个人抵押借款合同书范本（2篇）

第页共页个人抵押借款合同书范本个人抵押借款合同甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因个人原因需要借款，乙方同意出借资金给甲方，并在双方协商一致的基础上签订以下借款合同：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）_____________________（小写）_____________________元整。第二条借款期限借款期限为从本合同签署之日起至甲方偿还全部借款本息之日止，共计________个月（自然日）。第三条利率及还款方式1.利率：本借款合同所规定的利率为年化利率，为_____%，利息按日计算。2.还款方式：甲方按照如下方式偿还本合同项下的借款本息：（1）按月等额本息还款方式：甲方每月按约定金额偿还借款本息，直至全部偿还；（2）其他还款方式（如等本等息、等额本金等）为：第四条违约金1.若甲方未按照约定时间和金额偿还借款本息或违反本合同约定的其他义务，甲方应支付乙方违约金。违约金计算方式为：违约金=借款余额×利率×逾期天数。2.若甲方逾期偿还借款本息达到乙方限定的宽限期，则乙方有权采取以下任一措施：（1）催收甲方偿还全部借款本息的权利；（2）提前要求甲方偿还全部借款本息的权利。第五条还款账户1.甲方还款账户为：开户名：开户行：账户号码：第六条借款用途本借款用途为（甲方需详细描述借款用途）：第七条还款保证1.甲方保证根据本合同的约定按时足额向乙方偿还借款本息及相应费用。2.若因甲方责任导致不能按时足额偿还借款本息，甲方同意承担乙方因此而产生的一切费用。第八条合同解除1.甲乙双方约定的合同期满且甲方已按时足额偿还全部借款本息之后，本合同自动解除。2.在合同期限届满之前，任何一方欲解除本合同的，应提前_______天书面通知对方。第九条甲方抵押权1.甲方在此向乙方出借资金提供的借款作为还款保证，同意将位于_______的不动产（以下简称“抵押物”）作为借款的担保项目，确保甲方按照本合同的约定按时还款。2.甲方将抵押物的产权证书及已办理的其他必要手续交付给乙方保管，直至甲方全部还清借款本息，并由乙方解除债权。第十条合同的变更与补充1.对本合同的变更和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.双方签署的合同附件具有与本合同相同的法律效力。第十一条争议解决1.甲乙双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。2.本合同签署地为__________________。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：签字：日期：日期：个人抵押借款合同书范本（二）个人抵押借款合同书甲方（出借人）：身份证号码：地址：乙方（借款人）：身份证号码：地址：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商一致，达成以下借款事项，请各方遵守：一、借款事项1.1借款金额：人民币（以下简称“借款金额”）_____________元整。1.2借款用途：_______________________________。1.3借款期限：自本合同签署之日起，至__________________止（借款期限不得超过24个月）。1.4借款利率：年利率____________%。利息按月计算，到期一次性支付。1.5还款方式：本合同约定为一次性还本付息，即借款到期日甲方支付本金及利息给乙方。1.6借款还款日：乙方应于借款到期之日一次性支付全部本金及利息给甲方。二、担保方式2.1乙方将其名下位于______________________的房产作为本次借款的抵押担保物。2.2甲方同意接受乙方提供的上述房产作为抵押担保，并同意在借款期限内享有对该房产的优先受偿权。2.3乙方应自本合同生效之日起五个工作日内，完成相应的抵押登记手续，并提供相应的抵押登记证明给甲方。三、借款的支付与利息3.1甲方于本合同生效之日起五个工作日内，将借款金额直接支付到乙方指定的收款账户上。3.2借款利息以年利率的_______%计算，按月付息。甲方和乙方应在借款到期日前自行协商确定借款利息的支付方式。3.3乙方应于每个借款利息的支付日前将利息支付给甲方。四、违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按本合同约定的支付时间和金额，应按逾期金额的________%向乙方支付逾期利息。4.2乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定的时间和金额按时偿还借款本金和利息，甲方有权要求乙方按照以下方式承担违约责任：（1）在本合同规定的借款到期日之后的5个工作日内，乙方每逾期一天支付借款本金的________%作为逾期违约金。（2）违约金的支付方式：乙方应自本合同规定的违约金支付日起五个工作日内将逾期违约金支付给甲方。（3）同时，甲方有权要求乙方立即清偿本合同项下的全部借款本金、利息、违约金及其他费用。五、法律适用与争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2因履行本合同可能产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的生效与变更6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字之日起生效。6.3