2024年房屋转让居间协议

2024年房屋转让居间协议-PAGE2024年房屋转让居间协议-PAGE房屋转让居间协议合同编号：__________第一章：合同双方第二章：合同标的2.2乙方愿意购买甲方名下的标的房产。2.3标的房产的产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。第三章：合同价格与支付方式3.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。3.2.2尾款：乙方应在办理完房产过户手续之日起__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整。第四章：交付与过户4.1甲方应在收到乙方首付款之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。4.3乙方应在收到甲方交付的标的房产之日起__________个工作日内，办理完毕房产过户手续。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同价款的__________%。5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金的数额为合同价款的__________‰。5.3乙方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金的数额为未支付款项的__________‰。5.4丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同价款的__________%。第六章：合同解除6.1在下列情形之一时，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任：6.1.1任何一方明确表示或以行为表明不履行合同义务的。6.1.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，且在合理期限内未能消除该不可抗力影响的。6.1.3任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，导致合同无法继续履行的。6.2合同解除后，守约方有权要求违约方按照合同约定支付违约金，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。6.3合同解除后，各方应根据合同解除的原因和责任，按照公平原则处理合同解除后的相关事宜。第七章：争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定仲裁机构）进行仲裁。7.2仲裁应适用的法律。仲裁庭应由__________名仲裁员组成，由各方共同选定。7.3仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第八章：合同的修改和补充8.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经各方签署后生效。8.2任何一方未经其他各方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3本合同的修改和补充不得对已经发生的事项产生法律效力。第九章：保密条款9.1各方对本合同的内容和履行过程有保密义务，未经其他各方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密义务不适用于下列情形：9.2.1依法应当向政府部门报告或披露的。9.2.2依法应当向司法机关提供的。9.2.3依法应当向仲裁机构提供的。9.3违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同价款的__________%。第十章：合同的生效和终止10.1本合同自各方签署之日起生效，有效期为__________年。10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.2.3合同有效期届满。10.3本合同终止后，各方仍应履行合同终止后的相关义务，包括但不限于保密义务、争议解决等。10.4本合同终止后，各方应根据合同终止的原因和责任，按照公平原则处理合同终止后的相关事宜。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快通知其他各方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。11.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因无法履行或延迟履行合同而产生的违约责任。各方应积极采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。11.3如果不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权书面通知其他各方解除本合同。在这种情况下，各方应协商处理合同解除后的相关事宜。第十二章：税费与费用12.1本合同项下的房产转让涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。12.2甲方应负责支付与标的房产转让有关的费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。12.3如果任何一方因违反法律法规而需支付额外的税费或罚款，由违约方承担。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知和书面通讯，应通过挂号邮件、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址。13.2如果任何一方的联系地址发生变化，应立即通知其他各方。未通知其他各方的情况下，通知和书面通讯仍按照原地址送达。13.3通知和书面通讯在送达对方指定的地址后，视为已经送达并产生法律效力。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的解释、适用和履行，均适用的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如果协商和调解无法解决，应提交至__________（指定法院或仲裁机构）进行解决。14.3各方同意，指定法院或仲裁机构具有对本合同争议的专属管辖权。第十五章：其他条款15.1本合同是各方之间关于标的房产转让的全部协议，取代了各方之前就本合同项下的事