玫瑰园酒店新建项目计划书

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玫瑰园建设项目

商业方案书

名目

1总论··3

2项目内容··5

3市场分析··7

4项目优势··26

5项目主要设施建设方案··32

6生产技术方案··34

7推广··40

8项目进度支配··41

9投资估算··42

10效益分析··43

11结论··45

1总论

1.1项目名称

国家级万亩玫瑰园建设项目。

1.2承建单位概况

某某园林绿化工程有限公司位于素有“花都”之称的某某省某某县国家级名优花木生产科技示范园区某某大道中段。公司基地地理位置优越，交通便利。公司是国家注册的园林绿化二级资质企业，某某市农业产业化市级龙头企业，某某省双千工程实施企业。公司拥有苗木基地1300多亩，产品包括多种名优花木。公司注册资金1000万元，现有员工158人，其中高级技术人员36人。

1.3项目简介

本项目主要目标是打造万亩生态玫瑰园，引进欣赏玫瑰与食用玫瑰两大玫瑰品种，生产高档鲜切花与玫瑰深加工产品。其中欣赏玫瑰用于生产鲜切花，食用玫瑰用于生产玫瑰食品与玫瑰花茶，同时引进

国际领先的玫瑰萃取技术，生产玫瑰精油。

公司进展目标是：以万亩玫瑰种植园为依托，乐观开发玫瑰旅游经济，进展玫瑰产业，弘扬玫瑰文化，完善诠释“生态、生活、健康”的品牌内涵，融合某某度假生态酒店，形成集玫瑰种植、研发、生产、加工、销售为一体的产业链，成为某某省玫瑰种植加工龙头企业。实现农夫增收，土地增效，社会受益，促进地方经济的和谐进展。

1.4项目背景

玫瑰是集药用、食用、美容、化工、绿化于一体的木本植物,相宜大田、荒山荒坡种植。玫瑰具有适应性强，抗寒、抗旱、耐贫瘠,抗病力强的特点。玫瑰种植后，2年～3年进入盛花期，一年种植可连续收获15年～20年，亩产鲜花400公斤～500公斤左右，可加工成干花80公斤～100公斤，亩产值2000元左右，最高可达3000元～5000元，是一般粮食作物收入的5倍～10倍；假如深加工成玫瑰浸膏、玫瑰酒、玫瑰酱、饮料等，效益将更加可观。

玫瑰花的药用价值其实更高，但是始终被人忽视。据国内外医药专家讨论表明，玫瑰花对治疗心脑血管疾病有特效，其药用价值已引起国内外医药专家的普遍重视。我国利用玫瑰花开发出十几种新药、特药、中成药和保健品以及美容美颜霜露等产品，投入市场后颇受消费者青睐。

近几年来，玫瑰花、玫瑰花茶、玫瑰花蕾、玫瑰干花蕾等产品市场需求量逐年上升，价格节节上涨，年均上涨40%以上。值得留意的是，我国从玫瑰花中提炼的玫瑰油已畅销国内外市场，其价值是黄

金的1倍～2倍；加工制作的玫瑰花茶不但在国内畅销，还是日本、韩国、东南亚等国家和我国港、澳、台地区市场上的抢手货，其价格是一般花茶的2倍～3倍。

据市场调查显示，我国药用、食用、化工用及出口玫瑰花年需求量在30万吨以上，而目前产量只有几万吨，与市场需求相差甚远。目前，我国玫瑰花只在山东、安徽、某某、甘肃等少数省份种植，种植面积有限。因此，扩大玫瑰种植的前景非常宽阔。

我国的花卉产业随着人民生活水平的提高和居住环境的改善，在逐步地进展和壮大，已经成为我国国民经济的一个重要组成部分，对我国经济的进展发挥着越来越大的作用。当今世界流行的花卉，即鲜切花、观叶植物和现代小盆花，近年来在我省及其它经济发达地区进展快速，短短十几年间，已经成为家庭和公共场所的室内装饰首选用花，其中鲜切花在庆典、婚嫁、探友及节假日的用花中居主体地位，在人们美化环境、美化生活和陶冶情操等方面发挥着重要作用。鲜切花产业作为一种高效农业，在农村及农村经济中的地位越来越重要。目前，鲜切花产业已成为部分地区农村产业结构调整的重要选择。

2项目内容

2.1项目内容

该项目规划种植玫瑰总面积为1万亩，