2024天津房屋租赁合同自行成交版

2024年天津房屋租赁合同自行成交版-PAGE2024年天津房屋租赁合同自行成交版-PAGE天津房屋租赁合同自行成交版合同编号：__________第一章合同双方基本信息第一条甲方信息1.1甲方名称：__________1.2甲方住所：__________1.3甲方联系方式：__________第二条乙方信息2.1乙方名称：__________2.2乙方住所：__________2.3乙方联系方式：__________第二章租赁物基本情况第三条租赁物基本信息3.1租赁物地址：__________3.2租赁物面积：__________3.3租赁物结构：__________3.4租赁物用途：__________第三章租赁期限及租金第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额双方协商确定。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。5.3租赁期满后，乙方按实际居住天数结算租金，甲方应在乙方搬离租赁物后的三个工作日内退还剩余租金。第四章甲方权利与义务第六条甲方权利6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用租赁物。6.3甲方有权在租赁期满后，按照约定收回租赁物。第七条甲方义务7.1甲方应保证租赁物符合国家有关房屋租赁的强制性标准，具备居住条件。7.2甲方应保证租赁物的水、电、燃气等设施设备正常使用，并承担相关费用。7.3甲方应提供租赁物的钥匙、门禁卡等相关物品，并在租赁期满后协助乙方办理退房手续。第五章乙方权利与义务第八条乙方权利8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。8.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物的钥匙、门禁卡等相关物品。8.3乙方有权在租赁期满后，按照约定要求甲方退还剩余租金。第九条乙方义务9.1乙方应按照本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得损坏租赁物设施设备。9.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方法为：逾期租金×千分之五。9.3乙方应在租赁期满后及时搬离租赁物，并将租赁物恢复原状，如乙方逾期搬离，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付相应的赔偿。第十条乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应妥善保管租赁物的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，乙方应承担重新制作或更换的费用。第十一条甲方应确保租赁物在交付乙方使用前符合国家安全、卫生标准，不存在危及人身安全的隐患。甲方应定期对租赁物进行检查、维护，确保租赁物的正常使用。甲方在检查、维护前，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。第十二条乙方在使用租赁物期间，如遇租赁物及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第十三条租赁期间，如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造不得改变租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全和使用寿命。租赁期满或合同提前解除时，乙方对租赁物的装修或改造部分，除非甲方书面同意，否则不得要求甲方进行任何形式的补偿。第十四条甲方应保证租赁物的使用权不受第三方的干扰。如因甲方原因导致租赁物使用权受到干扰，甲方应承担相应的责任。乙方在使用租赁物期间，应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。第十五条租赁期间，如乙方需将租赁物转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍应履行本合同的各项义务，并承担转租行为产生的所有责任。如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十六条租赁期间，如甲方出售租赁物，应提前通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将租赁物出售给第三方，但应保证租赁合同的履行，不得影响乙方的正常使用。第十七条租赁期间，如发生不可抗力事件导致租赁物无法正常使用，双方应本着公平、合理的原则协商解决。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条本合同签订后，甲、乙双方应严格履行合同各项约定。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第二十条本合同项下发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第二十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同项下发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第二十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条本合同项下发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第二十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同项下发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第二十七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十八条本合同项下发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第二十九条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十条本合同项下发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三十一条在租赁期间，如乙方需要将租赁物用于非居住目的，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第三十二条甲方应在租赁期间对租赁物进行保险，保险费用由甲方承担。如租赁物发生保险范围内的损失，甲方应向保险公司提出理赔，并将理赔款项用于租赁物的修复或重建。如保险公司不予赔付，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第三十三条乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。如乙方违反物业管理规定，导致甲方受到损失或处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。第三十四条甲方应保证租赁物的所有权或使用权合法有效，不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁物所有权或使用权发生纠纷，影响乙方正常使用租赁物，甲方应承担相应的责任。第三十五条乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造不得改变租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全和使用寿命。租赁期满或合同提前解除时，乙方对租赁物的装修或改造部分，除非甲方书面同意，否则不得要求甲方进行任何形式的补偿。第三十六条甲方应保证租赁物的使用权不受第三方的干扰。如因甲方原因导致租赁物使用权受到干扰，甲方应承担相应的责任。乙方在使用租赁物期间，应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。第三十七条租赁期间，如乙方需将租赁物转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍应履行本合同的各项义务，并承担转租行为产生的所有责任。如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第三十八条租赁期间，如甲方出售租赁物，应提前通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将租赁物出售给第三方，但应保证租赁合同的履行，不得影响乙方的正常使用。第三十九条租赁期间，如发生不可抗力事件导致租赁物无法正常使用，双方应本着公平、合理的原则协商解决。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第四十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第四十一条本合同项下发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第四十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第四十三条本合同项下发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第四十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第四十五条本合同项下发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第四十六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第四十七条本合同项下发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第四十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执