房屋买卖居间合同

PAGEPAGE1房屋买卖居间合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：__________地质：__________联系号码：__________乙方（买方）：__________地质：__________联系号码：__________丙方（居间方）：__________地质：__________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意作为居间方协助甲乙双方完成房屋买卖交易，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为：____，土地使用权证号为：____。1.3房屋目前为甲方所有，甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲乙双方共同指定的银行账户。2.3甲方在收到全部购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于收到全部购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同办理房屋交接手续，确认房屋交付状态。第四条居间服务4.1丙方作为居间方，应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括提供房屋信息、协助办理房屋过户手续等。4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖合同报送至相关政府部门进行备案。4.3丙方应确保提供的房屋信息真实、准确，如因丙方提供虚假信息导致交易失败的，丙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。5.2如乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。5.3如丙方未履行居间服务职责，导致交易失败的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版房屋买卖居间合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋交付及过户五、居间服务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（卖方）：__________地质：__________联系号码：__________乙方（买方）：__________地质：__________联系号码：__________丙方（居间方）：__________地质：__________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意作为居间方协助甲乙双方完成房屋买卖交易，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：__________1.2乙方（买方）：__________1.3丙方（居间方）：__________二、房屋基本情况2.1房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。2.2房屋所有权证号为：____，土地使用权证号为：____。2.3房屋目前为甲方所有，甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。三、房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲乙双方共同指定的银行账户。3.3甲方在收到全部购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。四、房屋交付及过户4.1甲方应于收到全部购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同办理房屋交接手续，确认房屋交付状态。五、居间服务5.1丙方作为居间方，应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括提供房屋信息、协助办理房屋过户手续等。5.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖合同报送至相关政府部门进行备案。5.3丙方应确保提供的房屋信息真实、准确，如因丙方提供虚假信息导致交易失败的，丙方应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。6.2如乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。6.3如丙方未履行居间服务职责，导致交易失败的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1房屋所有权证复印件9.2土地使用权证复印件9.3甲乙双方联系复印件9.4丙方营业执照复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：____年__月__日附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲乙双方联系复印件4.丙方营业执照复印件法律名词及解释：房屋买卖合同：指房屋所有权人（卖方）与购买人（买方）之间，就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。居间合同：指居间方协助买卖双方达成交易的合同，居间方通常为房产中介机构或个人。房屋所有权证：证明房屋所有权归所有权人所有的法律文件。土地使用权证：证明土地使用权归使用权人所有的法律文件。违约金：当合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保房屋所有权证和土地使用权证的真实性和有效性，避免产权纠纷。2.资金安全问题：购房款的支付和交接应通过合法途径进行，确保资金安全。3.房屋交付问题：在房屋交付过程中，应对房屋的状况进行详细检查，确保房屋符合合同约定。4.过户手续问题：办理房屋过户手续时，应提前了解相关流程和所需材料，确保过户顺利进行。解决办法：1.在签订合同前，对房屋产权进行调查，确认房屋是否存在权属纠纷。2.通过银行转账等合法途径支付购房款，并保留相关凭证。3.在房屋交付时，进行详细的房屋检查，并与甲方共同确认房屋交付状态。4.提前了解房屋过户手续的流程和所需材料，确保过户手续的顺利进行。适用场景：1.房屋买卖交易：适用于房屋所有权人与购