土地使用权出让合同合作开发协议书

PAGEPAGE1土地使用权出让合同合作开发协议书甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权出让及合作开发事宜，达成如下协议：一、土地使用权出让1.1甲方同意将位于（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地使用权”）出让给乙方，土地使用权面积为______平方米。1.2甲方保证土地使用权出让符合国家法律法规的规定，土地使用权权属清晰，无抵押、查封等权利限制。1.3甲方应在土地使用权出让合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权证书交付给乙方。二、土地使用权出让金及支付方式2.1土地使用权出让金为人民币______元（大写：________________元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付土地使用权出让金：a)本合同签订之日起______个工作日内，支付土地使用权出让金的______%；b)土地使用权证书交付之日起______个工作日内，支付土地使用权出让金的______%；c)剩余土地使用权出让金在土地使用权证书交付之日起______个月内付清。三、合作开发事项3.1甲乙双方同意在土地使用权出让的基础上，共同合作开发该地块，合作开发项目为（项目名称）。3.2乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，甲方提供土地使用权及必要的协助。3.3合作开发项目的土地使用权期限为______年，自土地使用权证书交付之日起计算。3.4合作开发项目的土地使用权期限届满后，乙方有权按照国家法律法规的规定申请续期。四、违约责任4.1如果甲方未能按照约定时间交付土地使用权证书，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的______%。4.2如果乙方未能按照约定时间支付土地使用权出让金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地使用权出让金的______%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改，并在签订前咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-土地使用权出让合同合作开发协议书目录一、土地使用权出让二、土地使用权出让金及支付方式三、合作开发事项四、违约责任五、争议解决六、其他约定附件一：土地使用权出让地块位置及面积附件二：土地使用权出让金支付时间表附件三：合作开发项目规划及建设要求附件四：甲乙双方权责清单甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权出让及合作开发事宜，达成如下协议：一、土地使用权出让1.1甲方同意将位于（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地使用权”）出让给乙方，土地使用权面积为______平方米。具体地块位置及面积见附件一。1.2甲方保证土地使用权出让符合国家法律法规的规定，土地使用权权属清晰，无抵押、查封等权利限制。1.3甲方应在土地使用权出让合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权证书交付给乙方。二、土地使用权出让金及支付方式2.1土地使用权出让金为人民币______元（大写：________________元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付土地使用权出让金：a)本合同签订之日起______个工作日内，支付土地使用权出让金的______%；b)土地使用权证书交付之日起______个工作日内，支付土地使用权出让金的______%；c)剩余土地使用权出让金在土地使用权证书交付之日起______个月内付清。具体支付时间表见附件二。三、合作开发事项3.1甲乙双方同意在土地使用权出让的基础上，共同合作开发该地块，合作开发项目为（项目名称）。具体合作开发项目规划及建设要求见附件三。3.2乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，甲方提供土地使用权及必要的协助。3.3合作开发项目的土地使用权期限为______年，自土地使用权证书交付之日起计算。3.4合作开发项目的土地使用权期限届满后，乙方有权按照国家法律法规的规定申请续期。四、违约责任4.1如果甲方未能按照约定时间交付土地使用权证书，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的______%。4.2如果乙方未能按照约定时间支付土地使用权出让金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地使用权出让金的______%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件一：土地使用权出让地块位置及面积附件二：土地使用权出让金支付时间表附件三：合作开发项目规划及建设要求附件四：甲乙双方权责清单请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改，并在签订前咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-土地使用权出让合同合作开发协议书目录一、土地使用权出让二、土地使用权出让金及支付方式三、合作开发事项四、违约责任五、争议解决六、其他约定附件一：土地使用权出让地块位置及面积附件二：土地使用权出让金支付时间表附件三：合作开发项目规划及建设要求附件四：甲乙双方权责清单甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权出让及合作开发事宜，达成如下协议：一、土地使用权出让1.1甲方同意将位于（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地使用权”）出让给乙方，土地使用权面积为______平方米。具体地块位置及面积见附件一。1.2甲方保证土地使用权出让符合国家法律法规的规定，土地使用权权属清晰，无抵押、查封等权利限制。1.3甲方应在土地使用权出让合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权证书交付给乙方。二、土地使用权出让金及支付方式2.1土地使用权出让金为人民币______元（大写：________________元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付土地使用权出让金：a)本合同签订之日起______个工作日内，支付土地使用权出让金的______%；b)土地使用权证书交付之日起______个工作日内，支付土地使用权出让金的______%；c)剩余土地使用权出让金在土地使用权证书交付之日起______个月内付清。具体支付时间表见附件二。三、合作开发事项3.1甲乙双方同意在土地使用权出让的基础上，共同合作开发该地块，合作开发项目为（项目名称）。具体合作开发项目规划及建设要求见附件三。3.2乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，甲方提供土地使用权及必要的协助。3.3合作开发项目的土地使用权期限为______年，自土地使用权证书交付之日起计算。3.4合作开发项目的土地使用权期限届满后，乙方有权按照国家法律法规的规定申请续期。四、违约责任4.1如果甲方未能按照约定时间交付土地使用权证书，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的______%。4.2如果乙方未能按照约定时间支付土地使用权出让金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地使用权出让金的______%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________