2024年房屋转让合同协议书图片

2024年房屋转让合同协议书图片-PAGE2024年房屋转让合同协议书图片-PAGE房屋转让合同协议书图片合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：房屋基本情况2.2该房屋的产权证书编号为__________，土地使用证编号为__________。2.3该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。2.4该房屋目前处于__________状态，房屋内设施设备情况为__________。第三章：转让价格及支付方式3.1甲方将上述房屋转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2.1乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。3.2.2乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付剩余的转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3甲方收到全部转让价款后，应立即将房屋及房屋产权证书、土地使用证等相关证件交付给乙方。第四章：交付及过户4.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同签署房屋交接书。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.4本合同约定的其他违约责任。第六章：房屋质量保证6.1甲方保证该房屋主体结构完整，不存在重大质量问题，且符合国家关于房屋建筑质量的相关规定。6.2乙方自接收房屋之日起__________日内，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。6.3甲方应在接到乙方通知后__________日内对房屋质量问题进行修复，如甲方未能及时修复，乙方有权自行修复，并从转让价款中扣除相应费用。第七章：物业及维修基金7.1甲方应向乙方提供该房屋的物业管理相关资料，包括但不限于物业管理合同、维修基金缴纳证明等。7.2乙方自接收房屋之日起，承担该房屋的物业管理费、维修基金等费用。7.3甲方应保证物业管理费、维修基金等相关费用已结清至__________年__________月__________日。第八章：税费及其他费用8.1本合同涉及的税费，按照国家及地方的相关规定执行，由甲乙双方各自承担。8.2甲方应保证该房屋不存在任何未清税费、债务等法律纠纷，如有纠纷，甲方应负责解决。8.3乙方在接收房屋后，因房屋产生的任何费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等，由乙方承担。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决过程中，除有争议的部分外，本合同的其余部分应继续履行。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.5本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关规定办理房屋产权过户手续，办理过户手续所需费用由乙方承担。10.6本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关规定办理房屋交接手续，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证书、土地使用证等相关证件。10.7本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关规定办理房屋维修基金、物业管理费等相关费用的移交手续。10.8本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关规定办理房屋水、电、燃气等相关设施的移交手续。10.9本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关规定办理房屋户籍等相关手续的移交。10.10本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关规定办理房屋产权登记手续，办理登记手续所需费用由乙方承担。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2由于不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。11.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因未能履行或部分履行本合同义务而产生的违约责任。11.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同义务，并应立即通知对方。11.5如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解除本合同或采取其他适当措施。第十二章：合同转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2如果任何一方希望转让其在本合同项下的全部或部分权利和义务，该方应向另一方发出书面通知，并经对方书面同意。12.3如果任何一方转让其在本合同项下的全部或部分权利和义务，转让方应保证受让方将承担转让方在本合同项下的全部义务。12.4本合同的转让不应影响合同的有效性和任何未履行义务的履行。第十三章：保密条款13.1双方同意对与本合同有关的任何商业秘密、技术秘密、机密信息等进行保密。13.2双方同意不向任何第三方披露或泄露与本合同有关的任何商业秘密、技术秘密、机密信息等。13.3双方同意采取一切必要措施保护与本合同有关的商业秘密、技术秘密、机密信息等的保密性。13.4如果任何一方违反本合同项下的保密义务，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十四章：合同解除14.1.1另一方违反本合同的任何条款，且在收到违约通知后的合理期限内未能纠正违约行为；14.1.2另一方发生重大违约行为，使本合同的履行变得不切实际或不必要；14.1.3不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方无法达成解除合同的协议。14.2在解除本合同之前，解除方应向另一方发出书面通知，并说明解除的理由。14.3本合同解除后，双方在本合同项下的权利和义务应立即终止，但解除前已产生的权利和义务仍应履行。第十五章：适用法律和争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。15.3在争议解决过程中，除有争议的部分外，本合同的其余部分应继续履行。15.4本合同适用的法律如有