施工组织设计中体奥园B区施工组织设计

1、编制依据 41.1施工合同 41.2施工图 41.3主要施工规范、规程 51.4主要标准 71.5主要图集 81.6主要法规、规定、条例 8 8 92.1工程基本概况 9 92.3工程结构设计概况 2.4工程专业设计概况 3.1施工组织管理 3.2施工难度分析及措施 3.3任务划分 3.4总包、分包协调与管理 3.5施工总平面布置 3.6施工进度计划 3.7本工程施工顺序及验收安排 3.8基础、结构、装修阶段施工布署 3.10协调与配合 4、施工准备 第2页4.1技术准备 4.2施工现场准备 4.3机械设备、材料物资准备 4.4劳动力资源准备 5、主要项目的施工方法 5.1定位和测量放线 5.2土方开挖及钎探工程 5.3基坑支护工程 5.4钢筋工程 5.5模板工程 5.6混凝土工程 5.7机电专业工程 705.9垂直运输 885.10二次结构施工 905.11楼地面工程 5.11内墙面、顶棚工程 5.12门窗工程 5.13保温工程 5.14防水工程 5.15其它装修工程施工方案和技术措施 5.16季节性施工技术措施 6、主要施工管理措施 6.1质量保证措施 6.2施工进度保证措施 6.3安全生产管理措施 6.5消防管理及保卫措施 6.6环境保护措施 6.7成品保护措施 6.8降低成本措施 6.9防控流感措施 7、主要管理目标 7.1质量目标 7.2安全文明施工目标 7.3工期目标 7.4环境保护目标 8、工程保修及承诺 8.1保修工作的范围和内容 8.2保修期限 8.3管理措施及承诺 8.4保修时段的划分 8.5各保修阶段的工作计划 10.1施工现场总平面布置图 10.2施工现场临电、临水平面布置图 10.3施工总进度计划横道图 合同名称备案编号签定日期建设工程施工合同2011年月日中体网园B区中体网园B区第4页工程编号出图日期楼号图纸编号建筑施工图结构施工图给排水施工图设备施工图电气施工图张数B—01#商业楼建总-01建施-B1-01～建施-结施-01~结施-17B—02#商业楼B—03#商业楼B—04#商业楼建总-01建施-B4-01～建施-结施-01~结施-16B—05#商业楼B—06#商业楼结施-01~结施-20B—07#地下车库BP#配电间1.3主要施工规范、规程类别名称编号备注第5页1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范2地下防水工程施工质量验收规范3混凝土结构工程施工质量验收规范4砌体工程施工质量验收规范5建筑地面工程施工及验收规范6屋面工程施工质量验收规范7建筑装饰装修工程施工质量验收规范8建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范9通风与空调工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范智能建筑工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范工程测量规范地下工程防水技术规范杆喷射混凝土支护技术规范建筑工程施工现场供用电安全规范混凝土外加剂应用技术规范民用建筑工程屋内环境污染控制规范2006版建筑节能工程施工质量验收规范建筑工程项目管理规范建筑工程监理规范行业建筑地基处理技术规范钢筋机械连接通用技术规程混凝土泵送施工技术规程回弹法检测混凝土抗压强度技术规程建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范2002版建筑工程饰面砖粘接强度检验标准塑钢门窗工程技术规程第6页外墙饰面砖规程施工及验收规程外墙外保温工程技术规程建筑工程冬期施工规程建筑基坑支护技术规程建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范基坑土钉支护技术规程地方建筑安装分项工程施工工艺规程共8册建筑工程施工组织设计管理规程工程建设监理规程建筑工程资料管理规程北京建筑工程施工安全操作规程回弹法、超声回弹综合法检测泵送混凝土强度技术规程干拌砂浆应用技术规程预拌砂浆应用技术规程混凝土结构工程施工质量验收规程砌体工程施工质量验收规程建筑施工测量技术规程建筑工程资料管理规程建设工程施工现场安全资料管理规程北京市工程测量技术规程建筑工程项目管理规程北京建筑工程施工安全操作规程民用建筑工程室内环境污染控制规程预防混凝土结构碱集料控制规程预拌混凝土质量管理规程建设工程检测试验管理规程第7页地下室防水工程技术规程外墙外保温施工技术规程建设工程安全监理规程建设工程施工技术管理规程序类别名称编号备注1国家建筑工程施工质量验收统一标准2混凝土质量控制标准3混凝土强度检验评定标准4行业建筑施工安全检查标准5施工企业安全生产评价标准6北京建设工程施工现场生活区设置和管理标准7建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准序名称编号备注1建筑构造通用图集88J、88JZ系列2建筑设备通用图集91SB系列3建筑电气通用图集92DQ系列4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构)5混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图6混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(底形基础)7混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土基础)8建筑物抗震构造详图9框架填充轻集料砌块地下建筑防水构造1.6主要法规、规定、条例序名称编号备注1中华人民共和国建筑法1997-91号主席令2建筑工程质量管理条例2000-27号国务院令3中华人民共和国安全生产法4中华人民共和国计量法5中华人民共和国环境保护法6建筑施工企业安全生产许可证管理规定第8页7建筑业企业资质管理规定建设部令第155号8建筑工程安全生产管理条例9北京建设工程施工现场管理办法序名称编号备注1工程建设标准强制性条文汇编2北京建设工程概定额3北京建设工程禁止和限制使用建筑材料及施工工艺目录4建筑业10项新技术及其应用5岩土工程勘察报告6建筑工程测量成果报告书2、工程概况中体奥林匹克花园B区工程位于北京市丰台区，总建筑面积为45619.00m² (其中地下部分建筑面积7603.00m²,地上部分建筑面积38016.00m²)。该项目BP#配电间组成的群体工程：①B-1#楼～B-3#楼地上部分为办公楼，地下一层为管道夹层，地下二层与B-7#楼(车库工程，局部为人防工程)一起组成地下车库；②B-4#楼～B-6#楼均为办公楼；③结构形式：均为钢筋砼框架结构；④基础形式：B-1#楼～B-3#、B-7#楼为筏板基础；B-4#楼～B-6#楼为钢筋砼独立基础。