房屋租房合同协议

第页共页房屋租房合同协议房屋租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]证件号码/统一社会信用代码：[证件号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]电话：[联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]证件号码/统一社会信用代码：[证件号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]电话：[联系电话]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，拟将房屋出租给乙方。2.乙方同意租赁甲方的房屋，并按照以下条款约定的租金和其他费用进行支付。现就房屋租赁事宜，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]第二条租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.如甲方在租赁期满前15天内通知乙方续租，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。2.租金支付方式：乙方每月或每季度在租赁期届满后一个月内，以银行转账/支票形式将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应额外支付租金金额的百分之五作为违约金。第四条押金1.押金金额：人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。2.乙方在签署本合同时，应同时向甲方支付押金。3.租赁期满、乙方将房屋及相关设施和器具归还原状，并清算一切费用，甲方无欠乙方任何金额时，押金将会退还给乙方。第五条房屋使用及管理1.乙方应按照合理的方式使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人使用。2.乙方应对所租赁的房屋和相应设施设备负责，确保其正常功能并保持良好状况。3.甲方负责房屋及相关设施设备的维修及其他相关费用。4.乙方不得进行擅自改造或对房屋结构进行任何形式的破坏，否则将承担相应修复费用。第六条房屋保险1.在租赁期限内，甲方负责购买房屋的综合保险，确保乙方的人身和财产安全。2.乙方应对个人财产和其他人身安全提供适当的保险保障。第七条其他费用1.除租金和押金外，在租赁期间乙方还需负责支付以下费用：-电力费：根据实际使用情况按照当地相关规定支付。-水费：根据实际使用情况按照当地相关规定支付。-煤气费：根据实际使用情况按照当地相关规定支付。-网络费：根据实际使用情况按照当地相关规定支付。-其他费用：如有其他费用，乙方应按约定支付。第八条合同终止1.本合同期满后，若乙方需要继续租赁，需提前以书面形式通知甲方，经甲方同意并续签新的租赁合同方可生效。2.终止合同时，双方应在合同结束后的[天数]内进行房屋交接及清算工作。第九条违约责任1.任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。2.若乙方违反合同规定未支付租金或造成房屋损坏等，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，乙方应无条件配合并承担相应的违约责任。3.若甲方违反合同规定未提供合格的房屋或未及时处理房屋维修等问题，乙方有权解除合同并要求退还租金及押金，并可以要求甲方承担相应的违约责任。第十条争议解决1.合同履行过程中若发生任何争议，双方应协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满或合同解除之日止。3.本合同未尽事宜，经甲方和乙方协商一致后，可进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。