产权房交易合同模板

PAGEPAGE1产权房交易合同模板（收藏）本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的产权房，乙方愿意购买该产权房，双方经友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋产权性质：________________1.4房屋产权证号：________________1.5房屋附属设施：________________第二条房屋交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：a)首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付；b)尾款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于办理房屋过户手续前支付。第三条房屋过户及交付3.1甲方应于收到乙方首付款之日起__个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。3.3甲方应在过户手续办理完毕且收到乙方尾款之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。第四条甲方声明与保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的产权，并有权出售该房屋。4.2甲方保证在房屋交易过程中提供的所有资料真实、准确、完整。4.3甲方保证在房屋交易过程中遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。第五条乙方声明与保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，并有权购买该房屋。5.2乙方保证在房屋交易过程中遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。6.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项：1.本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改；2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；3.本合同签订前，请务必仔细阅读并充分理解合同内容。2024带目录带附件详细版-产权房交易合同模板（收藏）目录一、房屋基本信息二、房屋交易价格及支付方式三、房屋过户及交付四、甲方声明与保证五、乙方声明与保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋产权性质：________________1.4房屋产权证号：________________1.5房屋附属设施：________________二、房屋交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：a)首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付；b)尾款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于办理房屋过户手续前支付。三、房屋过户及交付3.1甲方应于收到乙方首付款之日起__个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。3.3甲方应在过户手续办理完毕且收到乙方尾款之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。四、甲方声明与保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的产权，并有权出售该房屋。4.2甲方保证在房屋交易过程中提供的所有资料真实、准确、完整。4.3甲方保证在房屋交易过程中遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。五、乙方声明与保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，并有权购买该房屋。5.2乙方保证在房屋交易过程中遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。6.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（请在此处附上相关附件，如房屋产权证复印件、付款凭证等。）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项：1.本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改；2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；3.本合同签订前，请务必仔细阅读并充分理解合同内容。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图或户型图3.房屋交易价格支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.双方身份证明文件（如身份证、护照等）6.补充协议（如存在）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：以合同约定交付日期为准，逾期交付即为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款：以合同约定支付日期为准，逾期支付即为违约。3.甲方提供的房屋资料不真实、不准确、不完整：经核实发现房屋资料存在虚假、错误或缺漏即为违约。4.乙方资金来源不合法：经核实发现乙方购房资金来源存在非法情况即为违约。法律名词及解释：1.产权房：指房屋所有权归购房人所有的房产。2.过户手续：将房屋所有权从卖方转移到买方的法律手续。3.违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额。4.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付前进行房屋质量检查，确保房屋符合约定标准。2.房屋过户手续复杂：提前了解当地房屋过户政策和流程，确保过户手续的顺利进行。3.资金安全问题：通过合法渠道进行交易资金的支付和收取，确保资金安全。4.合同条款理解不一致：在签订合同前，双方应对合同条款进行充分沟通和理解，避免产生歧义。适用场景：本合同适用于以下场景：1.产权房买卖交易2.房屋所有权转移3.房屋交易价格及支付方式约定4.房屋交付及过户手续办理5.双方权利与义务的明确6.违约责任及解决方式7.争议解决方式总结：本合