序项且基本概况1工程名称中体奥林匹克花园B区2工程地址北京市丰台区长辛店镇崔村3建设单位北京创世愿景房地产开发有限公司4设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司5监理单位北京方恒基业工程咨询有限公司6勘察单位北京城建勘测设计研究院有限责任公司7质量监督单位北京市丰台区建筑工程质量监督站8施工单位北京康利达建筑工程有限责任公司9合同工期计划工期合同承包范围施工总承包合同性质投标合同质量目标合格2.2建筑设计概况：序号内容1建筑类别建筑结构安全等级二级人防等级(仅地下车库部分)五级人员掩蔽地下室耐火等级一级2合理使用年限建筑物耐火等级二级3建筑用途B-1#～B-6#楼为商业办公楼，B-7#楼为地下汽车库 4建筑特点外墙外保温，框架结构5楼号建筑面积(m²)占地面积±0.00绝对高程：室内外高差B—01#楼B—02#楼B—03#楼B—04#楼B—05#楼B—06#楼B—07#楼BP#配电间6建筑层数楼号地上地下B—01#楼～B—03#楼6层2层B—04#楼～B—06#楼6层/B—07#楼(车库)0层1层BP#配电间1层/7檐口高度(m)B—01#楼B—02#楼B—03#楼一B—04#楼B—05#楼B—06#楼B—07#楼BP#楼配电间8建筑平面B—01#楼横轴编号纵轴编号横轴距离(mm)纵轴距离(mmB—02#楼横轴编号纵轴编号横轴距离(mm)纵轴距离(mm)B—03#楼横轴编号纵轴编号第10页横轴距离(mm)纵轴距离(mm)B—04#楼横轴编号纵轴编号横轴距离(mm)纵轴距离(mm)B—05#楼横轴编号纵轴编号横轴距离(mm)纵轴距离(mm)B—06#楼横轴编号纵轴编号横轴距离(mm)纵轴距离(mm)B—07#楼(车库)横轴编号纵轴编号横轴距离(mm)纵轴距离(mm)BP#楼配电间横轴编号纵轴编号横轴距离(mm)纵轴距离(mm)9节能设计屋顶(平屋顶)阻燃挤塑型60厚聚苯板外墙70厚岩棉复合板凸窗非透明部分40厚岩棉复合板接触室外空气楼板60厚岩棉复合板不采暖房间上部地板60厚超细无机纤维不采暖楼梯间隔墙35厚膨胀玻化微珠防水工程屋面氯化聚乙烯橡胶共混防水材料水级一防等为级盥洗间、卫生间1.5厚聚合物水泥基防水涂料地下室3+3厚SBS改性沥青防水卷材加P8防水混凝土水级二防等为级门窗塑钢种类见节能设计装饰装修填充墙内墙B=100~加气混凝土空心砌块外墙B=300加气混凝土空心砌块楼地面80厚做法内墙面涂料燃烧性能达到A级隔音处理采取隔声保温措施，做法见08BJ1-1第340页内墙C1第11页顶棚喷涂板底刮腻子喷涂顶棚踢脚水泥水泥踢脚室内、楼梯间地砖贴地砖踢脚电梯间室外工程台阶细石混凝土台阶散水细石混凝散水坡道细石混凝散坡道2.3工程结构设计概况序内容1结构形式基础结构形式B—01#楼～B—03#楼、B-07#楼为筏板基础；B—04#楼～B—06#楼为独立基础2主体结构形式全现浇钢筋混凝土框架结构3层盖结构形式钢筋混凝土平屋顶4水文条件抗浮水位室外地坪下0.5米5地下水质地下水对混凝土结构和钢筋混凝土中的钢筋有微腐蚀性6地基地质第一组70.80米8设计等级乙级9中软场地土类别Ⅲ类01#楼～B—03#楼、B-07#楼地下部分)混凝土自防水地下室结构底板、外墙与土接触的混凝土构件、人防顶板抗渗等级P8材料防水聚酯胎SBS改性沥青双层防水卷结构抗震抗震设防烈度8度抗震分类丙类设计地震分组第1组工程设计等级二级(B—01#楼～B—03#楼、B-07#楼地下部分)素混凝土垫层2B顶板1B顶板mm窗井外墙主体结构尺寸框架柱框架梁顶板钢筋保护层(mm)基础底板柱、墙基础梁主体柱梁板体奥园B体奥园B区第12页环境类别±0.000以下二类b±0.000以上一类耐久性要求最大水灰比最大氯离最大碱含量(kg/m³)一类二类b3垫层独立基基础梁基础底板地下结构梯其它B-1～3#楼一B-7#楼一B-4～6#楼一一BP#配电间 一地下室底板、外墙和与土直接接触的混凝土构件、人防顶板均为防水混凝土，抗渗等级S=0.8Mpa钢筋工程(绑扎、直螺纹)钢筋类型HPB235(φ,I级)、HRB335(,Ⅱ级)、HRB400(,Ⅲ级)钢筋要求一、二级抗震等级的框架纵筋应满足：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30;且钢筋在最大拉力下总的伸长率实测值不应小于9结构构件的锚固长度类别非抗震二级抗震/非抗震二级抗震/非抗震钢筋接头形式框架柱、梁纵向钢筋采用直螺纹接头；剪力墙边缘构件的纵向钢筋直径d≥16时采用机械连接，直径d≤14时接头采用搭接连接。且框支柱及框第13页钢筋接头位置要求受力钢筋接头位置应在受力较小处，并相互错开，相邻接头间距不得小于35d(d为纵筋直径)且不小于500mm,;基础钢筋上铁或下铁在同一截面接头的面积分别不得大于上部或下部纵筋总面积的1/2,上铁在支座，下铁在跨中1/3跨范围内；梁、板的下部钢筋应在支座内连接，上部钢筋应在跨中1/3净跨内连接。柱内主筋应在板面500mm以上连接。箍筋加密框架柱加密范围按要求设置且需满足以下几点：1)对错层结构的柱应全高加密箍筋；2)对一级、二级框架的角柱应全高加密箍筋，3)底层柱柱根不小于柱净高的1/3,4)对Hn小于柱截面长边hc的4倍的短柱应全高加二次结构构造柱设置转角处、未与柱或混凝土墙拉结的墙端部、门窗洞口两侧，沿墙长3m处均设置构造柱，构造柱截面尺寸为180×墙厚，纵筋4φ12,箍筋砼带设置部位及下部，内墙门洞的上部设置与柱连接且沿墙贯通的现浇混凝土带，配筋为2φ10。压顶圈梁设置后砌半高隔墙(未到梁板底)时，隔墙顶应设压顶圈梁，断面为墙宽*200,纵筋4φ12,箍筋φ6200。过梁配筋洞口宽度过梁高度上部钢筋下部钢筋箍筋2.4工程专业设计概况2.4.1本工程给排水设计范围：给排水、中水、消防系统设计。系统设计：生活给水系统、中水供水系统、排水系统、雨水排水系统、消防系统、卫生器具。2.4.2本工程电气建筑内的以下电气系统：220/380V配电系统：建筑物防雷，接地系统及安全措施：有线电视系统：智能化门禁对讲系统：电话布线，宽带系统：火灾自动报警系统：3、施工部署3.1施工组织管理3.1.1组织机构项目经理部领导小组由项目经理、生产经理、项目副经理、项目总工程师组成，主管施工现场技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。见“施工现场组织机构图”。项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设六个工作部室，第14页中体度园B区施工组织设计个部室职能如下。3.1.1.1技术部负责施工方案的审核和实施，对重点和特殊工艺进行技术分析和研究。负责分包单位施工技术方案的审定，施工过程中的质量监督及检查；对施工过程中形成施工技术文件进行统一收发、管理。并监督、检查各分包单位施工技术资料完整性、及时性、有效性。在施工技术、施工方案、施工工艺等方面与设计人、监理工程师进行及时有效的沟通。负责施工过程中的图纸变更、会审，办理技术性变更洽商。负责质量体系的运行和资料的收集整理工作。3.1.1.2工程部负责施工现场各工序施工的组织与协调，对项目的工程进度负责。根据施工组织设计编制年、月、周施工进度，审定分包单位施工进度计划，监督各阶段施工进度计划落实情况，及时调整进度计划适应施工要求。协调现场各种临时设施的使用。负责现场安全文明施工管理。3.1.1.3物资部负责工程物资和施工机具购置、搬运、存储，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。3.1.1.4安保部安全、文明施工管理部门，负责工程安全、保卫，消防、文明施工现场管理工作。