购房智能家居合同

PAGEPAGE1购房智能家居合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋及智能家居设备一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为住宅。二、智能家居设备2.1甲方同意将该房屋内已安装的智能家居设备（以下简称“智能家居设备”）一并出售给乙方。2.2智能家居设备包括但不限于：智能门锁、智能灯光系统、智能空调、智能电视、智能音响等。2.3甲方保证智能家居设备的质量符合国家标准，设备运行正常，且设备所有权归甲方所有。三、房屋及智能家居设备价格3.1该房屋及智能家居设备的总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。四、交付及验收4.1甲方应于收到乙方购房款后______个工作日内，将该房屋及智能家居设备交付给乙方。4.2乙方在接收房屋及智能家居设备时，应对设备进行验收。如发现设备存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换。五、售后服务5.1甲方承诺，智能家居设备自交付之日起，提供______年的免费售后服务。5.2在售后服务期内，甲方负责智能家居设备的维修、保养及更换零配件。六、违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋及智能家居设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋及智能家居设备总价的______%。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋及智能家居设备总价的______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-购房智能家居合同目录一、合同双方二、房屋基本情况三、智能家居设备四、房屋及智能家居设备价格五、交付及验收六、售后服务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋及智能家居设备一事，达成如下协议：二、房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为住宅。三、智能家居设备2.1甲方同意将该房屋内已安装的智能家居设备（以下简称“智能家居设备”）一并出售给乙方。2.2智能家居设备包括但不限于：智能门锁、智能灯光系统、智能空调、智能电视、智能音响等。2.3甲方保证智能家居设备的质量符合国家标准，设备运行正常，且设备所有权归甲方所有。四、房屋及智能家居设备价格3.1该房屋及智能家居设备的总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。五、交付及验收4.1甲方应于收到乙方购房款后______个工作日内，将该房屋及智能家居设备交付给乙方。4.2乙方在接收房屋及智能家居设备时，应对设备进行验收。如发现设备存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换。六、售后服务5.1甲方承诺，智能家居设备自交付之日起，提供______年的免费售后服务。5.2在售后服务期内，甲方负责智能家居设备的维修、保养及更换零配件。七、违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋及智能家居设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋及智能家居设备总价的______%。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋及智能家居设备总价的______%。八、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件1：智能家居设备清单附件2：房屋平面图附件3：售后服务承诺书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件1：智能家居设备清单2.附件2：房屋平面图3.附件3：售后服务承诺书违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋及智能家居设备。2.乙方未能按照约定时间支付购房款。3.甲方交付的智能家居设备存在质量问题，且未在合理期限内修复或更换。4.甲方未按照约定提供售后服务。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约的赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及智能家居设备的交付时间可能会因为各种原因延误，需要双方提前沟通并预留一定的时间缓冲。2.乙方支付购房款时，需要注意支付方式和时间，确保款项能够及时到账。3.在验收智能家居设备时，乙方应仔细检查设备的质量和运行情况，如有问题及时提出。4.在售后服务期内，甲方应按照承诺书提供维修、保养和更换零配件的服务，乙方也需要按照约定的方式提出服务请求。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋买卖交易中，卖方愿意将已安装的智能家居设备一并出售给买方。2.买方对智能家居设备有特定需求，希望购买房屋时一并购买相应的智能家居设备。3.双方希望在合同中明确智能家居设备的交付、验收、