中铁诺德国际花园综合项目工程门窗综合项目工程监理工作细则

中铁诺德国际花园工程门窗工程监理细则编制：审批：日期：包头北雷监理咨询中铁诺德国际花园项目监理部门窗工程监理实施细则工程特点中铁·诺德国际花园项目在包头稀土高新区友谊大街南侧、万青路西侧。建设单位：包头中铁房地产开发有限责任企业；设计单位：北京华诚博远建筑设计。项目分二个标段，一标由4栋18-30层住宅楼围绕1栋2层会所商业楼组成，总体建筑布局采取围合式布局，建筑风格在满足采光、通风等功效基础上表现简约、大方。总建筑面积（114250.72㎡）地下建筑面积（7881.75㎡），监理工作步骤（见框图）监理工作控制关键点及目标值门窗工程控制关键点和质量要求门窗品种、规格、开启方向、安装位置应符合设计要求。安装必需牢靠，横平竖直，高低一致，框和墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料和方法等应符合设计要求，隔音、防火、密封做法要正确。预埋件数量、位置、埋设连接方法必需符合设计要求。门窗扇应开启灵活，无侧翘、阻滞及反弹现象，五金配件应齐全，位置正确，关闭后密封条应处于压缩状态。木门披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，结合牢靠严密，无缝隙。门窗安装后外观质量应表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀，涂膜大面平整光滑，厚度均匀无气孔。门窗工程安装质量许可偏差（见附表）铝合金门窗安装质量预控铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外框和洞口应弹性连接牢靠，不得将门窗外框直接埋入墙体。横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。安装密封条时应留有伸缩余量，通常比门窗装配边长20~30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢靠，以免产生收缩缝。门窗为明螺丝连接时，应用和门窗颜色相同密封材料将其掩埋密封。安装后门窗必需有可靠刚性，必需时可增设加固件，并应做防腐处理。门窗外框和墙体缝隙填塞应按设计要求处理，若设计无要求时，应采取矿棉条或玻璃棉毡条分层填实，缝隙外表留5~8mm深槽口，填塞密封材料。木门窗安装质量预控木门窗在安装前应检验无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺、框槽间结合处无松离，如有上述情况要进行修理。木门窗框进场后，应将靠墙一面刷防腐涂料，刷油后分类码放平整，底层应垫平垫高，露天堆放应用塑料布遮盖好。门窗框安装应按图纸要求水平标高和平面位置，按其开启方向对应编码安放，用通线或线坠做水平和吊直校正，然后用拉条和固定物连接牢靠。贴石材前安框，应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码。门窗扇安装要按图纸要求确定开启方向和使用小五金、门锁型号规格。用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门窗扇上，修刨后选塞入框内校对，如不适宜再画线进行刨直至适宜为止。小五金安装要齐全、位置适宜、固定可靠，合页铰距门扇上、下端宜取立挺高1/10，并避开上、下帽头，安装后应关灵活。不宜在帽头和立挺结合处安装门锁，木门拉手应在门高中点以下，门拉手距地以0.9~1.05m为宜。监理工作方法及方法监理工作要抓好三控三管一协调，要做到遵法、诚信、公正、科学，以预控为关键，加大预控力度，加强现场巡视、旁站。审批进度计划。对进度计划实施监督，对实际进度进行跟踪监督检验，实施动态控制，立即调整工程进度计划。质量以事前控制为主，对施工过程进行检验，立即纠正所发生问题，消除质量隐患。对工程关键工序和关键部位实施旁站。严格实施现场有见证取样和送检制度，并采取必需检验、测量和试验手段，以验证施工质量。附表一铝合金门窗安装质量许可偏差项次项目许可偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度高度≤mm>mm±1.5±2用3米钢卷尺检验2门窗槽口对边尺寸之差≤mm>mm≤2≤2.5用3米钢卷尺检验3门窗槽口对角线尺寸之差≤mm>mm≤2≤3用3米钢卷尺检验4门窗框垂直度≤mm>mm≤2≤2.5用线坠、水平靠尺检验5门窗水平度≤mm>mm≤1.5≤2.5用水平靠尺检验6门窗框扇搭接宽度差≤2m²>2m²+1±1.5用深度尺或钢板尺检验7门窗开启力≤60N用100N弹簧秤检验附表二木门窗安装许可偏差项次项目许可偏差(mm)检验方法1框正、侧面垂直度3用1m托线板检验2框对角线长度差2量尺检验3框和扇、扇和扇接触高