北京市租房合同范本

第页共页北京市租房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]住所：[甲方住所]联系电话：[甲方联系电话]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]住所：[乙方住所]联系电话：[乙方联系电话]身份证号码：[乙方身份证号码]依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿订立本合同，并共同遵守合同条款。第一条出租房屋信息1.出租房屋信息如下：-房屋名称：[房屋名称]-房屋地址：[房屋地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋格局：[房屋格局]-房屋使用用途：[房屋使用用途]-房屋租金：[房屋租金]-房屋押金：[房屋押金]-房屋装修情况：[房屋装修情况]-房屋设备设施：[房屋设备设施]2.出租房屋的使用用途仅限于：[房屋使用用途]，不得用作其他用途，否则乙方应承担相应责任。第二条租赁期限1.租赁期限为：自[起租日期]起至[终止日期]止，共计[租赁天数]天。若需续租需要提前[提前续租天数]天书面通知。第三条租金及押金1.每月租金为：人民币[租金金额]元（￥[租金金额]）。2.租金支付方式为：[支付方式]。3.押金为：人民币[押金金额]元（￥[押金金额]）。在租期届满、房屋交还且未发生违约行为的情况下，甲方应将押金全额退还乙方。第四条房屋交付1.甲方应在本合同生效之日起[交付时间]将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付之日起[接收时间]接收整个房屋及其配套设施，并应当在[接收天数]天内(不包括交付当日)向甲方提出任何有关房屋质量和配套设施的异议。3.乙方应对房屋内装修和设备设施进行检查，并向甲方提出书面异议清单。甲方应在收到乙方异议清单后，将清单中所列装修和设备设施的问题进行修复或更换。第五条房屋维护和保养1.甲方应对房屋进行合理的维护和保养，以保证房屋的正常使用。2.乙方在使用房屋期间应当注意合理使用和保养房屋，不得故意损坏房屋及其设施设备。如有损坏，乙方应承担相应修复和赔偿责任。第六条房屋使用1.乙方在使用房屋期间应当遵守国家法律法规和有关规定，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自转租、分租、转借、转让给他人使用房屋。3.乙方在使用房屋期间不得改变房屋用途，如需更改用途须经甲方书面同意。第七条房屋装修1.如果甲方同意乙方改装房屋，乙方应事先向甲方提出装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。2.乙方在装修期间应当注意施工安全，保证施工过程中不对房屋造成损坏，并承担相应责任。第八条违约责任1.甲方违约情况：-甲方未按合同约定的时间交付房屋时，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，并支付乙方违约金。违约金为每日租金的[乙方违约金比例]。-甲方未在约定的时间内修复或更换乙方提出的装修和设备设施问题时，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，并支付乙方违约金。2.乙方违约情况：-乙方未按合同约定的时间支付租金时，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为每日租金的[甲方违约金比例]。-乙方擅自转租、分租、转借、转让给他人使用房屋时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方