房屋租赁协议装修押金

房屋租赁协议装修押金附件：房屋租赁合同装修押金明细表甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋租赁给乙方使用，乙方支付装修押金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方租赁用途：____________________，乙方应在租赁期内按照约定的用途合理使用房屋。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。四、装修押金4.1乙方为确保房屋及设施的正常使用和维护，向甲方支付装修押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定的条件，将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余装修押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期内造成房屋及设施损坏，乙方应按实际损失赔偿甲方，并从装修押金中扣除。五、房屋维修与保养5.1甲方应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋及设施符合租赁用途。租赁期内，因房屋及设施本身原因造成的损坏，甲方负责维修或更换。5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得破坏房屋及设施。租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照以下方式处理：6.1.1甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的租金和装修押金后，如有剩余，无息退还乙方。6.1.2若乙方提前解除合同，造成甲方损失的，乙方应按照本协议约定的条件赔偿甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：房屋租赁合同装修押金明细表（以下为装修押金明细表内容，具体金额、物品及金额双方可另行约定）序号物品名称数量金额（元）注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。特殊的应用场合及增加的条款：短期租赁：场合说明：当乙方需要短期内租赁房屋，如出差、留学等。1.1租赁期限：本协议租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金支付方式：乙方租赁期满后，如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。1.3装修押金退还：租赁期满后，乙方按照本协议约定的条件，将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余装修押金无息退还乙方。长期租赁：场合说明：当乙方需要长期租赁房屋。2.1租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式：乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。2.3装修押金：乙方为确保房屋及设施的正常使用和维护，向甲方支付装修押金人民币____元整（大写：____________________元整）。房屋转租：场合说明：乙方需将租赁的房屋转租给第三方。3.1转租条件：乙方需征得甲方同意后，方可将房屋转租给第三方。转租期间，乙方仍需履行本协议约定的义务。3.2转租期限：转租期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3转租租金：乙方与第三方约定的租金金额不得低于本协议约定的租金金额。3.4装修押金：如第三方需支付装修押金，乙方应将装修押金支付给甲方。房屋改造：场合说明：乙方需对房屋进行改造。4.1改造内容：乙方如需对房屋进行改造，应提前一个月通知甲方，并提交改造方案。甲方有权审批或拒绝乙方的改造方案。4.2改造费用：乙方承担改造费用，并在租赁期满后，将改造设施完好无损地归还给甲方。4.3装修押金：如改造过程中产生额外费用，乙方需按照甲方要求支付装修押金。商用租赁：场合说明：乙方将房屋用于商业用途。5.1商用用途：乙方租赁房屋用于____（具体商业用途），如需办理相关证照，乙方应自行办理，并承担相关费用。5.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。5.3装修押金：乙方为确保房屋及设施的正常使用和维护，向甲方支付装修押金人民币____元整（大写：____________________元整）。5.4维修与保养：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得破坏房屋及设施。租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。房屋出租给家庭：场合说明：乙方将房屋出租给家庭成员。6.1家庭成员信息：乙方应对家庭成员的基本信息进行登记，并告知甲方。6.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。6.3装修押金：乙方为确保房屋及设施的正常使用和维护，向甲方支付装修押金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.4维修与保养：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得破坏房屋及设施。租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。分期支付租金：场合说明：乙方无法一次性支付租金，需分期支付。7.1租金分期支付：乙方将租金分为__期支付，每期在房屋租赁协议装修押金中，可能会出现以下后续问题及解决办法：问题：甲方未按照约定提供符合租赁用途的房屋及设施。解决办法：乙方应在租赁开始前对房屋及设施进行验收，如发现不符合租赁用途或存在安全隐患，应及时向甲方提出，要求甲方在租赁开始前进行维修或更换。问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应按照约定向乙方收取租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。问题：乙方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏。解决办法：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得破坏房屋及设施。如乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。问题：租赁期满后，乙方未能将房屋及设施完好无损地归还给甲方。解决办法：租赁期满后，乙方应将房屋及设施完好无损地归还给甲方。如乙方未能按照约定归还，甲方有权从装修押金中扣除相应的赔偿金额，并有权要求乙方承担其他违约责任。问题：甲方未按照约定退还装修押金。解决办法：租赁期满后，乙方按照本协议约定的条件，将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余装修押金无息退还乙方。如甲方未按照约定退还装修押金，乙方有权向甲方要求退还，并有权要求甲方支付滞纳金。问题：乙方在租赁期内提前解除合同。解决办法：甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定的方式处理。如乙方提前解除合同，造成甲方损失的，乙方应按照本协议约定的条件赔偿甲方。问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。上面所述是针对房屋租赁协议装修押金中可能出现的后续问题及解决办法。在实际操作过程中，还需要注意以下几点：在签订协议前，双方应仔细阅读协议内容，确保了解协议中的各项条款。协议中应明确双方的权利和义务，避免因模糊