玩具店租赁协议

PAGEPAGE1合同编号：_______玩具店租赁协议甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的玩具店租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于_______的玩具店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该玩具店仅限于经营儿童玩具及相关产品销售，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方退还乙方支付的押金（如有）。四、甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定，并保证租赁物的结构安全。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。4.3甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的正常使用权。5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好，并遵守国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定。5.3乙方应按约定支付租金及各项费用，如有滞纳，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在安全隐患，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______2024带目录带附件详细版-玩具店租赁协议目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利和义务五、乙方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方是_______（地址：_______）一家专业从事玩具销售的个体工商户，拥有丰富的玩具销售经验；2.乙方是_______（地址：_______）一家专业从事儿童玩具租赁的个体工商户，拥有丰富的儿童玩具租赁经验；3.甲方愿意将其拥有的玩具店租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并经营甲方提供的玩具店。双方经友好协商，就甲方将其拥有的玩具店租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于_______的玩具店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该玩具店仅限于经营儿童玩具及相关产品租赁，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定，并保证租赁物的结构安全。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。4.3甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的正常使用权。5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好，并遵守国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定。5.3乙方应按约定支付租金及各项费用，如有滞纳，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在安全隐患，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、附件9.1租赁物平面图9.2租赁物设施清单9.3双方营业执照复印件甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.双方营业执照复印件法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.个体工商户：指公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的家庭或个人。3.法定代表人：指依法代表法人或其他组织，对外进行民事活动的人。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向对方支付的一定数额的金钱作为违约的赔偿。5.滞纳金：指债务人未按照约定履行债务，应当向债权人支付的一定数额的金钱作为迟延履行的赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修责任：甲方应明确租赁物的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免因逾期支付产生滞纳金。3.租赁物用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，避免因此产生违约责任。4.合同解除：任何一方有权在对方违约的情况下解除合同，但需注意解除合同的程序和违约责任的承担。5.争议解决：双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。解决办法：1.租赁物维修责任：在合同中明确租赁物的维修责任，甲方负责维修保养，确保租赁物处于正常使用状态。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，应及时与甲方沟通，并支付相应的滞纳金。3.租赁物用途变更：乙方在需要改变租赁物用途时，应提前与甲方沟通，并取得甲方书面同意。4.合同解除：任何一方在解除合同时，应按照合同约定程序进