住宅区车库转让合同样本

PAGEPAGE1住宅区车库转让合同样本甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅区车库转让给乙方一事，达成如下协议：一、车库基本情况1.1车库地址：________________1.2车库编号：________________1.3车库面积：________________1.4车库权属：甲方拥有车库的完全产权，并保证车库不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。三、车库交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库钥匙、产权证等相关材料交付给乙方。3.2交付完成后，车库的使用权、收益权及处分权归乙方所有。四、甲方保证4.1甲方保证车库权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。4.2甲方保证车库的质量、安全、环保等方面符合国家相关规定。4.3甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，过户费用由乙方承担。五、乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款项。5.2乙方应按照国家相关规定合理使用车库，并承担车库使用过程中的相关费用。5.3乙方在转让完成后，应遵守住宅区的相关管理规定，不得影响其他业主的合法权益。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2甲方未按约定时间交付车库的，应按日向乙方支付转让价格的____%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应按日向甲方支付转让价格的____%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________签订日期：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-住宅区车库转让合同样本目录一、合同双方基本信息二、车库基本信息三、转让价格及支付方式四、车库交付五、甲方保证六、乙方义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅区车库转让给乙方一事，达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库地址：________________1.2车库编号：________________1.3车库面积：________________1.4车库权属：甲方拥有车库的完全产权，并保证车库不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。三、车库交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库钥匙、产权证等相关材料交付给乙方。3.2交付完成后，车库的使用权、收益权及处分权归乙方所有。四、甲方保证4.1甲方保证车库权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。4.2甲方保证车库的质量、安全、环保等方面符合国家相关规定。4.3甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，过户费用由乙方承担。五、乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款项。5.2乙方应按照国家相关规定合理使用车库，并承担车库使用过程中的相关费用。5.3乙方在转让完成后，应遵守住宅区的相关管理规定，不得影响其他业主的合法权益。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2甲方未按约定时间交付车库的，应按日向乙方支付转让价格的____%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应按日向甲方支付转让价格的____%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件附件一：车库产权证复印件附件二：车库平面图甲方（转让方）：________________签订日期：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件列表：1.车库产权证复印件2.车库平面图法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，是调整平等主体之间因合同产生的财产关系的法律规范的总称。2.产权：指对财产的占有、使用、收益和处分的权利。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车库权属纠纷：在签订合同前，应核实车库的权属情况，避免因权属纠纷导致合同无效。2.车库质量、安全、环保问题：在签订合同前，应检查车库的质量、安全、环保等方面是否符合国家相关规定，以免因这些问题导致合同履行受阻。3.转让价格的确定：双方应充分了解市场行情，合理确定转让价格，避免价格过高或过低导致一方利益受损。4.支付方式：双方应明确支付方式和时间，确保资金的安全和合同的履行。5.车库交付：双方应明确车库交付的时间和方式，确保车库的顺利交付。6.产权过户手续：甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方的合法权益。7.合同解除或终止：双方应明确合同解除或终止的条件和程序，以免因解除或终止合同产生纠纷。解决办法：1.在签订合同前，委托专业律师对车库的权属情况进行调查，以确保车库权属清晰。2.在签订合同前，委托专业机构对车库的质量、安全、环保等方面进行检测，以确保符合国家相关规定。3.双方应充分了解市场行情，通过协商确定合理的转让价格。4.在合同中明确支付方式和时间，并采取安全可靠的支付方式。5.在合同中明确车库交付的时间和方式，并确保车库的顺利交付。6.甲方应履