抵押担保及还款合同

第页共页抵押担保及还款合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（借款人）：姓名/名称：【借款人姓名/借款人公司名称】证件类型及号码：【身份证号/营业执照号】住所地/经营地：【住所地/经营地】乙方（债权人）：姓名/名称：【债权人姓名/债权人公司名称】证件类型及号码：【身份证号/营业执照号】住所地/经营地：【住所地/经营地】鉴于甲方需要向乙方借款用于【借款用途】，乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押担保。双方按照平等、自愿、公平的原则，就借款及抵押担保事项达成如下协议：第一条贷款金额1.1乙方同意向甲方提供借款金额为【借款金额】，大写为【借款金额大写】（以下简称“借款金额”）。1.2借款金额将于本合同签订之日起【借款期限】，以【利率】的年利率计息。第二条质押物2.1为保证甲方借款的履约，甲方将按照本合同约定，向乙方提供【质押物】作为担保，该质押物的价值为【质押物价值】，并具备良好的可落实性。具体质押物详见附件一。第三条抵押权的设立与登记3.1甲方将按照《中华人民共和国抵押法》的相关规定，将质押物设立抵押权，并履行相关的登记手续。乙方有权要求甲方提供与抵押权设立、变更、注销等所需的材料和协助，并承担相应的费用。3.2在本合同生效后，甲方应立即将质押物及相关的财产权属证明文件等提供给乙方，以便乙方进行抵押权登记。第四条还款方式及期限4.1还款方式：甲方须按照合同规定的还款方式进行还款，包括【还款方式】。4.2还款期限：甲方应按照约定的还款期限及还款日进行还款，具体还款时间及金额详见附件二。第五条违约责任5.1借款人未在约定的还款期限内全额还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为【逾期利率】。5.2借款人未在约定的还款期限内全额还款且逾期【逾期天数】天以上的，债权人有权采取法律手段追偿，包括但不限于向法院提起诉讼、申请仲裁等。第六条赔偿责任6.1若甲方不履行还款义务，导致乙方无法收回借款本金及利息的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照乙方的要求进行赔偿。6.2若甲方提供的质押物物价值低于借款金额，导致乙方无法收回借款本金及利息的，甲方应承担差额的赔偿责任，并按照乙方的要求进行赔偿。第七条合同解除7.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定的，对方有权解除本合同，解除通知书应以书面形式提出，并以挂号信或其他有效形式递交。7.2合同解除后的处理：在本合同解除后，甲方应立即将质押物交还给乙方，并按照乙方的要求进行其他的清偿和返还。第八条附则8.1本合同的生效及解释适用法律：本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国的相关法律法规。8.2本合同的附件及补充协议：本合同附件一为《质押物清单》，附件二为《还款计划表》。8.3本合同的修改和解释：本合同的修改和解释必须经由双方协商一致，并以书面形式作出。8.4本合同的份数：本合同一式【合同份数】份，甲方、乙方各持【合同份数】份，具有同等效力。8.5本合同未尽事宜：对于本合同未涉及的事宜，由双方协商处理，并可签订补充协议。8.6合同的履行地：本合同的履行地为【履行地】。甲方（借款人）：乙方（债权人）：签字：