2024双方换房协议怎么写

2024年双方换房协议怎么写-PAGE2024年双方换房协议怎么写-PAGE双方换房协议怎么写合同编号：__________第一章：合同双方1.2甲方和乙方在此确认，双方均有权签订本合同，并已充分了解合同的全部内容。第二章：房屋信息2.1甲方房屋信息如下：(1)房屋所有权证号：____________；(2)房屋坐落地址：____________；(3)建筑面积：____________平方米；(4)房屋结构：____________；(5)房屋装修情况：____________；(6)房屋配套设施：____________。2.2乙方房屋信息如下：(1)房屋所有权证号：____________；(2)房屋坐落地址：____________；(3)建筑面积：____________平方米；(4)房屋结构：____________；(5)房屋装修情况：____________；(6)房屋配套设施：____________。第三章：换房事项3.2双方确认，甲方房屋和乙方房屋的交换价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。3.3双方同意，在签订本合同之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。第四章：权利与义务4.1甲方承诺：(1)甲方房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律障碍；(2)甲方房屋的土地使用权性质为国有土地使用权，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日；(3)甲方房屋的水、电、燃气、物业等费用已结清；(4)甲方房屋交付乙方时，保证房屋及其配套设施处于正常使用状态。4.2乙方承诺：(1)乙方房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律障碍；(2)乙方房屋的土地使用权性质为国有土地使用权，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日；(3)乙方房屋的水、电、燃气、物业等费用已结清；(4)乙方房屋交付甲方时，保证房屋及其配套设施处于正常使用状态。第五章：违约责任5.1双方同意，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交换价格的____%。5.2双方同意，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.3双方同意，如因政策调整、行政行为等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.4双方同意，如一方在合同履行过程中出现迟延履行、不履行等情况，守约方有权要求违约方继续履行合同，并支付迟延履行期间的利息。5.5双方同意，如一方在合同履行过程中出现迟延履行、不履行等情况，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.6双方同意，如因一方故意隐瞒房屋瑕疵、提供虚假信息等原因导致合同无法履行，应向守约方支付房屋交换价格的____%作为赔偿金。5.7双方同意，如因一方违反合同约定，导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因解除合同而产生的所有费用。第六章：过户手续6.1双方同意，在签订本合同之日起十五个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋过户手续。6.2办理过户手续所需的全部费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等，由双方按照国家相关规定各自承担。6.3甲方应提供办理过户手续所需的所有文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件等。6.4乙方应提供办理过户手续所需的所有文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件等。6.5双方应积极配合对方办理过户手续，确保手续的顺利进行。6.6双方同意，在过户手续办理完毕后，甲方将房屋及其配套设施交付给乙方，乙方将房屋及其配套设施交付给甲方。6.7双方同意，在过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证、土地使用权证等文件交付给乙方，乙方将房屋所有权证、土地使用权证等文件交付给甲方。第七章：交付与验收7.1甲方应在过户手续办理完毕后五个工作日内，将房屋及其配套设施交付给乙方。7.2乙方应在过户手续办理完毕后五个工作日内，将房屋及其配套设施交付给甲方。7.3双方同意，在交付房屋时，双方应共同对房屋及其配套设施进行验收。7.4双方同意，在验收房屋时，如发现房屋及其配套设施存在质量问题，由责任方负责修复，并承担相应的修复费用。7.5双方同意，在验收房屋时，如发现房屋及其配套设施与合同约定不符，双方应协商解决，协商不成的，可以解除合同。7.6双方同意，在验收房屋时，如房屋及其配套设施符合合同约定，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋交付完成。第八章：税费与费用8.1双方同意，办理过户手续所需的所有税费，按照国家相关规定各自承担。8.2双方同意，办理过户手续所需的所有手续费，按照国家相关规定各自承担。8.3双方同意，办理过户手续所需的评估费，按照国家相关规定各自承担。8.4双方同意，办理过户手续所需的其他费用，按照国家相关规定各自承担。8.5双方同意，在过户手续办理完毕后，双方各自承担因房屋交付而产生的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。第九章：争议解决9.1双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用法律。9.2双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意，在争议解决过程中，双方应继续履行合同，直至争议解决。9.4双方同意，在争议解决过程中，双方应积极配合对方，提供必要的文件和证据。第十章：其他约定10.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的房屋过户手续办理完毕之日止。10.3双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4双方同意，本合同任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。10.5双方同意，本合同签订后，如一方需解除合同，应书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。10.6双方同意，本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.7双方同意，本合同签订后，如因政策调整、行政行为等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.8双方同意，本合同签订后，如因一方故意隐瞒房屋瑕疵、提供虚假信息等原因导致合同无法履行，应向守约方支付房屋交换价格的____%作为赔偿金。10.9双方同意，本合同签订后，如因一方违反合同约定，导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因解除合同而产生的所有费用。第十一章：合同变更与解除11.1双方同意，在合同履行期间，如发生特殊情况，双方可协商变更或解除本合同。11.2双方同意，如任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.3双方同意，如任何一方违反本合同，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。11.4双方同意，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并有权解除合同。11.5双方同意，如因政策调整、行政行为等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并有权解除合同。11.6双方同意，本合同解除后，双方应相互返还已收到的房屋及其配套设施。11.7双方同意，本合同解除后，如任何一方已支付的费用，应根据实际情况，由责任方返还。第十二章：保密条款12.1双方同意，在合同履行过程中，如任何一方接触到对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。12.2双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密、个人隐私等信息。12.3双方同意，如任何一方违反本保密条款，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十三章：适用法律与管辖13.1双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用法律。13.2双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3双方同意，本合同的签订地为准。第十四章：通知与送达14.1双方同意，本合同项下的所有通知、书面函件等，均应以书面形式送达对方。14.2双方同意，通知、书面函件等送达对方的方式，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。14.3双方同意，如任何一方更改通讯地址、联系方式等，应立即书面通知对方。14.4双方同意，如任何一方未收到对方的通知、书面函件等，应及时通知对方，并要求重新送达。第十五章：附则15.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的房屋过户手续办理完毕之日止。15.3双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4双方同意，本合同任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。15.5双方同意，本合同签订后，如一方需解除合同，应书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。15.6双方同意，本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法