住宅房屋租赁合同书范本（5篇）

第页共页住宅房屋租赁合同书范本住宅房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：______________________联系地址：______________________电话号码：______________________乙方（承租方）：身份证号码：______________________联系地址：______________________电话号码：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具备出租权利，乙方愿意租赁该房屋，双方遵循合同的原则，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋面积：______________________平方米1.3房屋结构：______________________1.4房屋用途：住宅1.5房屋租金：每月______________________元1.6租赁期限：自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止第二条租赁权益和义务2.1甲方的权益和义务：2.1.1甲方保证房屋的完好无损，具备正常的居住条件，确保供水、供暖、供电、供气、通风、卫生等设施的正常工作。2.1.2甲方负责支付房屋的物业管理费用。2.1.3若房屋出现损坏或需要维修时，甲方应及时通知乙方，协商解决。2.2乙方的权益和义务：2.2.1乙方租用房屋期间，享有对房屋的合法使用权。2.2.2乙方必须按时支付房屋租金，每月在约定的日期之前支付给甲方。2.2.3乙方应当妥善保管房屋的设施、设备及配套设备，对于因乙方的使用不当而导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。2.2.4乙方不能擅自改变房屋的结构或用途，不得私自转租或以其他方式处分房屋。第三条租赁期限和续租3.1甲方同意在租赁期限届满前30天内，与乙方协商续租事宜。3.2若乙方不需要继续租赁房屋，应在租赁期限届满前30天内书面通知甲方。第四条付款方式和时间4.1乙方应当按约定的时间和方式支付房屋租金。4.2乙方应当在每月的_____________日之前将当月租金支付给甲方。4.3付款方式：_____________第五条违约责任5.1若乙方逾期未支付租金，每逾期1天，乙方应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金的具体数额为每天租金的_______%。5.2乙方擅自转租房屋或以其他方式私自处置房屋的，甲方有权要求乙方立即终止租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方可以向当地人民法院起诉解决。第七条合同变更7.1未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同条款。第八条合同解除8.1租赁期届满后，双方互不续签合同的，该合同自动解除。8.2甲、乙双方一方解除合同的，需要提前____________天书面通知对方。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________住宅房屋租赁合同书范本（二）住宅房屋租赁合同甲方：（出租人）住所：联系电话：乙方：（承租人）住所：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方居住，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.该房屋位于（详细地址），具体面积为（平方米），结构为（几室几厅几卫），标明房屋户型图和装修程度。2.房屋配套设施齐全，包括（列举具体设施，如空调、暖气、电视、冰箱等）。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，共计_____年/月/日。2.如乙方未及时提出续签要求，甲方可在租赁期满前三十天通知乙方续签或终止租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付房屋租金人民币_____元。2.租金支付方式为（选择一种或多种方式，如现金、转账等）。3.乙方应当于每月的第五个工作日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金1.乙方在签订合同时应当支付相当于_____个月/日的租金作为押金，共计人民币_____元。2.每月按照实际租金的_____％提取租金作为押金，当租赁期满后，乙方无欠租金及其他费用时，甲方应立即将押金返还给乙方。3.乙方同意甲方有权在租期届满后一个月内检查房屋设施的完好情况，如有损坏，甲方有权从押金中扣除必要的修缮费用。第五条房屋使用及维修1.乙方承诺将该房屋用作居住目的，不得进行商业经营等活动。2.乙方应当妥善保管房屋和内部设施，并承担因过失或故意行为而造成的损害。3.如房屋内设备设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修。4.如房屋内设备设施需更换，必须经甲方同意并由甲方承担费用。第六条房屋清洁及卫生1.乙方应当保持房屋的清洁及卫生，并承担每年一次的大扫除工作。2.如乙方无法自行清洁房屋，可以通过甲方推荐的清洁公司进行清洁，费用由乙方承担。第七条争议解决本合同双方在履行合同时如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.甲方应当保证所出租房屋的合法性，不得存在任何争议或法律纠纷。2.甲方在租赁期内不得随意提高租金或修改合同约定，如需提前解约，应提前三十天通知乙方。