【带重点解读】续签租房合同怎么写简单

【带重点解读】续签租房合同怎么写简单【带重点解读】续签租房合同怎么写简单【带重点解读】续签租房合同怎么写简单续签租房合同怎么写简单本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于【地质】的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。1.2乙方保证租赁该房产用于合法用途，并遵守国家相关法律法规。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【金额】元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还天数】内将押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责该房产的维修及保养。5.2乙方在使用过程中应合理使用并妥善保管该房产及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、附件9.1附件1：房产平面图9.2附件2：附属设施清单9.3附件3：维修及保养记录甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________特殊应用场景说明：本合同适用于甲乙双方续签租赁合同的场景。在原有租赁合同到期前，甲乙双方根据租赁物的实际情况和双方意愿，达成一致意见，签订本合同。多方为主导下的附加条款：如涉及第三方（如物业管理公司、维修服务提供商等）参与租赁物的维修、保养等服务，甲乙双方应在签订本合同时，与第三方达成书面协议，明确各方的权利和义务。1.原合同到期，房东和租客都愿意继续合作，那就得重新签个合同。这时候，得注意合同里的起止日期，确保和新合同的期限对接得上。2.租客想要继续租，但房东想要调整租金。这种情况下，双方得坐下来好好商量，达成一个新的租金标准，然后更新到合同里。3.房屋或者家具、电器啥的有了损坏，需要明确谁来负责修理。这个就得在合同里写清楚，以免将来因为这点小事闹矛盾。4.租客搬家或者不再续租，得提前告诉房东。这个提前通知的天数，双方得商量好，写进合同里。5.如果有第三方服务，比如物业、维修人员等，也得和他们签个协议，明确各自的责任和权利。在实际操作过程中，可能会遇到一些问题，比如：房东临时涨租，租客不乐意。这种情况下，最好是能双方坐下来，平心静气地商量，找到一个都能接受的解决方案。房屋设施损坏，双方互相推诿。为了避免这种情况，最好是在入住前，双方一起检查房屋设施，拍照留证，明确各自的责任。租客提前退租，房东不退押金。这个就得看合同里是怎么约定的了，所以签合同的时候，这个条款一定要看清楚，商量好。1.房产平面图，这个是为了让租客对房屋的结构有个清晰的了解。2.附属设施清单，就是家里有哪些家具、电器，都列个清单，避免将来因为少了把椅子或者坏了个灯泡什么的闹矛盾。3.维修及保养记录，这个是为了记录下房屋的维修情况，也是为了保障双方的权益。好了，今天就先聊到这里，希望这些信息能对大家有所帮助。如果还有其他问题，欢迎随时提问。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方，并在合理时间内进行，以免影响乙方的正常生活。b.甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准，如有安全隐患，甲方应在合理时间内进行修复。c.甲方有权要求乙方支付房屋使用过程中的水、电、燃气等费用，并在合同中明确费用的支付方式和时间。d.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同提前解除时，将房屋恢复原状或支付相应的恢复费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋及附属设施进行维修和保养，甲方应在合理时间内进行。b.乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的正常使用说明书，并在入住前进行相关操作培训。c.乙方有权要求甲方提供租赁期间的物业、维修等服务，并明确服务内容和费用。d.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同提前解除时，退还押金，并在合同中明确退还的时间和方式。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介应保证其提供的房屋信息真实有效，如因信息不实导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应的责任。b.第三方中介应协助甲乙双方签订合同，并就合同条款进