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第页共页城市二手房买卖合同买房人（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：卖房人（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：房屋基本情况：房屋坐落地点：房屋建筑面积：房屋户型：房屋产权证号：房屋现状：一、出售房屋甲方同意购买乙方出售的房屋，乙方同意出售房屋给甲方。房屋的详细情况如上述房屋基本情况一节所述。二、房屋交付与验收1.房屋的权属交付乙方应当在本合同签订之日起五个工作日内，将房屋的产权证书和其他有关的房屋权属证明文件交付给甲方。2.房屋的实际交付乙方应当在本合同签订之日起十个工作日内，将房屋清空，主动移交给甲方并进行现场验收。甲方对房屋予以验收后，签署确认的文件，房屋交付完毕。3.房屋交付的条件（1）房屋的权属情况正常，无产权纠纷。（2）房屋的建筑面积、户型与合同约定一致。（3）房屋的装修、设施、设备以及相关的使用权利全部归甲方享有。三、房屋价格和支付方式1.房屋总价房屋的总价为人民币________（大写：_________________）万元整，由甲方支付。2.支付方式甲方应当在签订本合同之日起五个工作日内，向乙方支付房屋总价的_____%作为定金，余下金额应在签订本合同之日起十个工作日内支付。3.支付账户乙方提供如下支付账户信息：（账户名称、账号、开户行）四、税费负担1.税费房屋过户产生的增值税、个人所得税、契税、印花税等相关税费由甲方承担。2.报关费用房屋销售产生的报关费用由乙方承担。五、风险及违约责任1.房屋的所有权甲方在付清房屋总价前，不享有房屋的所有权。如甲方违约未支付房屋总价，则乙方有权解除合同，甲方应无条件返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。2.房屋状况担保乙方保证房屋在交付时的状况与约定的一致，若房屋在交付后出现损坏或其他质量问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。3.违约责任（1）甲方违约责任如甲方未按约定支付房屋总价或未履行其他约定责任，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相关违约责任。（2）乙方违约责任如乙方未按约定交付房屋产权证书和其他权属证明文件，或房屋交付不符合约定条件，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同，乙方应无条件返还甲方已支付的相关款项，并承担违约责任。六、附加条款1.房屋权属证明（1）乙方应提供房屋的产权证书、土地使用证和其他相关材料。（2）如乙方提供的房屋权属证明文件不真实或存在问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方的责任甲方应保证提供的个人信息真实、有效，如因提供虚假信息导致的一切后果，由甲方承担。3.合同的生效和解释本合同自双方签字盖章之日起生效。双方对本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。4.争议解决本合同履行过程中，

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