负责劳务人员的登记备案、证书管理及队伍培训、政治思想工作及宣传鼓动；对现场安全、文明施工、卫生、保卫工作负责。负责环境体系、职业健康安全体系的运行和资料整理工作。3.1.1.5资料室负责工程施工过程中相关施工资料的编写填报，方案、施组的报批以及工程竣工验收、交工备案资料的整理；项目所需技术文件、资料的收集汇总。3.1.1.6办公室办公室的主要职责是负责项目宣传、行政管理和后勤保障工作。3.1.2职能分工及职责项目部管理人员职责表序号岗位职责1项目经理对本项目工程施工质量、工期、安全文明施工、环境保2生产经理负责项目施工现场组织协调、安排和现场管理，主持本项3项目总工负责本项目日常技术、计划、质量管理工作；4技术员负责本项目及本专业日常技术、计划、质量管理工作；5质检员负责各专业质量检查及评定工作；6测量员负责工程施工需要的各种点、线测绘工作；7试验员负责用于本工程的各类材料、构件的试验工作；8施工工长负责施工组织落实；9机械员负责施工机械的维护保养；第15页曲曲安全员负责文明安全施工的管理工作；预算员负责本项目施工概预算及各项成本的计算核算采购员负责并落实项目材料采购及管理工作：3.1.3施工质量管理体系3.1.3.1质量管理领导小组现场成立了质量管理领导小组，组长和成员如下：组长：郑建党(项目经理)副组长：冯志伟(经营经理)董志河(项目总工)质量管理体系组织结构，见下图经营经理：冯志伟项目办公室项目技术负责人：董志河电气工长:王海峰安全员：闫铁梁土建工长水暖工长质检员:试验员资料员(:第16页3.1.4安全生产保证体系3.1.4.1安全生产管理领导小组为了确保安全生产目标的实现，现场成立了安全生产管理领导小组，其组长和组长：郑建党(项目经理)副组长：冯志伟(经理助理)董志河(项目总工)闫铁梁(项目专职安全员)成员：王海涛王海峰3.1.4.2安全生产保证体系框架，见下图：经理助理：冯志伟技术总工：董志河项目安全部电气安全员土建安全员设备安全员各施工队及班组安全员3.2施工难度分析及措施3.2.1施工总平面布置根据总平面图可以看出，本工程施工场地狭窄，如何保证工程施工阶段现场各临建、暂设的布置是本工程能否顺利施工的基础。中体网园B区中体网园B区第17页为保证合同工期，本工程采用全部开挖(B-4#楼除外，因B-4#与地下车库基础较近，待车库基础完成后再进行B-4#楼施工)、共同施工的方案，利用场区现有条件，将场地合理进行施工布置，塔吊、地泵、配电柜等设备合理安排，充分利用现有资源，同时满足施工生产需要，保证施工生产顺利进行，达到实现合同工期的3.2.2施工技术的重点、难点3.2.2.1本工程分南北两块施工场地，场地南高北低，高差大。北边车库为深基础，南侧B-4#、B-5#楼基础为浅基础，车库基础施工时会对B-4#、B-5#楼基础有很大影响，如何处理基础与工期的关系问题是本工程的一个难点。3.2.2.2基坑支护施工由于本工程地下车库部分基础埋置较深，基底标高达7.65m,基坑支护(仅需对基坑东侧进行支护)对土方开挖有一定要求：土方开挖顺序应自东向西进行，宽度不小于10m,护坡队伍可以及时进行施工。3.2.2.3车库基础底板混凝土浇筑是基础工程施工的另一个难点：本工程考虑到基础结构整体性，混凝土底板施工方案中要求梁板混凝土一次浇筑，同时，基础底板由温度后浇带和沉降后浇带分成若干个施工段，每个施工段的混凝土平面尺寸较大，也要求必须一次连续浇筑。在施工场地比较小，混凝土一次浇筑量又比较大的情况下，如何确保混凝土连续浇筑，不留施工缝既是施工组织的难点，也是质量控制的重点。根据现场情况我们拟采取的主要措施有，施工前精心制定每一段底板混凝土的浇筑方案，根据一次混凝土浇筑量和平面尺寸，组织若干条混凝土浇筑施工线同时浇筑，确保混凝土的浇筑速度和连续浇筑。需控制重点部位，合理调整施工工序，减少雨季施工带来的影响。3.2.2.4自粘式防水卷材施工要求防水分包单位必须配备足够的作业人员，严格按既定的流水段做到有工作面必须有人作业。自粘式防水卷材为近年来建设部推广的新材料、新工艺，该材料抛弃了传统的用火喷烤的办法进行防水粘贴，不仅是在工艺上，而且在安全管理上也较原防水卷材有了很大的改善。但该材料在粘贴时，基层必须要干躁，否则对防水的粘结有影响，因此，这是卷材施工控制的重点。3.2.2.5混凝土施工本工程地下基础采用60或木模系列，顶板采用竹胶板，其余的混凝土均为清水混凝土：所谓的清水混凝土，就是混凝土施工完毕后，在进行建筑装修阶段，不进行大面的墙、柱、梁、顶板抹灰，而对极少数局部不平整的地方进行剔凿，用石膏进行找平后便进行墙面的耐水腻子施工，节约了抹灰这道工序，不仅是成本还是在时间上，都较原施工方法有了较大的改进。但如何使柱立面的垂直度、平整度能达到清水混凝土的要求，以及如何使采用竹胶板支设的模板的平整、标高都能达到清水混凝土的要求，这是施工过程中必须努力控制的一个重点。3.2.2.6雨季施工：本工程基槽土方开挖及基础工程正逢雨季施工，雨季施工对施工工期影响很大，应提前做好排防雨措施，及时了解天气情况,这是本工程的又一个重点。3.3任务划分3.3.1图纸中所示的全部建筑安装工程，包括建筑工程、装修工程、给排水工程、第18页采暖工程、通风空调工程、消防工程、电气工程(含动力、照明、防雷接地等)、弱电工程。除有特别说明外，承包人负责完成上述范围内全部工作。3.3.2本合同不含的内容：3.3.2.1除与建筑相连的散水、室外台阶、雨篷等工作之外的所有室外工程，包括住宅楼室外管线、室外道路、室外绿化、室外照明安防监控等。3.3.2.2消火栓、预留预埋配管及管内穿带线、接线盒、线槽以外全部工程);3.3.2.3弱电工程、(除预留预埋配管及管内穿带线、接线盒、线槽以外的全部内容),含电话、网络、有线电视等；3.3.2.4设备及安装工程(含电柜上口电缆与桥架槽)。3.3.3项目部按各专业进行分包，具体见下表：序号总包范围内的分包单位分包项目分包类别要求1待定防水工程专业分包2待定建筑、结构、水电劳务分包3待定钢结构工程专业分包4待定保温工程专业分包6待定专业分包3.4总包、分包协调与管理3.4.1总包与专业承包商单位为实现工程总目标，签定阶段目标的专业分承包合同及专业分承包合同等，合同中明确总分承包的责、权、利和奖罚条款，形成经济3.4.2制定《专业分承包管理办法》,使各专业分承包商单位了解总包的意图及对他们的要求。3.4.3组织专业分承包单位学习总包合同，宣讲合同，了解建设单位及总包的要求和目标，增强合同观念，按合同办事。3.4.4建立专业分承包档案，主要是专业分承包方的资质、其他承包范围和部位，进行动态跟踪管理。3.4.5充分保证总包行使权利，加强统一指挥、协调和管理，对项目的目标，工期、质量、安全、场容等方面进行控制。及时排除障碍，搞好服务，互相创造条件，保证管理目标的实现。3.4.6每周召开一次包括所有专业分承包单位出席的内部生产协调会并提前24小时通知监理工程师邀请其参加，就有关施工中遇到的问题研究解决。3.4.7专业分包项目由业主与承包人共同组织招标，由业主牵头，由承包人与分包人签订合同。对招标人独立发包及指定的其他承包项目，本公司与之在现场安全、治安、环保、消防、卫生等方面签定协议。所有管理、配合、协调严格根据双方签定的合同和协议进行。3.4.8对招标人独立发包及指定的其他承包项目本公司将从施工程序、进出场和设备材料订购加工及安装时间、施工场地和临时设施使用、场内周转材料使用、场内垂直水平运输、施工作业接口等方面实施全面管理、服务、配合及协调工作。