一次性房屋转让协议书

PAGEPAGE1一次性房屋转让协议书本协议书由以下双方于[日期]签订：甲方（卖方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房屋，甲乙双方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。1.3房屋的结构、设施、装修等情况详见附件一。第二条房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。2.2乙方应于本协议签订之日起[支付期限]内，将全部房款支付给甲方。2.3乙方支付房款的方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部房款之日起[交付期限]内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合本协议第一条所列的房屋基本情况，且不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第四条权利转移4.1甲方应在本协议签订之日起[权利转移期限]内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2办理房屋所有权转移登记手续所需费用由乙方承担。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本协议第三条约定的期限交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。5.2如果乙方未能按照本协议第二条约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构，如人民法院]解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：______________日期：____________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：______________日期：____________________附件一：房屋结构、设施、装修等情况详细说明2024带目录带附件详细版-一次性房屋转让协议书目录一、房屋基本情况二、房屋转让价格及支付方式三、房屋交付四、权利转移五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（卖方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房屋，甲乙双方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。1.3房屋的结构、设施、装修等情况详见附件一。二、房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。2.2乙方应于本协议签订之日起[支付期限]内，将全部房款支付给甲方。2.3乙方支付房款的方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。三、房屋交付3.1甲方应于收到全部房款之日起[交付期限]内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合本协议第一条所列的房屋基本情况，且不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。四、权利转移4.1甲方应在本协议签订之日起[权利转移期限]内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2办理房屋所有权转移登记手续所需费用由乙方承担。五、违约责任5.1如果甲方未能按照本协议第三条约定的期限交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。5.2如果乙方未能按照本协议第二条约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构，如人民法院]解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：______________日期：____________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：______________日期：____________________附件一：房屋结构、设施、装修等情况详细说明附件列表：1.附件一：房屋结构、设施、装修等情况详细说明2.房屋所有权证复印件3.土地使用权证复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件法律名词及解释：1.房屋转让：指房屋所有权人将房屋的所有权转移给另一方的行为。2.房屋所有权证：是证明房屋所有权归属的法定凭证。3.土地使用权证：是证明土地使用权归属的法定凭证。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。5.争议解决机构：指用于解决合同争议的机构，如人民法院。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应核实房屋产权是否清晰，是否存在权属纠纷。2.房屋质量隐患：在交付房屋前，应对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合约定。3.支付方式的安全性：选择安全可靠的支付方式，如银行转账，并保留支付凭证。4.权利转移登记手续：双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，确保权利转移的合法性。5.违约责任的明确：在合同中明确违约责任和违约金的计算方式，以防止一方违约。解决办法：1.针对房屋产权纠纷，可以要求卖方提供房屋所有权证和土地使用权证的原件进行核实。2.针对房屋质量隐患，可以委托专业机构进行房屋质量检测，并在合同中约定质量保证条款。3.选择银行转账等安全可靠的支付方式，并保留支付凭证作为证据。4.双方应共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，确保权利转移的合法性。5.在合同中明确违约责任和违约金的计算方式，