2024年关于商铺租赁的合同模板

2024年关于商铺租赁的合同模板-PAGE2024年关于商铺租赁的合同模板-PAGE关于商铺租赁的合同模板合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：__________面积：__________2.2商铺用途：__________2.3商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及费用3.1租金：__________元/月。3.2租金支付方式：每月__________日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3租赁期间，乙方需承担水电费、物业管理费等相关费用。第四章：押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、乙方无欠费的情况下，无息退还乙方押金。第五章：商铺使用和维护5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得进行违法活动。5.2乙方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁。5.3甲方有权对商铺进行检查，乙方应予以配合。5.4商铺及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.5租赁期间，甲方不得擅自收回商铺。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应责任。5.6租赁期满或合同提前解除，乙方应将商铺恢复原状，交还给甲方。第六章：商铺转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方或以任何形式转租。6.2如乙方需转让商铺，应提前__________日向甲方提出书面申请。甲方有权审查受让方的资质，并在__________日内给予答复。如甲方同意转让，乙方需支付__________%的转让费。6.3如乙方擅自转让或转租商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七章：维修与改造7.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修。乙方负责商铺内部设施的维修。7.2乙方如需对商铺进行改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。改造费用由乙方承担。7.3乙方进行改造时，不得影响商铺主体结构和公共设施的安全，不得损害其他租户的利益。7.4租赁期满或合同提前解除，乙方应将改造部分恢复原状，或向甲方支付恢复原状所需的费用。第八章：保险8.1甲方应购买商铺综合保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方应购买经营所需的保险，保险费用由乙方承担。8.3如因甲方原因导致商铺毁损或灭失，甲方应承担相应责任。如因乙方原因导致商铺毁损或灭失，乙方应承担相应责任。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：合同解除11.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，乙方支付__________元作为违约金。11.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__________日向乙方发出书面通知，并支付__________元作为违约金。11.3如双方协商一致解除合同，应根据双方商定的条款办理。11.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。第十二章：续租12.1租赁期满前__________日，双方如无异议，本合同自动续租__________年。12.2续租期间，租金和其他条款根据当时市场行情和双方协商进行调整。12.3如任何一方不同意续租，应在租赁期满前__________日书面通知对方。第十三章：保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密和机密信息。13.3如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面申请和其他文件，应以书面形式送达对方。14.2通知、书面申请和其他文件的送达，应以、电子邮件、快递或挂号信等方式进行。14.3通知、书面申请和其他文件的送达，应以送达对