第19页3.5施工总平面布置3.5.1施工总平面布置分为基础施工阶段、结构施工阶段、装饰装修施工阶段。各阶段在整体连续的基础上，分别布置。3.5.2现场布置说明3.5.2.1现场围墙及出入口a.施工围挡：现场采用公司统一要求的铁质围挡搭设(围挡板下砌筑300高240厚槛墙),搭设范围依照现场总平面布置图。主要位置的围挡板绘制总公司名称、标志、宣传口号等，保证现场的美观和环保。b.施工大门：为保证现场车辆机械的正常进出，根据现场实际情况，现场共设置两个出入口。现场的主要出入口(门宽8m)设在现场西侧，门口均设洗车池。用于施工主体阶段的模板、钢筋、商品混凝土和其它材料的运输。次出入口设在现场的北侧(门宽8m),门口设洗车池。3.5.2.2现场道路布置：a.场地主道路为生产区西侧的南北向道路(6m宽),该道路贯穿南北生厂区及主次出入口。b.现场生产区、生活区内循环道路全部硬化为砼路面。3.5.2.3主要临建设施(布置位置详见施工总平面布置图)①项目办公室及配套用房(含甲方及监理办公用房):布置在现场西侧靠近住出入口位置。②工人生活区：布置在现场西侧，根据生产区域的不同划分为南北两个劳务队生活区。③钢筋加工场、木加工场：根据生产区域的不同划分为南北两个加工场地，北侧加工区布置在场地西侧，南侧加工区布置在4～6#楼场地内。④其他：配电室、消防泵房、实验室、管理人员厕所，工人厕所等。⑤周转材料进场后尽可能直接吊运至工作面，少占用现场场地。3.5.3进驻现场后首要任务是结合每阶段现场情况，统筹安排修筑坚固便捷的施工通道，沿道路敷设临时水电管线和排水管线，保证现场内机械的畅通、高效运行。这样才能充分发挥机械施工优势，大幅度提高施工生产效率。3.5.4结构施工阶段主要是大量的钢筋、模板、钢管等要在现场加工、组装及堆放，保证大宗材料进场、贮存、加工、搬运是该阶段施工现场布置的重点。塔吊有效合理的布置是该阶段现场布置的关键因素。同时该阶段要连续进行混凝土浇注，所有工作面必须留出足够的空间，保证混凝土泵车和混凝土运输罐车的合理有序高效的布置和运转。同时各施工作业面还要保证场内运输机械翻斗车、叉车、汽车吊的运行和布置。3.5.5装饰装修阶段，建筑装修材料的品种数量大且种类多。在施工现场设置砂石料堆放场地，砂浆、搅拌机棚，设置受天气影响小的材料仓库，设置危险品材料仓库。所有场外材料的贮存应尽量靠近垂直运输设备，以利于搬运。室内材料的贮存应保证不影响施工作业面的大面积展开，组织好物资运输路线和存放地点。同时中体网园B区中体网园B区第20页要求建立严格的管理措施，加强防火防盗工作，对于危爆物品应专门存放在室外库具体见附图：施工现场总平面布置图；施工现场临电平面布置图；施工现场临水平面布置图；3.6施工进度计划3.6.1本工程合同工期为334日历天，合同约定的开工时间为2011年7月30日，约定竣工时间为2012年6月30日。本工程实际开工日期初定为2011年7月15日。3.6.2各单体工程主要节点工期为保证本工程能够按期完工，我公司将施工总体进度计划分解，并确定各分阶段计划的节点工期，以便二次结构及装修、各机电设备专业能够提前插入。3.6.2.1B-1#楼～B-3#楼及B-7#楼(地下车库部分)分阶段计划节点控制序号施工阶段开始时间完成时间阶段工期(d)1土方开挖2垫层3防水及防水保护层4地下基础施工5地下结构工程6地下外墙防水、肥槽回填7主体结构工程8屋面工程9二次结构及装修工程3.6.2.2B-5#楼～B-6#楼分阶段计划节点控制序号施工阶段开始时间完成时间阶段工期(d)土方开挖2垫层3基础工程4主体工程5基础土方回填6屋面工程7二次结构及装修工程3.6.2.3B-4#楼分阶段计划节点控制序号施工阶段开始时间完成时间1土方开挖中体网园B区中体网园B区第21页2垫层83基础工程4主体工程5基础土方回填6屋面工程7二次结构及装修工程设备安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。同时及时插入消防工程、弱电工程、空调工程及市政工程的安装与调试，保证工程按期竣工。施工中，土建专业安排月、周进度计划，其他专业要随其安排相应的计划。3.7本工程施工顺序及验收安排本工程分南北两个施工场地，地坪标高南高北低，南侧施工场地(为B-4#～B-6#楼、BP#配电间施工场地)地坪绝对高程为92.00m,北侧施工场地(B-1#～B-3#楼、B-7#地下车库)为地坪绝对高程为88.00m。群体工程多、施工场地拥挤，施工难度大。考虑工期紧原因，拟定工程开工顺序如下：B-1#～B-3#楼及B-7#(地下车库)部分与B-6#楼同时开工，平行施工。1B-4#楼基础因与地下车库基础较近，在地下车库基础施工完毕后开工。2B-5#楼开工时间需在确定本身基础与地下车库基础间距后(根据正式施工图现场定位后)确定。若基础间距满足施工要求，与B-1#～B-3#楼及B-7#(地下车库)、B-6#楼同时开工，反之与B-4#楼一起开工。3.7.1结构验收结构工程本着先地下基础、后地上的原则组织施工，结构分阶段验收是保证初装修提前插入的必要条件，而结构的完成又是保证及时进行框架结构施工的前提和保证。在结构验收前，先进行结构尺寸偏差验收，分户验收合格后，方可进行结构验收。结构阶段验收时间及部位序号工程名称验收部位验收时间1楼(地下车库部分)地下基础结构验收最后一段顶板混凝土28天强度试验报告1～3层结构验收4层～顶层结构验收2B-4#楼～B-6#楼基础结构验收1～3层主体结构验收4层～顶层结构验收3.7.2工程竣工验收竣工前分部验收：各分项工程完成后，及时进行分部工程验收，分部工程验收不合格不得进行竣工验收。竣工验收：各分部工程验收完成、合格后，方可组织进行竣工验收。第22页3.8基础、结构、装修阶段施工布署3.8.1基础施工阶段3.8.1.1在基础施工阶段，最棘手的问题是有效场地合理利用的问题、基础开挖及护坡。本工程现场场地比较小，基础钢筋量比较大，因此，必须合理利用现有施工场地，充分考虑钢筋原材堆放、加工区域的安排布置，以满足施工需要；基坑护坡形式的选择是决定是否占用更多的使用面积的关键，因此基础护坡采用喷锚支护施工工艺，施工速度快、经济、成熟。3.8.1.2基础施工段的划分①B-1#楼～B-3#楼及B-7#楼(地下车库部分):a.基础底板施工段的划分：根据施工图纸要求，底板施工共设10个施工流水段，以每个后浇带为分界线。施工段后浇带位置详见结施-B7-02、结施-B7-03、结施-b.地下车库及人防层：划分10个施工流水段，以每个后浇带为分界线(详结施-B7-02、结施-B7-03、结施-B7-04),施工段位置与基础底板完全相同。c.B-1#楼～B-3#楼地下管道夹层：共分5个流水段(其中B-1#～B-2#楼各分2个流水段，以每楼的后浇带为分界线；B-3#楼不分流水段)。B-1#～B-2#楼后浇带位置分别详见结施-B7-02、结施-B7-03、结施-B7-04。②B-4#楼不划分流水段。B-5#楼～B-6#楼每楼各划分为2个施工流水段，流水段划分以结构后浇带为界线(详见结构施工图)。3.8.2主体施工阶段3.8.2.1主体结构施工阶段在确保混凝土质量的前提下，加快施工速度。