)如工程过程中发生设计变更、工程量增减等导致合同价款变更的,双方应及时签订补充协议;(2)补充协议签订后,双方按照补充协议约定的价款进行支付。第六章:材料供应6.1材料提供(1)承包商应根据工程需求,提供符合国家相关标准和质量要求的装修材料;(2)业主对材料品牌、规格、质量等有特殊要求的,应在合同中明确;(3)材料到场后,业主应配合承包商进行验收,确保材料质量。6.2材料保管(1)承包商负责装修材料的保管,确保材料安全、完好;(2)业主应提供必要的存放场地,并保障场地安全;(3)材料丢失、损坏的,由责任方承担相应责任。6.3材料替换(1)如业主对承包商提供的材料不满意,有权要求替换;(2)替换材料费用超出原合同约定的,由业主承担;(3)替换材料费用低于原合同约定的,差额部分退还业主。第七章:施工安全及环境保护7.1施工安全(1)承包商应严格遵守国家及地方安全生产法规,确保施工安全;(2)业主应提供安全的施工环境,并配合承包商做好安全防护;(3)施工过程中发生安全事故的,责任方应承担相应责任。7.2环境保护(1)承包商应采取有效措施,降低施工过程中的噪音、粉尘等污染;(2)业主应提供必要的环保设施,并保障设施的正常使用;(3)施工过程中造成环境污染的,责任方应承担相应责任。第八章:工程变更及违约责任8.1工程变更(2)承包商应根据业主需求,及时调整施工方案,并报业主批准;(3)工程变更导致的费用增减,双方按照补充协议约定的价款进行支付。8.2违约责任(1)任何一方违反合同约定的,应承担违约责任;(2)承包商未按约定工期完成工程的,应支付逾期竣工违约金;(3)业主未按约定支付工程款的,应支付逾期付款违约金。第九章:争议解决及法律适用9.1争议解决(1)双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;(2)协商不成的,可以向有关部门申请调解;(3)调解不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决等,均适用法律。第十章:其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于:(1)装修设计方案;(2)工程预算明细表;(3)双方协商一致的其他文件。10.2合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.3合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.4合同完整性本合同包括附件在内的所有条款,构成双方之间的完整协议,取代了所有以前的口头或书面协议。第十一章:保修服务11.1保修期限(1)承包商应提供【年限】年的质保服务,自工程竣工之日起计算;(2)保修期内,如因施工质量问题导致设施设备损坏,承包商应负责维修或更换。11.2保修范围(1)承包商应对装修工程的整体质量负责,包括但不限于水电改造、墙面涂料、木作安装等;(2)业主在使用过程中发现的隐蔽工程问题,承包商应予以修复。11.3保修流程(1)业主在保修期内发现问题时,应及时通知承包商;(2)承包商应在接到通知后【时间】内派员进行现场查看,确定问题原因;(3)确属保修范围的,承包商应在【时间】内完成维修或更换。第十二章:知识产权12.1设计版权(1)装修设计方案版权归属于设计方,未经设计方书面同意,业主不得擅自使用、修改或传播设计方案;(2)设计方应保证设计方案不侵犯他人知识产权。12.2施工技术(1)承包商在施工过程中采用的技术、工艺等,应保证不侵犯他人知识产权;(2)业主对承包商的技术、工艺等有特殊保密要求的,应在合同中明确。第十三章:不可抗力13.1不可抗力范围本合同所称不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾等自然灾害和政府行为。13.2不可抗力影响(1)因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的,受影响方应在【时间】内通知对方;(2)双方根据不可抗力对合同履行的影响程度,协商解决合同继续履行、终止或解除的事宜。第十四章:合同解除14.1合同解除条件(1)双方协商一致,可以解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方可以解除合同;(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。14.2合同解除后果(1)合同解除后,已履行部分按照实际完成情况进行结算;(2)因解除合同给一方造成损失的,责任方应承担相应责任。第十五章:通知与送达15.1通知方式(1)本合同项下的通知、要求等,应以书面形式进
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