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第页共页商铺租赁合同经典商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鉴于甲方是该商铺的合法所有人，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺并遵守以下约定，双方达成如下合同：第一条商铺基本信息1.甲方地址：_____________2.商铺面积：_____________平方米3.商铺用途：_____________第二条租赁期限1.本次租赁期限为自_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，共计_____年（月/日）。2.租赁期满时，乙方可以有权选择续租，续租期限双方另行协商。第三条租金和支付方式1.甲方将商铺出租给乙方，乙方应按照以下方式支付租金：(1)租金标准：每月或每年租金为_______元人民币；(2)租金支付时间：每月/每年的_____号之前支付；(3)租金支付方式：乙方应当按照甲方指定的银行账户转账支付。第四条保证金1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付保证金_______元人民币作为安全保障。保证金将在合同期满或解除后的三十个工作日内退还给乙方。第五条其他费用除租金外，乙方还应负担以下费用：1.水费、电费、燃气费等公共事业费，按实际发生的费用进行支付；2.物业管理费，按实际发生的费用进行支付；3.其他相关费用，按实际发生的费用进行支付。第六条商铺使用权1.乙方有权合理使用商铺，并在合同期限内按照商铺的用途进行经营活动；2.乙方不得将商铺用于违法、违规或超出合同约定用途的经营活动；3.乙方应保持商铺的清洁和良好的装修状态；4.乙方应当遵守相关法律法规，并严禁从事任何会损害商铺的行为。第七条合同解除1.发生以下情况之一时，本合同自动解除：(1)乙方丧失经营资格或破产；(2)发生重大火灾、自然灾害或债务纠纷等导致乙方无法正常开展经营活动；(3)乙方违反本合同的约定，经甲方通知，且在合理期限内未予改正。第八条其他约定1.乙方在商铺内的经营活动应当遵守相关法律法规以及商铺所在小区的规章制度；2.乙方应当按期向甲方提供经营情况报告；3.甲方在合同期限内不得将商铺转租、抵押或进行其他非法操作；4.甲方在租赁期限内必须保证商铺的建筑结构和设施设备的正常使用。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应当通过协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：____年____月____日

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