主体施工期间均将遇到一个冬季，装修期间将遇一个雨季，为了保证总体进度计划按时完成，应合理安排室内装修的插入时间，合理组织，做好技术、物资等方面的相应工作。3.8.2.2主体结构施工流水段的划分：B-1#楼～B-2#、B-5#楼～B-6#楼每楼各划分为2个流水段，流水段划分以结构设计后浇带为界。B-3#楼及B-4#楼不划分流水段。3.8.3装修施工阶段3.8.3.1本工程的装修承包范围为室内初装修(公共部位一次到位)、外墙装修和屋面工程。分阶段结构验收检查完毕后，立即插入装修施工。保证装修能按计划开展施工，装修所用的材料要提前进行选型、订货。装修施工之前要先作样板间。3.8.3.2由于水电和室内装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求水电要及时插入施工，并且提前进行各种机电材料的选型、订货工作。3.8.3.3做施工安排的时候，应考虑节假日、政府会议等对本工程的影响，合理安排好施工时间，做好各项措施准备。现场噪音、扬尘等的控制，将做为本公司的控制重点。3.9主要工程施工方案的选择3.9.1土方工程第23页中体奥园B区施工组织设计3.9.1.1土方开挖顺序：B-1#楼～B-3#楼及B-7#楼(地下车库部分)开挖顺序自东向西开挖。B-5#楼、B-6#楼(B-4#楼待车库部分基础完成后在开始施工)为独立基础，自东向西开挖。挖土深距基底300mm处，基槽边坡按1:0.75开挖。3.9.1.2土方开挖后放线等施工各工序间要衔接紧密，合理安排，上道工序创造出工作面后，下道工序要及时跟进，保证基坑施工多线、流水作业，圆满完成施工任务。由现场专职测量员用水平仪将水准标高引测至坑底。形成标高控制网，以准确开挖至预定标高。3.9.1.3基槽开挖在浅层时采用正向分层开挖、侧向装土法，根据工程量和运距计算确定，由2台反铲挖掘机配合12台自卸汽车，辅以装载机集土。基槽开挖时的边角部位开挖、作业面形成等辅助作业投入人力操作，在现场设临时弃土场，留存回填土方，其余弃土待适宜时机统一外运出场。3.9.1.4土钉墙支护：本工程B-1#楼～B-3#楼及B-7#楼(地下车库部分)东侧和南侧需采用土钉墙支护方法维护基槽边坡稳定。土钉墙施工与基础开挖配合作业，每开挖一定深度的坡面，随即完成土钉墙施工，如此循环直至槽底设计标高。至地坪向下1.5m、3.0m设2步土钉锚杆，土钉锚杆取16钢筋以1500×1500mm呈梅花形布置，长L=2000、4000,成孔φ100、φ150,倾角11.3°;面层挂网取双向φ6@250,喷射细石混凝土C20厚本工程基础支护具体内容参见《基坑支护施工方案》。3.9.1.5肥槽灰土回填随地下室外墙的上升，及时肥槽回填，设计要求在外墙800mm范围内填土为2:8灰土，范围之外为素土，2:8灰土拌制用石灰采用袋装石灰粉，土料采用粘性土，回填土料要过筛，保证粒径不大于50mm,含水率符合要求，按比例拌和均匀后分层回填。分层250mm,回填1层用蛙式打夯机、轻型冲击夯夯实1层。每层至少夯打3遍，打夯时1夯压半夯，夯夯相接。肥槽回填2:8灰土和素土按计划要求取样测定夯实后的干密度指标，满足设计要求设计压实系数λa=0·94.本工程土方回填工程具体内容参见《土方回填工程施工方案》3.9.2地下基础结构工程部位做法基础垫层(B-1#～B-6#楼、B-7#(车库)BP配电间C15混凝土，厚度100mm,采用商品混凝土，地泵入模。平板振捣器捣实，抹平机抹平，人工收防水层(B-1#～B-3#楼、B-7#(车库)SBS改性沥青防水卷材(3+3mm)防水保护层：再生聚苯板基础底板C30防水混凝土，厚度250mm,采用商品混凝土，地泵混凝土采用砖模+组合钢制模板及木模板全配mm筋采用直直径<16mm采用地泵泵送梁60系列钢模板及第24页木模接用汽车泵/地泵泵送柱12-15mm厚覆面多层板用塔吊/地泵泵送顶板12mm竹胶板+木采用商品混凝土，采用地泵泵送回填每层25cm厚，蛙式打夯机、小型振动碾、冲击夯人工3.9.3主体结构工程3.9.3.1梁、板采用12mm厚竹胶板，背次楞采用50mm×100mm木方，主楞采用100mm×100mm木方，木方支撑在U型丝托上，模板支撑体系选用碗扣架，楼梯模板采用定型加工工具模板，详见具体工艺设计、板模板利用1～2层及基础模板进行周转，模板周转次数为2次。3.9.3.2柱钢筋采用螺纹套筒连接，在现场钢筋加工棚内车丝加工，塔吊吊运至工作面。人工用扳手拧紧，力矩扳手校验。3.9.3.3混凝土采用商品混凝土，罐车运输、地泵泵送、布料杆入模，人工用插入式振捣器振捣。3.9.3.4梁、板钢筋方案：直径≥φ16mm的钢筋采用直螺纹套筒连接，直径<16mm的钢筋采用搭接。采用在现场套丝、加工，塔吊运至工作面，用人工拧紧接头，力矩扳手校验。3.9.3.5混凝土选用商品混凝土，罐车运输，地泵泵送至工作面布料杆入模。用插入式和平板式结合振捣，人工压平搓毛。3.9.3.6垂直运输工具采用塔吊：B-1#楼～B-3#楼及B-7#楼(地下车库部分)采用2台塔，塔吊的旋转半径均分别为35m和60m。B-4#楼～B-6#楼采用2台塔，塔吊的旋转半径均为35m和60m。能满足施工要求。3.9.4砌体工程本工程外墙围护结构采用300厚加气砼砌块墙，内隔墙为200厚加气砼砌块墙。按照二次结构要求设置构造柱、压带、实体马牙咬槎。根据基础结构和主体结构分段验收计划进行砌筑。从下到上按层进行流水作业，地上施工垂直运输用外挂双笼电梯，在楼层中的水平运输用双轮车。砌筑用砂浆采用预拌砂浆。3.9.5防水工程见施工图集：3.9.6装修工程3.9.6.1本工程室内装修标准：公共部分：本工程公共部位按设计图纸要求施工至装修面层(精装修);在施工前，先做涂料的样板，待设计、建设单位、监理单位认可后，方可进行大面积施工；对于花岗岩，先让厂家选送样品，等建设单位、监理单位确认后，并对其样品封存，才能进行成批进购。3.9.7电气安装工程3.9.7.1结构内配管、防雷接地施工随土建结构队同时进行。3.9.7.2各单项工程结构按分阶段验收计划验收合格后，随即插入电气工程的明配管、安装电缆桥架、穿线、敷设电缆等工序。同时各机房要完善土建装修，为设备的安装做好准备，计划变配电室等设备安装在结构施工完成后开始进入。3.9.7.3在整体工程完工交验前一个月开始各专业的单体调试，联调时间约为半个月左右。3.9.8设备安装工程管线安装：在土建结构施工结束，模板、架子管拆除后进行管线施工，施工时要先做排水管道，再做风管，然后做其它管线。在管线安装时要遵循有压让无压、小管让大管、水管让风管的原则。装修阶段安装：此阶段主要是配合土建装修进行风口、消防、散热器、洁具等末端装置的安装。系统调试：在各个系统安装完成后要进行系统调试，使其功能达到设计的要求。调试前准备工作一定要做充分，不能盲目上阵，避免调试过程中出现问题。3.10协调与配合3.10.1与业主之间的协调积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，为业主做好事物性工作，为业主决策提供依据。在施工管理上，与业主建立良好的相互信任、相互支持和相互与理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施3.10.2与设计单位之间的协调积极主动地与设计单位联系、沟通和协调，了解设计意图及工程要求。