【详尽多场合】建筑工程施工合同协议书范文

【详尽多场合】建筑工程施工合同协议书范文-PAGE【详尽多场合】建筑工程施工合同协议书范文-PAGE【详尽多场合】建筑工程施工合同协议书范文合同编号：_______合同签订日期：_______名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________鉴于业主拟对位于________的建筑工程进行施工，承包商愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：________1.4工程规模：________1.5工程质量：按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，达到优良标准。第二条合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括：工程直接费用、间接费用、管理费、利润、税金等。2.3合同价格不包括：设计费、监理费、甲方供材费、甲方指定分包工程费等。第三条工期3.1工程总工期：_______天（含节假日）。3.2工期自业主发出开工令之日起计算。3.3因不可抗力、业主原因等因素导致工期延误，工期相应顺延。第四条支付条款4.1业主应按照合同约定的进度支付工程款。4.2工程进度款支付比例为：完成工程量的_______%。4.3工程完工验收合格后，业主支付至工程总价的_______%。4.4工程保修期满，业主支付剩余工程款。第五条质量保证5.1承包商应按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量。5.2工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3保修期内，如因施工原因导致工程出现质量问题，承包商应无偿修复。第六条违约责任6.1业主未按约定支付工程款，应向承包商支付违约金，违约金比例为逾期付款金额的_______%。6.2承包商未按约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金比例为逾期完工天数的_______%。6.3双方违反合同的其他条款，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同效力8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________签订日期：________签订地点：________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房屋装修应用场合：小明家装修新房，请了装修公司进行施工。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，避免后期出现纠纷。同时，约定好工期和付款方式，确保双方权益。2.公共设施建设应用场合：小区物业公司负责小区内道路、绿化等公共设施的维护和改造。注意事项：明确工程范围、工程质量标准和验收标准，确保公共设施的质量和安全。另外，约定好工程款的支付方式和保修期限，保障双方权益。3.商业综合体建设应用场合：某大型商场进行装修改造，请了专业的施工团队进行施工。注意事项：在合同中明确装修改造的具体内容、材料品牌、施工工艺等，避免后期出现纠纷。同时，约定好工期和付款方式，确保双方权益。4.工业园区建设应用场合：某工业园区进行基础设施建设，如道路、排水、供电等。注意事项：明确工程范围、工程质量标准和验收标准，确保基础设施的质量和安全。另外，约定好工程款的支付方式和保修期限，保障双方权益。5.旧城改造应用场合：某城市进行老旧城区改造，包括房屋加固、道路改造、绿化提升等。注意事项：在合同中明确改造的具体内容、材料品牌、施工工艺等，避免后期出现纠纷。同时，约定好工期和付款方式，确保双方权益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在实际施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期延误的责任和赔偿标准，如因不可抗力等因素导致工期延误，应相应顺延工期。2.工程质量问题问题：施工过程中可能会出现质量问题，影响工程的使用和安全。解决办法：在合同中明确工程质量标准和验收标准，确保工程质量。同时，约定好质量保修期限和维修责任，保障双方权益。3.工程款支付纠纷问题：在施工过程中，可能会出现工程款支付不及时或者纠纷。解决办法：在合同中明确工程款的支付方式和时间，避免出现纠纷。同时，约定好违约责任和赔偿标准，保障双方权益。4.合同变更问题：在施工过程中，可能会因为各种原因需要对合同内容进行变更。解决办法：在合同中约定好变更条款，明确变更程序和责任。同时，要求双方在变更时进行书面确认，避免口头协议产生纠纷。5.争议解决问题：在合同履行过程中，可能会因为各种原因产生争议。解决办法：在合同中约定好争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或者诉讼等。同时，要求双方在争议解决过程中保持沟通和合作，共同解决问题。三、原始合同所需详细附件1.工程图纸：包括施工图纸、结构图纸、电气图纸等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，用于计算工程款。3.工程进度计划：明确工程的施工进度和完成时间，用于监督和管理施工进度。4.材料品牌及样品：明确施工过程中使用的材料品牌和样品，用于确保工程质量。5.工程验收标准：明确工程的验收标准和质量要求，用于验收工程。6.质量保修书：明确质量保修期限和维修责任，用于保障双方权益。7.安全施工措施：明确施工过程中的安全措施和要求，用于确保施工安全。8.环保措施：明确施工过程中的环保措施和要求，用于保护环境。9.工程变更单：用于记录合同变更的内容和双方确认，避免纠纷。10.工程款支付凭证：用于记录工程款的支付情况，避免支付纠纷。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程项目要写清。工期长短要合适，付款方式要公平。质量标准要达标，保修期限要明确。违约责任要承担，争议