物业费收费标准与物业税改革效果

PAGEPAGE1物业费收费标准与物业税改革效果合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业费收费标准1.1乙方根据甲方提供的物业面积、物业类型、物业位置等因素，制定合理的物业费收费标准。1.2乙方应将物业费收费标准报甲方备案，并在物业管理区域内公示，接受甲方监督。1.3甲方应按照乙方公示的物业费收费标准，按时足额缴纳物业费。二、物业税改革效果2.1乙方应根据国家有关物业税改革政策，及时调整物业费收费标准，确保甲方权益。2.2乙方应积极与政府部门沟通，了解物业税改革进展，为甲方提供相关信息。2.3乙方应协助甲方办理物业税改革相关手续，确保甲方享受政策红利。三、其他约定3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-物业费收费标准与物业税改革效果目录一、物业费收费标准

1.1乙方制定物业费收费标准

1.2物业费收费标准报备与公示

1.3甲方按时足额缴纳物业费二、物业税改革效果

2.1乙方调整物业费收费标准

2.2乙方提供物业税改革相关信息

2.3乙方协助甲方办理物业税改革手续三、其他约定

3.1合同生效与有效期

3.2合同份数

3.3补充协议附件一：物业费收费标准明细附件二：物业税改革政策文件合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业费收费标准1.1乙方根据甲方提供的物业面积、物业类型、物业位置等因素，制定合理的物业费收费标准。1.2乙方应将物业费收费标准报甲方备案，并在物业管理区域内公示，接受甲方监督。1.3甲方应按照乙方公示的物业费收费标准，按时足额缴纳物业费。二、物业税改革效果2.1乙方应根据国家有关物业税改革政策，及时调整物业费收费标准，确保甲方权益。2.2乙方应积极与政府部门沟通，了解物业税改革进展，为甲方提供相关信息。2.3乙方应协助甲方办理物业税改革相关手续，确保甲方享受政策红利。三、其他约定3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件列表：1.附件一：物业费收费标准明细2.附件二：物业税改革政策文件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《物业管理条例》：规定了物业管理活动中的业主、物业公司和政府监管等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业费收费标准不明确：在合同中应详细列明物业费收费标准，避免产生争议。2.物业公司未公示收费标准：物业公司应按照合同约定公示物业费收费标准，甲方有权要求物业公司履行公示义务。3.物业公司调整物业费未通知甲方：物业公司应提前通知甲方物业费调整情况，甲方有权要求物业公司履行通知义务。4.物业税改革政策变化：双方应及时关注物业税改革政策变化，并根据政策调整物业费收费标准。解决办法：1.在合同中明确物业费收费标准，并约定物业公司履行公示义务的具体方式和时间。2.甲方有权要求物业公司履行公示义务，如物业公司未履行，甲方可以向相关政府部门投诉。3.在合同中约定物业公司调整物业费的通知方式和时间，如物业公司未履行通知义务，甲方有权要求物业公司按照原收费标准执行。4.双方应