项目经理部认真进行图纸会审，减少图纸失误，及时解决施工中出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。3.10.3与监理公司之间的协调在施工全过程中，严格按照经业主、监理和批准的“施工组织设计”进行施工的全面质量管理，以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。在施工班组“自检”和我项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司的“三控”(质量控制和工程成本和造价控制)、“三管”(合同管理、资料管理和安全管理)和监督和协调，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，以减少在工程监督过程中的管理难度。3.10.4与地方政府部门之间的协调在与相关政府部门已经建立的良好关系基础上，将进一步与相关政府部门进行接洽、沟通和关系联络为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象，为工程顺利进行创造良好的外部环境。4.1技术准备4.1.1熟悉、审核施工图纸，组织图纸会审本网园B区本网园B区第26页合同签定后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。由技术负责人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。工程开工前及时与建设单位、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。4.1.2准备与本工程有关的规范、规程、图集：准备本工程需要的图集、规范、标准、法规，并分发给项目经理部组织相关人员学习。4.1.3方案编制进场后，组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。本工程前期主要解决施工总平面布置方案，拆除施工方案，在施工队进场二天之内完成。其他各项施工方案根据工程进度提前编制完成，为各分部分项工程施工提供技术保障。4.1.4高程引测和平面定位校核红线桩和水准点，制定测量方案，根据测量方案，引测高程控制点和建筑物平面控制网，并做好控制桩的标识加以保护。4.1.5器具配置序号测量器具名称型号单位数量检定状态检定日期检定周期激光经纬仪台已检一年2光学经纬仪台1已检一年3水准仪台2已检一年4水准标尺根2已检一年5塔尺把2已检一年6工程检测尺根2已检一年7钢尺把3已检一年把已检一年4.1.5.2试验器具配置见下表。序号试验器具名称规格型号(mm)单位数量备注1恒温恒湿养护箱12混凝土抗压试模组混凝土抗渗试模组砂浆试模组83混凝土振动台台24坍落度桶套25湿温度自控仪台16环刀套7绝缘电阻表台140]体奥园B区施工组织设计第27页 8接地电阻表ZC-8台 4.1.6技术工作计划4.1.6.1根据工程的特点，经过技术论证，按期编制合理的分部分项工程的施工方案，所有方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。方案编制计划序号分部、分项、施工方案负责部门1施工组织设计项目技术部2测量方案项目技术部3试验方案项目技术部4土方工程施工方案项目技术部5土钉墙支护施工方案项目技术部6塔吊安装、拆除方案塔吊公司7群塔运行方案项目技术部8临电、临水施工组织设计项目安装部9给排水及采暖工程施工组织设计项目技术部电气施工组织设计项目技术部地下防水工程施工方案防水公司项目技术部钢筋施工方案项目技术部模板施工方案项目技术部混凝土施工方案项目技术部安全防护施工方案项目安全部脚手架及卸料平台施工方案项目技术部施工现场消防预案项目安全部雨期施工方案项目技术部冬期施工方案项目技术部外墙外保温施工方案项目技术部室外电梯安装方案项目技术部建筑节能施工方案项目技术部装修施工方案项目技术部屋面工程施工方案项目技术部4.1.6.2样板工序先行钢筋加工先作样板，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支护设定样板墙与样板段；内装修设定样板间；在每个分项工程施工前进行。第28页4.1.6.3施工试验工作计划根据工程情况，及时计算各种施工物资的用量，结合流水段划分，按照有关规范、标准进行试验计划、试验方案的编制工作。4.1.6.4新技术、新材料、新工艺的推广应用计划积极采用“新技术、新材料、新工艺”,是保证工程质量、施工进度和安全的重要措施，具体应用情况见下表。新技术、新材料、新工艺的推广应用计划序号项目名称本工程中的应用应用部位1土钉墙支护技术基坑2钢筋机械连接技术采用直螺纹套筒连接基础底板、柱、连梁3建筑节能及墙体材料应用砌块隔墙4装饰材料外墙采用复合岩棉板外墙外保温，外门窗采用塑钢门窗主体结构5防水贴必定自粘式防水卷材屋面6计算机信息化管理应用建立了计算机局域网以及连接INTERNET,实现信息共享；进行施工管理；技术、资料管理等施工管理全过程7)提前做好模板设计详图及钢筋放样工作。8)进行施工前的工料分析，并按照施工进度计划编制加工定货及材料供应一览表，供业主、监理单位审查。做好各种物资进场计划，主要物资用量计划见施工部署中所列的主要材料用量计划表。4.2施工现场准备4.2.1施工道路及场地4.2.1.1做好施工现场道路、水、电、通讯工作，在现场四周采用铁皮围墙环形设置，正面围挡上统一印制公司的标志和名称，做好道路的安全防护工作。4.2.1.2根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬化施工临时道路，修建办公、生活、生产临时设施。4.2.2施工现场临水布置4.2.2.1给水布置：(1)水源：①现场南面靠东有一处DN100的自备井水源，甲方已安排加装变频给水设备此水源作为生产、消防水源，我方在加装一套消防给水设备(储水箱、增压泵、稳中体网园B区中体网园B区第29页压泵、定压罐、控制装置等),供水设备置于水泵房内，此部分供水管网为：生产、消防和用管网，管网成环状布置，管径DN100;②现场东面靠南有一处DN50的市政水源，作为现场生活水源及生产、消防的补充水源；此水源管网为枝状管网(见图),管径DN50。(2)消防：消防栓沿现场道路布置，共设置消防栓12个，配备消防箱及水带、水枪、大闸，据路边不大于2米，出水口径为DN65,25米水龙带，19MM口径水枪。除以上消防栓布置外，现场还将配备干粉灭火器(ABC型)及消防铁架，配置消防桶数个、铁铣3数把、钩子等消防工具，在办公楼、特种仓库及重要部位分别配备灭火器材。消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内不存放任何物品。(3)施工用水：根据各自用水点位置，设给水栓，从管网上引水，管径DN20,分布于建筑物四周。(4)设置：泵房一座，消防泵一用一备(详细位置见总平面图),消防泵的专用配电线路，引自施工现场总断路器的上端，并设专人值班。保证连续不间断供电。同时设有消防稳压设备一套维持管网压力，屋顶设有9立方米水箱一座提供消防初期用水，各区消防栓箱按钮控制启动消火栓加压泵并向消防控制室报警等配套设施.