2024中介写的购房合同有用吗

2024年中介写的购房合同有用吗-PAGE2024年中介写的购房合同有用吗-PAGE中介写的购房合同有用吗合同编号：__________第一章：合同双方1.2甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。1.3乙方为房屋的购买者，具有购房的合法资格和支付能力。第二章：房屋信息2.1甲方出售的房屋位于【地址】，房屋产权清晰，无任何纠纷。2.2乙方购买的房屋为上述地址的房屋，乙方已充分了解并认可房屋的实际情况。2.3甲方保证房屋的质量和安全性，乙方在购房后如发现房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的责任。第三章：交易价格和支付方式3.1双方同意，房屋的交易价格为人民币【金额】元。3.2乙方应按照双方约定的支付方式，将购房款项支付给甲方。3.3甲方收到全部购房款项后，应立即将房屋的产权过户给乙方。第四章：交付和过户4.1甲方应在合同生效后【时间】内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件和配合相关机构进行房屋评估和测绘。4.3乙方在房屋交付后，应立即对房屋进行验收，如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同。第五章：违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方如未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.4双方因不可抗力等原因无法履行合同时，应根据实际情况协商解决，或按照相关法律规定处理。第六章：房屋质量保证6.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准，不存在重大质量问题。6.2乙方在房屋交付后【时间】内发现房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担相应的费用。6.3甲方应提供房屋的质量保证书或相关证明文件，以证明房屋的质量和安全性。第七章：维修和维护7.1甲方应保证房屋在交付前进行必要的维修和维护，确保房屋的正常使用。7.2乙方在房屋交付后负责房屋的日常维护和保养，甲方不再承担房屋的维修费用。7.3乙方在房屋使用过程中如需进行装修或改动，应遵守相关法律法规，并通知甲方。第八章：物业管理和费用8.1甲方应在房屋交付前，将物业管理相关事项告知乙方，包括物业管理公司的名称、费用标准等。8.2乙方在房屋交付后，应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。8.3甲方应保证物业管理公司按照合同约定提供服务，如乙方对物业管理服务有异议，甲方应协助解决。第九章：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】。10.3双方同意，本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。第十一章：房屋附属设施和物品11.1甲方应保证房屋交付时附属设施和物品的正常使用，包括但不限于电器、家具、装修等。11.2乙方在房屋交付后应对附属设施和物品进行验收，如发现损坏或缺失，应在验收单上予以注明。11.3甲方应在房屋交付前提供附属设施和物品的清单，并与乙方确认。第十二章：合同解除和终止（1）双方协商一致，书面同意解除或终止合同。（2）任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因无法履行合同时，根据实际情况协商解除或终止合同。12.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理已支付款项、房屋交付等事宜。第十三章：保密条款13.1双方同意，在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密、个人隐私等信息。13.3双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十四章：通知和送达（1）直接送达：将通知直接送达对方指定的地址。（2）邮寄送达：将通知邮寄至对方指定的地址，以邮戳日期为准。（3）电子邮件送达：将通知发送至对方指定的电子。14.2双方在合同履行过程中变更通知和送达方式的，应及时通知对方。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用