【特殊应用场景】建筑居间合同协议书

【特殊应用场景】建筑居间合同协议书-PAGE【特殊应用场景】建筑居间合同协议书-PAGE【特殊应用场景】建筑居间合同协议书合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务的范围及内容（1）向甲方提供有关建筑项目的信息，包括但不限于项目概况、投资规模、建设周期、合作方式等；（2）协助甲方与建筑项目的业主或相关方建立联系，并推动双方进行商务洽谈；（3）协助甲方完成建筑项目的相关法律、法规、政策等方面的咨询，并提供必要的指导；（4）协助甲方办理建筑项目所需的各项手续，包括但不限于项目立项、规划审批、施工许可等；（5）协助甲方解决建筑项目实施过程中出现的问题，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的协调与监督；（6）其他与建筑居间服务相关的事项。第二条居间服务的费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为：_______（币种）_______元。2.2甲方支付居间服务费的方式如下：（1）本合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方居间服务费的_______%；（2）建筑项目取得施工许可后_______个工作日内，甲方支付乙方居间服务费的_______%；（3）建筑项目竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方居间服务费的剩余部分。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费；3.2甲方应积极配合乙方开展居间服务，为乙方提供必要的支持和便利；3.3甲方应按照乙方的指导，依法办理建筑项目的相关手续；3.4甲方应保证建筑项目的合法性，确保项目符合国家法律法规及政策要求；3.5甲方有权了解乙方居间服务的进展情况，并对乙方的服务提出意见和建议；3.6甲方应履行本合同约定的其他义务。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按照本合同约定为甲方提供居间服务；4.2乙方应保证居间服务的真实性、合法性，不得损害甲方的合法权益；4.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露；4.4乙方有权按照本合同约定收取居间服务费；4.5乙方应履行本合同约定的其他义务。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。如需变更、解除或终止本合同，应书面协商一致；5.2在建筑项目实施过程中，如遇不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任；5.3如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同；5.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自合同生效之日起计算，至_______年_______月_______日止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律；6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房地产交易：在房地产交易中，居间方为买方和卖方提供信息对接、协调沟通等服务。此时，需要注意合同中的居间服务内容和费用支付方式。例如，明确约定居间方提供的服务范围，如房源信息、交易流程咨询等；同时，约定居间服务费用的支付时间和比例，如成交后支付一定比例的佣金。2.招投标项目：在招投标项目中，居间方为企业提供政策咨询、报名协助、标书制作等服务。此时，需要注意合同中的保密条款和违约责任。例如，明确约定居间方对企业商业秘密的保密义务，以及违约时应承担的责任，如赔偿损失、解除合同等。3.建筑工程：在建筑工程中，居间方为甲方提供项目信息、资质办理、施工协调等服务。此时，需要注意合同中的项目合法性条款和合同解除条件。例如，明确约定甲方保证项目的合法性，如符合国家法律法规、政策要求等；同时，约定在项目实施过程中出现不可抗力时，双方有权解除合同。4.融资租赁：在融资租赁业务中，居间方为租赁双方提供融资方案、合同起草、税务咨询等服务。此时，需要注意合同中的服务费用和争议解决方式。例如，明确约定居间服务费用的计算方式和支付时间；同时，约定在发生争议时，双方应通过友好协商解决，协商不成时提交至合同签订地人民法院诉讼解决。5.人力资源：在人力资源业务中，居间方为企业提供招聘、培训、薪酬设计等服务。此时，需要注意合同中的人力资源服务内容和保密条款。例如，明确约定居间方提供的服务范围，如岗位招聘、员工培训等；同时，约定居间方对企业商业秘密的保密义务，以及违约时应承担的责任。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.居间方未能履行合同约定服务：在合同履行过程中，若居间方未能按照约定提供服务，甲方有权要求居间方承担违约责任，如赔偿损失、解除合同等。2.项目实施过程中出现不可抗力：在项目实施过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任，并有权解除合同。3.居间方泄露企业商业秘密：若居间方泄露企业商业秘密，企业有权要求居间方承担违约责任，如赔偿损失、解除合同等，并有权追究其法律责任。4.居间服务费用支付问题：在支付居间服务费用时，双方应按照合同约定的支付方式和时间进行，如有争议，应及时沟通解决。5.合同解除和终止：在合同解除和终止时，双方应书面协商一致，明确解除和终止的原因、责任及后续事项，确保双方权益。1.双方联系复印件：为了确保甲乙双方的合法权益，请提供有效联系复印件作为合同附件。2.企业营业执照复印件：甲方为企业时，需提供营业执照复印件，以证明其合法经营资格。3.项目相关资料：如项目可行性研究报告、立项文件、规划审批文件等，以便居间方为甲方提供更精准的服务。4.居间服务费用支付凭证：双方在支付居间服务费用时，需提供支付凭证，如银行转账凭证、支票等，以便核对和确认。5.补充协议：如双方在合同履行过程中有其他约定，可签订补充协议，作为原合同的补充条款。居间合同真伟大，五大应用都包括。房地产交易很普遍，居间服务少不了。招投标项目要保密，条款明确才放心。建筑工程合法重要，合同解除条件要记牢。融资租赁业务多，服务费用争议解决要协商。人力资源服务广，商业秘密要保密。居间服务费用明，支付方式和时间要约定。遇