2024先过户再尾款补充协议怎么写

2024年先过户再尾款补充协议怎么写-PAGE2024年先过户再尾款补充协议怎么写-PAGE先过户再尾款补充协议怎么写合同编号：__________第一章：合同主体1.1甲方信息姓名/名称：__________证件类型及号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________1.2乙方信息姓名/名称：__________证件类型及号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________第二章：房产信息2.1房产描述房产位于【地址】，房产证号【房产证号】。2.2房产权属甲方保证对房产拥有完全处分权，房产不存在任何抵押、债务及其他权利瑕疵。第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认房产交易总价为人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整）。3.2首付款支付乙方应在本协议签订之日起【工作日】内，向甲方支付首付款人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整）。3.3尾款支付剩余尾款人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整），乙方应在房产过户至乙方名下之日起【工作日】内支付给甲方。第四章：房产过户4.1过户手续双方同意，自本协议签订之日起【工作日】内，共同前往相关房产交易中心办理房产过户手续。4.2过户费用房产过户所产生的税费、手续费等费用，按照法律法规的规定各自承担。第五章：交付及风险转移5.1交付甲方应在房产过户完成后【工作日】内，将房产及其钥匙等相关附属物品交付给乙方。5.2风险转移自房产交付之日起，房产的风险责任转移至乙方。第六章：房产瑕疵处理6.1甲方保证甲方保证房产不存在任何隐性的结构问题、法律纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的问题。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。6.2瑕疵披露甲方应如实向乙方披露房产现有的瑕疵，包括但不限于房屋装修、设备损坏等情况。6.3瑕疵处理若乙方在接收房产后发现非披露的瑕疵，甲方应在合理期限内负责修复或提供相应的经济补偿。第七章：违约责任7.1甲方违约若甲方违反本协议的任何条款，导致房产无法正常过户或交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的【百分比】%。7.2乙方违约若乙方违反本协议的任何条款，导致无法按约定支付首付款或尾款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产总价的【百分比】%。7.3违约金支付违约方应在违约行为发生之日起【工作日】内支付违约金，否则每逾期一日，应支付违约金总额的【百分比】%作为滞纳金。第八章：争议解决8.1协商解决双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2仲裁条款若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变化等。9.2不可抗力影响若任何一方因不可抗力无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相应证明，根据不可抗力对履行义务的影响程度，可部分或全部免除责任。9.3不可抗力后果因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除或终止本协议，并根据实际情况协商解决已发生的费用和损失。第十章：其他条款10.1完整协议本协议是双方关于房产交易的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.2修改与补充本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。10.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。10.4通知与送达双方所有的通知和文件均应以书面形式送达对方指定的地址，视为有效送达。10.5权利义务转让未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。10.6协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：合同解除11.1解除权任何一方在对方严重违约的情况下，有权单方面解除本合同，并要求违约方承担违约责任。11.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜。第十二章：合同变更12.1变更事项双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可对合同内容进行变更。12.2变更程序任何一方要求变更合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照变更后的内容履行合同。第十三章：合同终止13.1终止事由合同在履行完毕、双方协商一致、法律规定或其他双方约定的终止事由出现时终止。13.2终止程序合同终止的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起终止。13.3终止后果合同终止后，双方的权利义务即告终止，但终止前的行为仍具有法律效力。第十四章：保密条款14.1保密义务双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。14.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十五章：附则15.1附件效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2语言文字本合同采用中文书写，合同的中英文字表述不一致时