上海仓库租赁合同范文（2篇）

第页共页上海仓库租赁合同范文合同编号：【合同编号】甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系人：【出租方联系人】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系人：【承租方联系人】联系电话：【承租方联系电话】鉴于乙方有意承租甲方位于上海市的仓库，经双方协商一致，特订立下列租赁合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于上海市【仓库地址】的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的位置详见附件一，作为本合同的一部分。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。乙方在租赁期限届满前应提前【提前通知期限】向甲方书面通知是否续租，并在租赁截止日前与甲方重新签订租赁合同。若乙方未提前通知或未与甲方重新签订租赁合同，则甲方有权将租赁物收回，并对乙方逾期使用租赁物的行为追究法律责任。2.2甲方同意乙方在租赁期限届满后的【续签期限】内优先续租租赁物，但需与甲方协商确定新的租赁费用和其他条款。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】，租金应在每月【支付日】前支付至甲方指定账户。3.2若乙方逾期支付租金，则需按逾期天数支付逾期罚息【逾期罚息金额】。3.3若乙方连续两个月未支付租金，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因解除合同而产生的经济损失。第四条仓库使用4.1乙方在使用仓库期间，应按照甲方的要求进行仓储管理，包括但不限于保持仓库整洁、安全，并妥善保管租赁物。4.2乙方有权充分利用租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他形式转让给第三方。4.3乙方在使用租赁物期间，如发现租赁物存在任何损坏或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责维修或更换。第五条安全责任和风险承担5.1乙方在使用仓库期间，应自行承担因物品存储引起的任何事故或损失。乙方同意在仓库使用期限内购买合适的保险，确保储存物品的安全。5.2如由于乙方的过失或违约行为导致租赁物发生损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任，并按照甲方的要求进行赔偿。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，若乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物：（1）未按时支付租金的；（2）未经甲方同意将租赁物转租、转借或抵押的；（3）擅自改动租赁物的结构或进行其他损坏的；6.2甲方解除合同的行为不影响其追究乙方违约责任的权利。第七条争议解决7.1本合同的争议由双方协商解决；如协商不成，任何一方可以将争议提交至【居住地/注册地】的仲裁机构进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第八条其他8.1本合同正本一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份。本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期限届满或合同提前解除之日止。8.2本合同的任何修改或补充，应经双方签字或盖章确认，并作为本合同的附件。8.3未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的附件。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：附件一：【仓库位置图】上海仓库租赁合同范文（二）上海仓库租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上海某仓库（以下简称“仓库”），乙方有租赁该仓库的需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物和用途1.1甲方同意将位于上海的仓库租赁给乙方使用，具体地址为：1.2乙方同意将该仓库用于存放与其业务相关的货物和物品，不得将仓库用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同有效期为_______年/月，自起讫。2.2若乙方需要继续使用仓库，双方可在本合同到期前协商签订新的合同。第三条租金和付款3.1乙方同意支付给甲方的租金为每________(天/月/年)_______元人民币，并在每个_______(月)的_______日/每天的_______时之前支付给甲方。3.2乙方同意以_______方式支付租金，包括但不限于现金、银行转账等。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付_______元人民币作为保证金。4.2保证金将用于对未归还或损坏的仓库设备、家具等进行修理或替换。4.3若乙方在合同期满后无任何违约行为，甲方将在_______日内将保证金无息退还给乙方。第五条使用和维护5.1乙方在使用仓库期间，应按照合理的使用标准对仓库进行管理和维护。5.2乙方应负责仓库内部和周边区域的清洁，并保持其整洁有序。5.3乙方不得擅自进行任何结构性改动，如有必要，应提前征得甲方书面同意。第六条违约责任6.1若一方违反本合同的任何条款，应向另一方支付违约金，违约金的数额为每次违约金额的_______倍。6.2除违约金外，违约方还应承担因此产生的一切直接和间接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条不可抗力7.1若因发生不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府干预等）导致本合同不能履行，双方可协商解除合同或暂停履行直至不可抗力事件消除。7.2在不可抗力事件期间，双方不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。第九条合同解除9.1在租赁期满且双方没有续签新合同的情况下，本合同自动解除。9.2在有效期内，任何一方均有权提前_______个月书面通知对方终止本合同。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件包括但不限于甲方所提供的仓库设备清单等。10.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________