商业银行借款合同范本

商业银行借款合同范本商业银行借款合同第一条借款金额借款人（以下简称甲方）向贷款人（以下简称乙方）借款人民币____元整（大写：____元整），用于____项目/用途。第二条借款期限本次借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方同意在甲方满足以下提前还款条件时，允许甲方提前还款：提前还款申请：甲方应在提前还款前____个工作日向乙方提交提前还款申请；提前还款金额：提前还款金额不得少于人民币____元整；提前还款利息：甲方应按照合同约定的利率支付提前还款所产生的利息。第三条借款利率本次借款利率为____%，按年计算，____付息。第四条还款方式甲方应按合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清全部借款本金及利息。甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款利率____%支付逾期利息。第五条担保甲方同意以其名下的财产为本次借款提供担保，包括但不限于房产、车辆、股权等。甲方应在合同签订后____个工作日内，将担保财产的权属证明等相关文件提交给乙方。第六条合同的变更和解除除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。甲方发生重大违约行为，乙方有权提前收回借款本金及利息，并追究甲方的法律责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____年__月__日###特殊应用场合及增加条款房地产开发贷款土地使用权抵押：增加条款规定甲方需将土地使用权作为抵押物，详细说明土地使用权证的办理和保管事宜。建设进度要求：明确乙方对工程进度和质量的监督权，以及未能按进度完成时的违约责任。销售收入监管：设立专项账户，对销售收入进行监管，确保用于偿还贷款。小型企业经营性贷款经营风险控制：增加对甲方经营状况的定期审查条款，以及出现重大不利变化时的应对措施。股权质押：甲方需将部分股权质押给乙方，条款中应包括股权质押的登记手续和解除质押的条件。财务信息披露：要求甲方定期提供财务报表，保证信息真实、完整。个人消费贷款个人信用评估：增加个人信用评估流程和结果的条款，以及评估失效时的处理办法。消费用途限制：明确甲方不得将借款用于非法或约定外的用途，违反应承担的违约责任。还款来源证明：要求甲方提供稳定的收入证明，确保有足够的还款能力。环保项目贷款环保标准遵守：增加甲方必须遵守的环保法规和标准，以及违规的后果。环境影响评估：要求提供项目环境影响评估报告，并定期进行环保效果评估。绿色资金使用：确保贷款资金专款专用，用于绿色、环保项目的建设和运营。应急周转贷款紧急情况定义：明确何种情况构成紧急情况，允许甲方在紧急情况下暂停还款。周转资金用途：详细说明周转资金的使用范围，以及不得用于的禁止性用途。快速审批流程：简化审批流程，确保在紧急情况下能够迅速放款。附件列表及要求甲方营业执照副本：须为有效期内副本，盖有工商行政管理部门的印章。乙方贷款许可证：证明乙方具有发放贷款的合法资格的文件。担保物权属证明：如房产证、车辆行驶证、股权证明等。甲方近三年财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。项目批准文件：如涉及项目建设的，应提供项目批准文件和规划许可证。环保评估报告：对于涉及环保的项目，提供环境影响评估报告。信用记录证明：甲方的个人或企业信用记录证明。实际操作问题及解决办法利率波动风险：合同中应设定利率调整机制，以应对市场利率波动。解决办法：定期审查市场利率，并根据市场变化调整利率。违约责任认定：明确违约行为的界定和违约责任的具体承担方式。解决办法：详细列举违约行为，并规定相应的违约金或罚息计算方式。合同履行监管：确保合同条款在实际操作中得到履行。解决办法：设立专门的监督机构，定期对合同履行情况进行检查。法律变更影响：合同执行期间如遇法律法规变更，可能影响合同效力。解决办法：合同中应包含法律法规变更时的处理条款，确保合同的连续性和合法性。信息保密问题：在合同执行过程中保护商业秘密和个人隐私。解决办法：设立保密协议，明确保密内容和范围，违约时的责任追究。###特殊应用场合及增加条款（续）供应链融资物料供应合同：要求甲方提供与供应链相关的合同和订单，证明融资项目的实际需求。库存管理协议：增加条款规定甲方必须维持一定的库存水平，以确保供应链的连续性。应收账款转让：甲方同意将应收账款转让给乙方，作为偿还贷款的一部分。教育贷款学费支付证明：甲方需提供学费支付凭证，证明贷款用于教育目的。学业进度要求：规定甲方必须维持一定的学业进度，否则可能影响贷款偿还。毕业后还款计划：明确甲方毕业后的还款责任和计划，包括宽限期等。医疗设备采购贷款设备采购合同：要求甲方提供医疗设备采购合同，证明贷款用途。设备安装和使用证明：甲方需提供设备安装完毕和开始使用的证明。维护和保险：要求甲方对设备进行定期维护并购买保险。农业贷款农作物种植计划：甲方需提供详细的种植计划和预期产量。农业保险：要求甲方购买农业保险，以降低自然灾害风险。农产品销售合同：提供农产品销售合同，确保有稳定的销售渠道。科技创新项目贷款研发计划书：要求甲方提供详细的研究与开发计划书。知识产权保护：明确贷款用于保护和发展知识产权的责任和义务。技术成果转化协议：甲方需提供技术成果转化协议，确保技术能够转化为实际产品。附件列表及要求（续）供应链相关合同和订单：提供与供应链融资相关的所有合同和订单副本。学费支付凭证：教育贷款专用，提供学费支付的银行转账记录或发票等证明。医疗设备采购合同：提供医疗设备采购合同副本，包括设备规格和价格。农作物种植计划书：农业贷款专用，详细说明种植作物的种类、面积和预期产量。农业保险单据：提供农业保险的保单副本，证明保险的有效期和保险金额。农产品销售合同：农业贷款专用，提供农产品销售的合同或协议副本。研发计划书：科技创新项目贷款专用，详细描述研发项目的目标、进度和预算。知识产权证明文件：提供与技术创新项目相关的专利证书、著作权证明等文件。实际操作问题及解决办法（续）供应链中断风险：如供应链中的任何环节出现问题，可能导致项目中断。解决办法：在合同中规定风险评估和应急预案，以及风险发生时的处理办法。教育贷款的学业完成问题：学生未能顺利完成学业可能导致贷款违约。解决办法：合同中应包含学业完成的标准和监督机制，以及未能完成学业时的替代还款方案。医疗设备的技术升级和维护：设备可能需要定期升级和维护，以保持其性能。解决办法：合同中应明确设备维护和升级的责任，以及相关的费用