个人商场店铺租赁合同（2篇）

第页共页个人商场店铺租赁合同甲方（出租人）：（姓名/公司名称）联系方式：（联系电话/邮箱地址）乙方（承租人）：（姓名/公司名称）联系方式：（联系电话/邮箱地址）鉴于甲方是经营个人商场的合法权利人，且拥有合法的店铺产权或使用权；乙方希望租赁甲方店铺从事经营活动，双方为明确双方的权益和义务，特订立本合同。第一条租赁内容1.1甲方将位于（详细地址）的店铺租赁给乙方，作为乙方经营商业活动的场所。店铺的面积为（具体面积），房产证号为（房产证号）。1.2租赁期限为（具体期限），自合同签订之日起至（具体日期）止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（具体金额）每月，共计（具体金额）人民币。租金包含房屋租金和公共设施费用。2.2租金支付方式：乙方每月在租赁期内的（具体日期）之前向甲方支付当月租金。2.3乙方迟延支付租金的，应按逾期天数支付相应的违约金，违约金为逾期未支付租金金额的（具体比例）。第三条使用权益3.1乙方有权按照租赁场所的性质和用途经营商业活动，并享有从事该经营活动所需的合法权益。3.2甲方有义务确保店铺及公共设施的安全、完好，并按照法律法规的要求提供正常使用所需的基本服务设施。3.3为确保店铺的经营环境，乙方有义务遵守甲方关于店铺内经营行为的管理规定。第四条税费4.1租赁期内产生的各项税费由甲方承担，乙方不承担与税费相关的义务。4.2若因特殊法律法规的改变导致税费增加，双方应重新协商确定租金。第五条维修和装修5.1甲方应保证店铺的基本结构和设施符合使用要求，并承担因设施损坏和故障导致的维修费用。5.2乙方在租赁期内有权对店铺进行合理的装修和改造。但乙方在装修过程中，应保证不会对店铺造成损坏，并须获得甲方的书面同意。5.3若乙方需要进行大规模装修或改造工程，应提前（具体天数）书面通知甲方，并经双方协商确定装修方案及费用的承担方式。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。6.2若甲方存在未履行合同义务的情况，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第七条解除合同7.1如乙方需解除合同，应提前（具体天数）以书面形式通知甲方，并按合同约定支付相应的违约金。7.2如甲方发生重大违约行为，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第八条合同变更8.1本合同的任何变更必须经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。第九条争议解决9.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方经过审核签字后生效，并自合同签订后的第三日起生效。甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）签字：日期：个人商场店铺租赁合同（二）本合同由以下丙方（出租方）与以下甲方（承租方）就乙方租赁丙方位于_______________（具体地址）的店铺所达成并订立。合同内容如下：第一条租赁期限1.1双方同意，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1.2租赁期满后，如租赁双方无异议，可续签租赁合同。1.3续签租赁合同的租金以合同期满时的市场租金为基础进行协商确定。第二条租赁物及用途2.1租赁物：丙方出租其位于_________________的店铺，具体面积为______平方米。2.2用途：甲方在租赁期间可将店铺用于经营以下业务：________________（具体业务），需经丙方书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金：甲方每月向丙方支付租金，租金金额为_________元整。租金的支付将于每月的_____日前支付至丙方指定的银行账户。3.2逾期支付：如甲方未按照合同约定的时间支付租金，将按照每日应付租金金额的0.05%计算违约金。3.3调整租金：租赁期满后续签合同时，租金可根据市场行情进行调整。第四条押金4.1甲方须向丙方支付押金，押金金额为合同约定的租金的________倍，即押金为_________元整。4.2押金用途：如无违约行为，合同期满时，押金将全额退还给甲方；如有违约行为，押金将用来支付违约金。4.3探伤期：押金将在甲方顺利交付店铺并办理入驻手续后的______日内支付给丙方。第五条维修及装修5.1维修：丙方将负责店铺外墙及公共区域的维修和保养工作。5.2装修：如甲方需要进行店铺内部的装修，需提前书面通知丙方并得到丙方的书面同意。装修后如需恢复，甲方应承担费用。5.3违约责任：如因甲方的装修行为导致损坏店铺或损害他人利益，甲方应承担相应的违约责任和经济赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方如未按照合同约定支付租金或履行其他义务，丙方有权要求甲方支付违约金。6.2违约金计算方式：甲方每违约一天，应支付当月租金的_________%作为违约金。6.3丙方如未按照合同约定提供店铺或履行其他义务，甲方有权解除合同并要求退还已支付的租金及押金。第七条合同解除7.1甲方如需解除合同，应提前______个月书面通知丙方，并支付相应的违约金。7.2丙方如需解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并退还已支付的租金及押金。第八条包租婆准入8.1丙方如将店铺转租给他人时，应经甲方书面同意，并提供相关的转租协议。8.2甲方不得将店铺转租给他人或将合同权利义务转让给他人。第九条附则9.1本合同的任何修改、补充及终止，需经甲方、丙方双方书面协商一致，并以书面形式作出。9.2本合同的效力、