(5)施工说明：①管道为焊接钢管，采用焊接或螺纹连接，埋地部分做坚强仿腐，明装部分刷银粉两遍，做法参照图集9ISB②室外管道埋设深度为-1.1米，管网距基坑边缘不小于1米，消火栓至于路边。③总进水口处设地下式水表井。④泵房管路配置参照：图集9ISB⑤所有裸露管道均做保温，保温采用岩棉壳，厚度为50MM4.2.2.2排水系统布置施工现场沿场内南北向主道路旁设500×500mm排水沟，引至市政排水管网。混凝土泵废水经沉淀池过滤后引至排水沟。现场冲洗车辆废水、接纳雨水等地面施工污水经沉淀后引至市政排水管网。食堂污水经隔油池、厕所污水经化粪池，汇合生活区污水引至排水沟。4.2.2.3临时用水系统的维护与管理：施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。临时用水系统的保温：当工程进入冬施、气温较低时，给水系统干管、支管应采取保温措施，以保证正常的消防、生产及生活用水。干管及支管采用阻燃岩棉管外包玻璃丝布保温。排水系统的设置：在现场出入口大门设排水沟及沉淀池，沉淀池内壁抹水泥砂浆，顶部设清扫口，保证出入车辆冲刷水经沉淀后将符合要求的水汇入排水系统。现场沉淀池、集水井、排水沟安排专人定期清掏，保持排水畅通。第30页中体度园B区施工组织设计现场的厕所建临时化粪池，其构造及设置应符合有关规定要求。厕所内生活污水进化粪池经处理后由地方环卫部定期进行化粪池清掏及消毒，保证符合有关排放标准要求。本工程施工临时用水具体内容参见本工程《临时用水施工方案》。4.2.3施工现场用电建设单位在工区西侧及西南两侧提供施工用电电源，从箱式变压器引至工区内配电室，配电室设电源控制总电箱，再根据需要延伸至各施工部位的若干个控制分电箱。临时用电干线全部采用地埋式，三相五线制供电，以满足各个部位机械运行及照明需要。本工程施工临时用电具体内容参见本工程《临时用电施工方案》。4.2.4生产生活临时设施根据现场实际情况、工程规模和施工人数，确定生产、生活用房面积，生产房屋按施工平面图规划好位置施工，施工现场拟建两个生活区，分别位于现场西侧的南部和北部，根据实际可使用面积建设工人宿舍、食堂、厕所及库房等临时设施。4.3机械设备、材料物资准备4.3.1主要机械设备的准备4.3.1.1塔吊的配置根据现场实际情况和施工需要，本工程基础、主体结构施工阶段共设置4台塔4.3.1.3混凝土拖式输送泵、布料杆的配置考虑混凝土浇筑量，共投入2台HBT-80C混凝土输送泵、2台混凝土布料杆。4.3.1.4外用双笼电梯的配置二次结构及装修阶段B-1#楼～B-6#办公楼每楼布置各布置1台。4.3.1.5其它设置1台高压消防水泵以满足现场消防需要。序号设备名称型号规格数量单台额定功率(KW)额定功率1塔式起重机42施工卷扬机63混凝土输送泵4钢筋调直机2中体网园B区中体网园B区第31页5钢筋弯曲机266钢筋切断机28723682129木工平刨236压刨13圆锯15平板振捣器224振捣棒电焊机1电焊机1电焊机2蛙式打夯机236空气压缩机1空气压缩机1154污水泵4计算机联想室外照明室内照明小计4.3.2主要材料的准备：主要周转物资计划序号名称规格单位数量部位1双面覆膜竹胶板12mm厚梁、板结构模板3止水穿墙螺杆个车库外墙8楼梯踏步模木制套楼梯踏步中体网园B区中体网园B区第32页9木材木模板龙骨φ48钢管t外架、支撑、安全防护、操作架、装修用架料扣件标准万个脚手架搭设木脚手板标准块脚手架铺设顶托、支座万套主楼顶板支撑水平安全网标准水平防护网密目安全网300目万外立面脚手架、基坑等临边外围护砼输送管m砼垂直输送槽钢m卸料平台主要材料设备用量及采购计划表序号材料名称数量单位备注一土建部分1钢筋t2直螺纹接头个3钢柱t4钢梁t5高强螺栓6预拌混凝土7砌块墙8涂膜防水层9自粘卷材地砖石材地面扶手m墙面抹灰石材墙面块料墙面隔墙中体网园B区中体网园B区第33页序号材料名称数量单位备注涂料耐水腻子门窗樘保温工程二电气部分1配电柜、箱台2插座个3开关个4电缆m5电管mm6配线m7各种灯具套8桥架m三采暖1镀锌钢管m2PB内套丝管m3阀门个4散热器片5采暖分集水器台6过滤器个7流量仪表个四给排水1水泵台2铸铁管m3镀锌钢管m4PB管m5塑料复合管m6UPVC塑料管m中体网园B区中体网园B区第34页序号材料名称数量单位备注7阀门个8蹲式大便器套9水表组洗脸盆组地漏个座式大便器套4.4劳动力资源准备4.4.1为满足本工程施工需要，将引进竞争机制和激励约束机制，保证劳务队伍的素质、数量、能力和水平。4.4.2在与我公司长期合作的劳务分包队伍中选择2支优秀的整建制施工队伍，负责本工程基础、主体及装修工程的施工。4.4.3所有劳务施工队伍由项目经理部统一协调和管理。4.4.4劳动力配备计划详下表序号主体阶段装修阶段工种名称工种名称人数1木工2钢筋工抹灰工3砼工油工4瓦工瓦工4架子工架子工5电工电工6水暖工水暖工9其他其他5、主要项目的施工方法5.1定位和测量放线5.1.1施工测量的要求5.1.1.1测量工作必须符合设计要求及施工规范DB11/T446-2007的各项规定。5.1.1.2测量员在放线前必须仔细阅读图纸，对图纸上的疑点必须向技术负责人请示，经技术负责人解释清楚后，方可进行施工测量。第35页5.1.1.3测量人员必须经过专业培训并持证上岗。5.1.1.4严格执行审核原始数据的正确性，坚持测量工作步步有校核，坚持自检、互检制度。合格后交主管人员验收。5.1.1.5遵循先整体后局部，高精度控制低精度的工作程序。5.1.1.6测量记录要求数字正确、内容完整，字体工整，记录中数字的位数反映观测精度，如水准读数应读至毫米。5.1.1.7所有的测量仪器必须经过检定，合格后方可使用。5.1.1.8测量人员必须有吃苦耐劳的精神，测量工作必须满足施工进度的要求。5.1.1.9在测量放线过程中，遵守先整体后局部、先高级后低级、先控制后细部工作程序。5.1.1.10选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。5.1.1.11测量人员应严格按照规范要求落实“三检”制度，即：自检、互检、交接检的原则，确认合格后，提请工程师进行验线，合格后，方能进行下道各工序的施工。5.1.1.12严格做好测量仪器及器具的检定、检修及维护工作，保证仪器的精度从而在根本上控制测量精度。5.1.1.13桩位放样时定出的桩位之间必须进行校核，轴线的延长点要准确，标志要明显，并要保护好。5.1.1.14测量时尽量选在早晨、傍晚、阴天、无风的气候条件下，太阳光太强时需给仪器遮打太阳伞，减少旁折光的影响。雨天易造成各部位的施工用线失效，雨后测量人员要及时核对控制线的准确和有效，避免质量事故。冬季施工时气温过低可使墨线冻凝无法附着在基体上，可适量掺入乙醇防止冻凝。5.1.1.15各项资料作到及时、真实、符合资料管理要求。5.1.1.16施工测量中，严格审核依据点正确性，测量记录应原始、正确、完整、工整、计算依据正确、步步校核。5.1.2测量准备5.1.2.1仪器准备激光经纬仪±1”1台已鉴定光学经纬仪1台已鉴定水准仪2台已鉴定水准标尺2根已鉴定钢卷尺3把已鉴定钢卷尺已鉴定塔尺2根已鉴定工程检测尺2根已鉴定中体网园B区中体网园B区第36页5.1.2.2资料准备施工测量前，根据工程任务的要求，收集分析规划、勘察、设计及施工等有关资料：规划部门的测绘成果；工程勘察报告；施工设计图纸及有关变更文件；施工组织设计或施工方案；认真作好资料成果与现场桩位交接工作，并妥善保护好桩位。