2024地下室租赁合同范本

2024年地下室租赁合同范本-PAGE2024年地下室租赁合同范本-PAGE地下室租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方和乙方根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的地下室租赁给乙方使用，双方达成如下协议：第二章：租赁物基本情况2.1甲方出租的地下室位于__________（具体位置），建筑面积为__________平方米。2.2租赁物的用途为__________，乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限及交付3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。3.3租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为每__________个月支付一次。4.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五章：维修及保养5.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用功能，并负责租赁物的维修及保养。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。5.3甲方在维修及保养租赁物时，应提前__________日通知乙方，并尽可能减少对乙方使用租赁物的影响。第六章：使用及变更6.1乙方在租赁期间有权根据合同约定使用租赁物，但不得进行任何形式的转租、转让或抵押。6.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修或改造费用由乙方承担。6.3乙方在租赁期间如需更换租赁物内的设备或物品，应保证其安全、环保，不得影响租赁物的结构和功能。第七章：保险7.1甲方应确保租赁物已投保了与租赁物相关的保险，并承担保险费用。7.2乙方在租赁期间如需对租赁物内的财产进行保险，应自行投保，并承担保险费用。7.3双方应按照保险合同的约定，及时向保险公司报告租赁物发生的保险事故，并配合保险公司进行理赔。第八章：违约责任8.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付应付租金的__________%。8.3乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付应付租金的__________%。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满为止。第十一章：安全与环保11.1乙方应确保租赁物的使用符合国家有关安全、环保的法律法规，不得从事任何违法活动。11.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行安全、环保教育和培训，确保租赁物的使用安全。11.3乙方在租赁期间如发生安全事故或环境污染事件，应立即通知甲方，并采取有效措施防止事故扩大，同时承担相应的法律责任。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的所有通知、书面函件或其他文件，应通过挂号邮件、快递或专人送达的方式送达对方。12.2通知、书面函件或其他文件送达对方之日起，视为对方已收到。如对方地址发生变化，应立即通知对方。12.3本合同项下的通知、书面函件或其他文件，如未按照本合同约定的方式送达，视为未送达。第十三章：合同的解除与终止（1）乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租、转让或抵押；（2）乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏或价值减少；（3）乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）租赁物存在重大质量问题，影响乙方的正常使用；（3）甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用。13.3本合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状。第十四章：不可抗力14.1在租赁期内，如因不可抗力事件导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。14.3本合同项下的不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。第十五章：合同的转让与继承15.1在租赁期内，甲方如需转让租赁物，应提前通知乙方。乙方在同等条件下享有优先