个人售房合同协议书样本（三篇）

第页共页个人售房合同协议书样本甲方（出售方）：姓名：_________________________身份证号码：____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：姓名：_________________________身份证号码：____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲乙双方就以下标的物进行交易，经友好协商，达成如下协议：一、标的物信息1.标的物名称：______________________2.所在地址：______________________3.房屋面积：______________________平方米4.房屋售价：______________________万元二、权属保证1.甲方保证其作为房屋的合法所有人，并对标的物享有完全的处分权。2.如标的物存在第三人的所有权或使用权纠纷，由甲方承担一切法律责任。3.乙方声明已充分了解并接受标的物的现状和状况，对标的物不存在任何异议。三、交易条款1.乙方同意购买标的物，并同意支付______________________万元作为购房款。2.甲方同意收到上述购房款之日起_____________个工作日内，将标的物交付给乙方，并向乙方提供相应的房产证明文件。3.本次交易的相关费用，包括按揭贷款、过户税费等，由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在本合同约定的交付期限内未按时交付标的物，甲方应向乙方支付3‰的违约金。2.若乙方在本合同约定的付款期限内未按时支付购房款，乙方应向甲方支付3‰的违约金。五、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方如因本合同引起争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并且具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：______________________签名：______________________日期：______________________日期：______________________个人售房合同协议书样本（二）甲方：（卖方）姓名：___________身份证号码：___________地址：___________联系电话：___________乙方：（买方）姓名：___________身份证号码：___________地址：___________联系电话：___________鉴于甲方是该房产的合法所有权人，有权出售该房产，乙方有意购买该房产，并经双方友好协商，达成以下合同：一、房产信息1.房产坐落：___________（具体地址）2.房产面积：___________（单位：平方米）3.房产产权证号：___________二、房产价格1.房产总价为：___________元。2.甲方首付款为：___________元，乙方将于___________（具体日期）之前，以现金/银行转账方式支付给甲方。3.乙方贷款金额为：___________元，乙方承诺在签订本合同后，自行办理相关贷款手续，并最迟于___________（具体日期）前缴付全款给甲方。4.若乙方无法按期支付上述款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方的首付款，同时甲方有权将房产以原购买价格再次出售。乙方同意承担因此产生的相关费用和损失。三、产权过户1.双方同意在乙方支付全款后，共同办理房产的产权过户手续。其中产权过户的相关费用，由乙方承担。2.产权过户完成后，由乙方支付产权过户税费。四、房屋权益保证1.甲方保证该房产没有任何抵押、查封、纠纷等问题，并有权将该房产交付乙方；2.若因甲方原因导致产权无法过户或被他人主张权利，甲方应承担相应的违约责任，包括返还乙方已支付的款项及相应的赔偿费用。五、房产交付1.甲方保证该房产的物权的真实、合法和完整；2.乙方应在双方约定的日期内，支付全款并办理相关手续，甲方在收到全款后，应主动将该房产交付给乙方；3.房屋交付后，因房屋的损坏或修缮问题产生的费用，由乙方承担。六、违约责任1.若甲方提供的房产信息存在虚假，或房产有其他权利瑕疵导致乙方无法取得合法产权的，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部款项并赔偿相应的损失；2.若乙方未能按约定时间支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每天应支付总价款的___________%。七、其他约定事项1.双方同意在签订本合同后，依法办理相关贷款、过户手续等；2.本合同自双方签字之日起生效，至房产产权过户完成之日终止；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；4.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：___________日期：___________个人售房合同协议书样本（三）个人售房合同协议书甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方则希望购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房产信息1.房产地址：（详细地址）2.房产面积：（平方米）3.房产现状：（描述当前的装修、设施等情况）4.房产权属证明：（1）房屋产权证书编号：（2）土地使用权证编号：第二条价格与支付方式1.出售价格：（人民币）（大写）2.支付方式：(1)首付款：（人民币）（大写）(2)尾款：（人民币）（大写）3.支付时间：首付款在合同签署后（天数）内支付，尾款在购房过户时支付。第三条过户和税费1.房屋过户费用由甲方承担。2.房屋过户办理程序：（1）甲方提供完整的房屋产权证书和土地使用权证。（2）乙方支付完尾款后，双方共同办理过户手续，确保房屋产权变更为乙方名下。3.房屋过户所需税费由乙方承担。第四条房屋交付与验收1.甲方应在合同签署后（天数）内将房产交付给乙方。2.房屋交付标准：房屋交付时应具备常住人居住的基本条件，包括但不限于良好的卫生环境、供水供电正常、无重大安全隐患等。3.房屋验收：乙方应在房屋交付后（天数）内进行房屋的验收,如发现存在非正常状况，应及时通知甲方进行处理。第五条附属物品1.房屋内的附属物品包括但不限于家具、家电、装饰品等，除非另有约定，这些附属物品将随房屋一并转让给乙方。2.附属物品的转让应在房屋过户时一并办理。第六条房屋瑕疵和维修责任1.甲方承诺房屋不存在任何重大瑕疵，如有隐瑕疵或纠纷，甲方将负责处理并承担相应责任。2.房屋过户后的维修责任由乙方承担，乙方应妥善保管并按时维修房屋。3.甲方在过户前对房屋的瑕疵有义务通知乙方，否则视为甲方放弃追究瑕疵责任的权利。第七条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，未按时履行义务，则应支付对方违约金，违约金的具体数额双方另行协商。2.若因违约引起的经济损失应由违约方承担。第八条合同终止和解除1.在房屋过户前，双方可以协商一致解除合同，但须承担相应的违约责任。2.经房屋过户后，本合同自动终止。第九条争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国相关法律法规。2.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定（双方可根据需要在此列出其他的约定事项）1.本合同一式贰份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自房屋过户后终止。3.本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（出售方）：