2024年农村土地转包合同

2024年农村土地转包合同-PAGE2024年农村土地转包合同-PAGE农村土地转包合同合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：土地基本情况2.1土地位置：__________土地面积：__________土地用途：__________2.2土地权属：甲方保证所转包土地权属清晰，无任何争议。2.3土地现状：__________第三章：转包期限3.1本合同转包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：转包费用及支付方式4.1转包费用：乙方每年向甲方支付转包费用人民币____元（大写：____元整）。4.2支付方式：乙方应于每年____月____日前将当年转包费用一次性支付给甲方。第五章：双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方有权按照合同约定收取转包费用。5.1.2甲方应保证所转包土地符合国家法律法规及政策规定，不得违法使用土地。5.1.3甲方应保障乙方按照合同约定合法使用土地，不得干涉乙方的正常生产经营活动。5.1.4甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方有权按照合同约定使用土地，开展生产经营活动。5.2.2乙方应按照合同约定及时支付转包费用。5.2.3乙方应合理使用土地，不得违法改变土地用途。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及政策规定，不得损害甲方合法权益。5.2.5合同期满或提前解除时，乙方应在合同约定的时间内将土地恢复原状，并无条件将土地归还甲方。5.2.6乙方在土地使用过程中，如需对土地进行改良、建设附属设施等，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。合同期满或提前解除时，双方应按照合同约定处理附属设施。5.2.7乙方应承担土地使用过程中的安全责任，确保生产安全。5.2.8乙方应按照国家税收政策规定，及时足额缴纳相关税费。5.2.9乙方在土地使用过程中，如遇政策调整、土地征收等情况，应积极与甲方沟通协商，共同维护双方合法权益。5.2.10乙方不得将土地转包给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六章：土地使用与保护6.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理、环境保护和农业生产的相关法律法规，合理使用土地资源，不得从事违法活动。6.2乙方应采取措施保护土地生态环境，防止水土流失、地力下降等问题的发生。如因乙方使用不当导致土地环境恶化，乙方应承担相应的治理责任。6.3乙方不得擅自改变土地的农业用途，如需调整用途，必须依法办理相关手续，并征得甲方同意。6.4乙方在使用土地期间，应合理施用农药、化肥等农业生产资料，不得过量使用，以免造成土壤污染。6.5乙方应定期对土地进行维护和保养，确保土地的可持续利用。如因乙方原因导致土地无法继续耕作，乙方应承担相应的赔偿责任。6.6甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第七章：转包费用的调整7.1.1依据国家有关土地承包经营的政策规定，土地承包费用标准发生变化的，转包费用应相应调整。7.1.2双方协商一致，认为有必要调整转包费用的，经双方书面同意，可以进行调整。7.2转包费用的调整应当遵循公平、合理的原则，并在调整前至少提前一个月通知对方。7.3转包费用的调整不得违反国家有关土地承包经营的政策规定，不得损害国家、集体和第三方的利益。第八章：合同的变更和解除8.1双方同意，在合同期限内，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可以协商变更或解除合同。8.2双方同意，在合同期限内，如乙方需要扩大经营规模或改变经营方式，可以向甲方提出变更合同的请求。甲方在收到乙方请求后，应在一个月内作出答复。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议。8.3双方同意，在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.4合同的变更或解除，应遵循公平、合理的原则，不得损害国家、集体和第三方的利益。第九章：争议的解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁裁决作出后，双方应履行裁决。如一方不履行，另一方可以向人民法院申请强制执行。9.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，合同的其他条款应继续履行。第十章：其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。10.3双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同期限届满自动终止。10.5本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应将土地归还甲方。10.6本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务，共同维护双方合法权益。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、动乱、政府行为等。11.2如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方应协商解决。11.3在不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同，但因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。第十二章：保密条款12.1双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三章：违约责任13.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。13.2如乙方逾期支付转包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。13.3如甲方违反合同约定，干涉乙方正常生产经营活动，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2如一方需转让合同，应事先征得对方书面同意。转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。14.3合同转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人，享有合同权利，承担合同义务。第十五章：合同的终止15.1.1合同期限届满，双方未续签。15.1.2双方协商一致，书面同意终止合同。15.1.3一方明确表示不再履行合同，另一方接受。15.