为保证建筑定位依据点的准确可靠，平面控制点使用前进行内业校算与外业校测，定位桩点数量不少于三个。5.1.2.3图纸审核总平面图的校核：校核施工图上的定位依据与定位条件是否合理，建筑物外部尺寸是否交圈。建筑施工图的校核：校核建筑物的平、立、剖面节点大样图等的轴线尺寸。结构施工图的校核：对照建筑图，核对两者相关部位的轴线尺寸，高程是否5.1.3施工过程控制测量5.1.3.1控制网的测设工程平面定位：根据现场给定的坐标控制点及总平面图中各建筑物角点坐标，对本工程进行平面定位。5.1.3.2平面控制网测设根据测绘院提供的工程测量成果表，以先整体后局部，高精度控制低精度的工作程序，在现场每隔30~40m(控制线与柱网轴线统一)建立平面测量控制网(根据位置关系计算出轴线与控制线的位置关系),对工程进行整体控制。5.1.3.3高程控制网测设根据测绘院提供的工程水准测量成果表，采用附合测法，前后视等长置镜往返两次引测到施工现场±0.000标高线。每隔一定时间联测一次，以作相互检校。检测后的数据成果必须作一分析，以保证水准点使用的准确性。现场高程根据这三个点进行投测。待施工到首层后，在首层平面易于向上传递标高的位置布设高程的标准点，通过往返检测合格后，标注“▽”红漆作以标识建筑标高。精度要求闭合差±5√nmm,现场引测基准点。每次在楼座引测标高时，必须闭合引测的基准点。在地下部分施工中定期对引测的±0.000进行复测。5.1.3.4±0.000以下施工测量控制平面控制测量主控制线的投测：首先对建筑物的平面控制网进行校核无误后，将所需控制轴线投测到施工作业面，投测后并对其几何关系进行校核合格后作为施工的依据。因施工阶段划分的施工段比较多，且为均衡节拍流水施工，因此在施工测量过程中，每个施工段工作面至少有一条“十”字控制线，之后测定细部线，且便于施测，楼层部位测量：因本工程为矩形布置并与控制主轴线平行，所以放线时可以根据设到施工作业面的控制主轴线测设出细部轴线，根据细部轴线放出柱、墙边线及门窗洞口线等合格后作为施工的依据。高程控制测量以现场内00.000高程点作为基准点，并用5m塔尺逐段向下传递。作为机械挖土深度的控制依据，为保证00.000以下高程点的准确性，在机械挖土到距设计开挖线300mm深处时，采用直接悬挂50m的大钢尺引测一道距坑底1.000m左右的标准标高点，作为基坑高程施工依据，采用悬吊钢尺法时必须使钢尺尺身铅直并施加一定拉力，使所传高程准确无误。墙体钢筋绑扎完毕后，在竖向墙柱主筋上测设标高控制点(500mm控制线),用红油漆标识，要求每个开间大角必须做，以此控制门窗洞口和顶板高度，以及浇注砼的高度控制线。墙体钢模板拆除后，及时将建筑1m线放出，以此为准弹出顶板的下口线。5.1.3.5±0.000以上施工测量控制平面控制测量：根据场地情况和建筑物的形体、内部结构的几何尺寸及施工流水段划分的情况，确定平面控制采用矩形控制网，竖向控制采用内控天顶法，布点位置设在距纵、横轴1.000m处。竖向控制点的埋设：在顶板浇筑混凝土时，在首层结构地面布设点处预埋200mm×200mm×5mm的钢板。竖向控制点的测设：在首层放线时，根据建筑物平面控制网测定出控制点的位置，并做控制网闭合校核，点位误差要≤1mm,合格后在该点钢板上打2mm孔，镶入铜丝，确定该点的位置。每层顶板施工时，要在引测各点上方铅直位置预留φ150mm的孔洞，以保证轴线的竖向投测。天顶法竖向投测采用激光铅直仪，接受靶(200mm×200mm×6mm)有机玻璃板四块，板中间刻有十字线进行投测。投测时，激光铅直仪安置在控制点上，向上做铅直投测，当接受靶接受到红色光斑后，移动接受靶将红色光斑点接受到接受靶十字交点上，固定接受靶，再进行各点的投测，并在施工层做闭合校核合格后作为本层施工细部放线的依据。投测方法见下图：平面放线：根据投测到施工层的主控制轴线测设出细部轴线，根据细部轴线放出墙、柱、门窗洞口及其它施工用线，经校核合格后以此作为施工的依据。高程控制测量：沿建筑物外墙或楼梯间向上进行。首先，根据±0.000标高控制点，用水准仪将其引测到建筑物的主要角点，经闭合无误后将其标识在外墙上或楼梯间内，作为该处标高引测的起始点。用钢尺沿铅垂方向引测各楼层所需要的标高，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线。每个施工区不少于3个点，然后将水准仪安放在工作面测点范围的中心位置上，校测下面传递来的各点，当误差在±3mm时，以其平均点引测水平线。所有结构500mm线两端用射钉分别在墙上设点，将来装修时水平线同样以该线为准，避免二次放线引起误差。5.1.3.6装修阶段测量室内砌筑放线首先要保留好原有结构控制线，对重点的控制线及时标到墙柱上，以便施工放线时易于找到。并且还要有能够进行复核的控制线，以便在出现问题时及时进行核对。主要的控制轴线详有关的结构施工图。门窗洞口的位置要在地面上标示清楚，并注明门窗洞口的尺寸，以便施工时便于核对。中体度园B区施工室内标高控制装修施工所用的水准点，可利用结构施工中单独埋设在建筑物的平面控制网的标桩，当建筑施工中的水准点标桩不能保存时，可以引测到相临的室内墙柱上，引测的精度不低于原有水准的等级要求。室内装修的主要标高控制如下：室内电梯安装标高控制：为保证室内电梯的安装，需要每层在墙上引测建筑标高，具体的建筑标高根据不同部位的装修情况确定，一般地面装修厚度为100mm,要求竖向的标高传递误差不大于2mm。该处的标高线以建筑50线为标准。要求标高误差不大于±1mm。主要的误差消除方法是在每一层的标高引测时采用两个不同的引测点进行复核校正。室内楼地面标高控制：每个楼的的标高高程控制点控制在30～40m之间，控制点要求进行闭合误差在±2mm之内方可做为控制点使用。建筑标高控制点要求采用红油漆进行标识，对于个别不同部位的楼地面的厚度进行调整，统一采用建筑50线，要求每一个不同的部位都要进行明显标识，便于施工人员施工时统一认识，易于操作。对于像卫生间等房间由于墙面需要进行防水及面层施工，标高线可能随时覆盖，对于像该部位需要频繁抄平的部位，采用在该部位的房间门边放一明显的标高线，室内标高采用水平抄平管进行引测抄平。5.1.3.7边坡观测为防止护坡位移下沉，故在护坡边上距坡边500mm处用木桩钉上小钉作为移位观测点，架仪镜位和后视点位均应选择在不易产生位移和变形的位置上，并应做好每次观测记录。边坡观测在开挖阶段每天测量一次，主体施工阶段每三天测量一次，雨天及特殊情况时随时观察。基坑回填结束停止观测。5.1.3.8沉降观测本工程须进行沉降观测，测量方法采用闭合法Ⅱ级水准测量，沉降观测点采用φ18钢筋，设置于首层墙、柱标高0.5m处，施工时不得破坏沉降观测点。观测次数和时间如下：沉降观测点埋设固定后开始观测，结构施工阶段每层观测一次，装修施工阶段每月观测一次，竣工后每3个月观测一次，竣工后两年再观测一次，并作好沉降观测曲线图。塔吊自安装日起，实行“三固定”(人员固定、观察线路固定、仪器固定)进行沉降观测，在塔身上布设4个固定点，以00.000点为后视，每周观测一次，雨后补测一次，并画好表格，作好记录。序号允许偏差1基坑上口桩2基坑下口桩3基础标高定位线4基础外轮廓线5外轮廓轴线夹角6模板上口轴线位移斗±3mm7基础定位线位移8轴线竖向投测9外