【多应用附件版】停车场承包合同(标准版)

【多应用附件版】停车场承包合同(标准版)-PAGE【多应用附件版】停车场承包合同(标准版)-PAGE【多应用附件版】停车场承包合同(标准版)合同编号：_______合同双方：甲方（停车场所有权人）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场承包给乙方经营管理事宜，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守。第一条停车场基本情况1.1停车场的名称：_______1.2停车场的地点：_______1.3停车场的面积：_______1.4停车场的性质：_______（商用/民用）1.5停车场的设施：_______（详见附件）第二条承包期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的标准为：_______元/月。3.2乙方应于每月的_______日前将当月的承包费用支付给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证其对停车场拥有合法的所有权或使用权。4.2甲方应保证停车场符合国家规定的安全、消防、环保等相关要求。4.3甲方应保证停车场内的设施设备齐全、正常使用。4.4甲方应允许乙方在停车场内进行合法的经营、管理活动。4.5甲方应协助乙方处理停车场内发生的纠纷、事故等事件。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照国家的有关规定和甲方的委托，合法经营、管理停车场。5.2乙方应按照合同约定的标准向甲方支付承包费用。5.3乙方应负责停车场内的设施设备的维护、保养、更新等工作。5.4乙方应负责停车场内的安全、消防、环保等工作。5.5乙方应负责处理停车场内发生的纠纷、事故等事件。5.6乙方应允许甲方对停车场的经营、管理情况进行监督、检查。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的数额为_______元。6.2乙方未按照合同约定的标准向甲方支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2在承包期限内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商场停车场承包应用场合：商场为了提高客户满意度，将停车场承包给专业的停车管理公司。注意事项：合同中应明确承包费用、停车场使用时间、停车场安全管理等条款。同时，商场应监督承包商的服务质量，确保顾客停车体验。2.社区停车场承包应用场合：社区为了方便居民停车，将停车场承包给第三方管理。注意事项：合同中应明确承包费用、停车场使用时间、停车场维护保养等条款。社区应确保承包商提供充足的停车位，并保障居民停车权益。3.写字楼停车场承包应用场合：写字楼为了提高入驻公司员工的停车体验，将停车场承包给专业停车管理公司。注意事项：合同中应明确承包费用、停车场使用时间、停车场安全管理等条款。写字楼应监督承包商的服务质量，确保员工停车需求得到满足。4.机场停车场承包应用场合：机场为了提高旅客满意度，将停车场承包给专业停车管理公司。注意事项：合同中应明确承包费用、停车场使用时间、停车场安全管理等条款。机场应确保承包商提供充足的停车位，并保障旅客停车权益。5.旅游景点停车场承包应用场合：旅游景点为了方便游客停车，将停车场承包给第三方管理。注意事项：合同中应明确承包费用、停车场使用时间、停车场维护保养等条款。旅游景点应确保承包商提供充足的停车位，并保障游客停车权益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.承包商服务质量不佳解决办法：甲方应设立投诉渠道，及时收集并处理乙方服务不足的问题。同时，甲方有权根据合同约定要求乙方整改，确保服务质量。2.停车场设施设备损坏解决办法：乙方应定期对停车场设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。如遇设施设备损坏，乙方应及时修复或更换。3.停车场安全问题解决办法：乙方应加强停车场安全管理，设立监控设备、保安巡逻等。同时，乙方应制定应急预案，应对突发事件。4.承包费用支付延迟解决办法：甲方应设立提醒机制，确保乙方按时支付承包费用。如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。5.合同争议解决解决办法：甲乙双方应保持良好沟通，发生争议时，通过友好协商解决。如协商不成，可寻求专业律师协助，依法解决争议。三、原始合同所需详细附件1.停车场平面图：标注停车场的位置、面积、出入口、停车位等信息。2.停车场设施设备清单：列出停车场内的设施设备名称、数量、型号、维护保养情况等。3.承包费用支付凭证：乙方支付承包费用的收据或银行转账记录。4.安全管理应急预案：乙方制定的停车场安全管理应急预案，包括突发事件处理流程、人员分工等。5.服务质量评估报告：甲方定期对乙方服务质量进行评估的报告，包括评估结果、整改措施等。停车场承包合同真不简单，甲方乙方要细心看。确定地点和面积，性质商用或民用要写清。承包期限也要定好，从何时起到何时止。承包费用每月多少，乙方按时交甲方收。甲方权利义务也不少，保证合法和安全第一条。乙方经营要合法，按时交费维护设施要记牢。违约责任要承担，支付违约金别抱怨。争议解决要依法，友好协商是首选。变更解除要书面，双方协商一致才能办。附件内容别漏掉，停车场信息要详细。合同内