个人房屋租赁合同标准模板（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同标准模板个人房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有出租该房屋的权利，乙方愿意以租赁方式租用甲方的房屋，双方达成如下协议：第一条租赁房屋1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋用途：住宅/商业/办公等1.4房屋装修状况：（好/一般/差）1.5房屋租金：每月为_______（大写）人民币整。租金包含/不包含：水费、电费、燃气费、物业管理费等。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______（年/月/日）起，至_______（年/月/日）止。2.2租赁期限届满前，双方如有意继续租赁，应在届满前_______（天/月）提出续租通知，并重新协商租金及其他租赁条款。第三条押金及租金支付3.1乙方向甲方支付押金人民币_________（大写），作为对房屋的使用期间履约保证金。租赁期满或解除合同后，甲方在收到乙方交还房屋并清空所有欠款后，将押金全额返还给乙方。3.2乙方应每月在_______（日/日期）前支付当月的租金，应支付的租金以人民币_______（大写）为准，支付方式为_________（银行转账/支付宝/微信支付/现金等）。如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金_______（每天千分之_______）。第四条使用权及维修责任4.1乙方在租赁期内享有对房屋的合法使用权，并承担房屋的一切使用风险和维护责任。4.2如因乙方使用不当或过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。房屋维修费用包括但不限于：墙面损坏、水电设施故障、家具损坏等。4.3乙方发现房屋存在问题或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方指定的专业人士进行检查、维修，费用由甲方承担。第五条租赁违约5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并按照双方协商一致的方式进行赔偿。5.2如甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权终止合同并要求甲方返还已支付的租金和押金，并赔偿乙方的损失。5.3如乙方违约导致甲方无法正常收取租金或造成房屋损坏，甲方有权终止合同，要求乙方支付违约金并进行赔偿。第六条合同解除和终止6.1发生以下情况之一，本合同自动解除：a)甲方因不可抗力原因造成房屋无法正常出租；b)乙方因不可抗力原因无法继续承租。6.2乙方违反本合同的规定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付相应违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行，适用中华人民共和国的法律。7.2若双方就本合同内容发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2对本合同的任何修改、补充须经双方书面协议，并按照法定程序办理。8.3本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满或解除合同时终止。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________个人房屋租赁合同标准模板（二）个人房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是本房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方居住，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：住宅/商用3.房屋建筑面积：4.房屋结构：楼房/独栋别墅/公寓5.房屋编号：（如有）6.房屋所有权归属：甲方（所有权证号：_______）第二条租金和支付方式1.月租金：人民币（大写：_____________）2.支付方式：（月付/季付/半年付/年付）3.租金支付日：每月的（日）日前，乙方应向甲方支付当月的租金。4.租金逾期：a.若乙方在租金支付日起15天内未支付租金，则乙方需支付应付租金的5%滞纳金。b.若乙方在租金支付日起30天内未支付租金，则甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋，乙方需承担因此产生的一切费用。第三条押金1.押金金额：人民币（大写：_____________）2.押金用途：保证乙方在租期届满后按照合同的约定归还房屋，并保证房屋及内部设施的正常使用和维护。3.押金退还：a.乙方应在交还房屋时，提出书面申请，甲方在收到书面申请后10个工作日内退还押金（扣除因乙方违反合同时所承担的费用）。b.若乙方未在租赁期满后10个工作日内提出书面申请，视为乙方同意将押金作为甲方的违约金，甲方有权自行处置。第四条租赁期限1.租赁期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（月/年）。2.迟到搬离：若乙方未按租赁期限届满前15天提出终止租赁及搬离的书面申请，甲方有权在租赁期满后7天内向乙方收取下一个周期的租金。第五条房屋使用权1.乙方居住权：乙方有权在租期内将房屋用作住宅或商用，但不得从事非法活动。2.房屋维修：a.若房屋因自然损耗或不可抗力因素导致损坏，由甲方承担维修费用。b.若房屋因乙方使用不当或故意破坏导致损坏，由乙方承担维修费用。3.房屋装修：a.乙方在居住期间如需装修房屋，则应提前15天向甲方提供装修计划，并经甲方同意后方可进行装修。b.若装修过程中导致房屋及设施损坏，由乙方承担维修费用。c.租赁期满时，乙方不得因装修改变房屋结构或影响房屋价值。第六条违约责任1.甲方违约责任：a.如甲方不能按合同约定交付房屋或不能提供合同规定的权利义务，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的所有租金。b.如房屋在租赁期内发生不能正常居住的情况，甲方应尽快维修或更换房屋。2.乙方违约责任：a.如乙方未按时支付租金或押金，则甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋，乙方需承担因此产生的一切费用。b.如乙方擅自转租或将房屋用于非约定用途，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。第七条其他约定1.未尽事宜：本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。如需解除合同时，应经甲乙双方书面协议，予以解除。3.合同争议解决：本合同