3.乙方承诺在租赁期内按时支付租金，并不得擅自转租、转借或将房屋用于其他非居住目的。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________日期：____________________住宅房屋租赁合同书范本（三）合同编号：_______甲方（出租方）：身份证/营业执照号码：住所：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方希望向甲方租赁房屋，并且双方均同意按照以下条款达成租赁合同：第一条房屋基本信息1.房屋的地址为：2.房屋的用途为：居住用途；3.房屋面积为：______平方米；4.房屋的供暖方式为：______；5.房屋的其他设施和配套设备：(1)暖气、空调等设备情况：________________________________；(2)厨房、卫生间等设备情况：______________________________。第二条租赁期限1.本次租赁合同的租赁期限为：______年；2.租赁期限开始日期为：______年______月______日；结束日期为：______年______月______日。3.若乙方需要继续租赁，则需提前______个月书面告知甲方，并在结束日期前达成续签协议。第三条租金及支付方式1.租金标准为：人民币______元/月；2.乙方应在每个自然月的______日前支付下个月的租金；3.乙方支付租金的方式为：______。第四条押金及退还1.乙方在签订本合同时需支付押金人民币______元；2.甲方将于乙方退房后的______个工作日内无息退还押金。第五条房屋维修1.在租赁期间，房屋内的设施、设备如有损坏，由乙方负责维修；2.若房屋内的设施、设备需要更换，由甲方负责采购并承担费用。第六条租赁期满1.租赁期满后，乙方应当按时将房屋交还给甲方；2.如乙方需要继续租赁，则需在期满前的______日内与甲方法定续约，否则甲方有权与其他租户签订租赁合同。第七条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日总租金______%的违约金；2.如乙方违反租赁合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应在友好协商的基础上解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______签字：______日期：______日期：______住宅房屋租赁合同书范本（四）甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是上述房屋的合法房屋所有人，有权出租房屋，乙方愿意租赁该房屋，并达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋类型：3.房屋面积：4.房屋用途：5.租赁期限：自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金人民币（大写）。2.租金支付方式：乙方同意每月以现金/银行转账方式支付租金给甲方。3.租金支付日期：租金应在每月的（日期）之前支付给甲方。第三条房屋用途及装修1.乙方同意将该房屋作为自己的居住使用，不得用于其他商业活动。2.乙方同意不擅自进行房屋的结构性改造和装修，如需进行修缮、装修等工程，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第四条房屋维护和修理1.甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。2.乙方需对房屋及配套设施负责，保持整洁并合理使用，如有任何损坏，需及时通知甲方并承担修理费用。3.乙方同意每月定期清洁房屋，并确保室内环境卫生。第五条保险责任1.乙方负责购买并支付房屋的租赁保险，保障该房屋的安全。2.如发生房屋的意外损坏，乙方应及时通知甲方并进行报修，由保险公司承担相应赔偿责任。第六条合同解除1.乙方需在租赁期满前向甲方提前（X个月/天）书面通知解除合同，并支付相应违约金。2.如乙方未按照约定提前通知解除合同，需支付相当于（X个月/天）租金的违约金。第七条其他条款1.本合同项下的任何修改、补充或解释均须以书面形式进行。2.本合同的附件包括：1.房屋租赁合同附件。附件内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满或提前解除合同之日终止。4.双方同意本合同的签署和履行均受到法律法规的约束。甲方（出租人）：签字：日期：乙方（承租人）：签字：日期：见证人：签字：日期：住宅房屋租赁合同书范本（五）甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方，双方经协商达成如下租赁合同，以便明确双方的权益和义务。第一条房屋信息1.甲方同意将位于（房屋详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方。2.房屋的租赁面积为（平方米），房屋的具体构造和户型如下：（房屋结构及户型）3.房屋的使用用途为住宅，不得用于商业经营或其他非居住用途。第二条租赁期限1.本租赁合同开始日期为（年月日），结束日期为（年月日）。2.甲乙双方可协商续签租赁合同，续签的期限及条件需要提前30天书面通知对方。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（租金支付方式）2.每月租金为人民币（小写金额）（大写金额），租金支付日期为每月的（几号）日，乙方需在该日之前支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，每天需要支付违约金为租金的（百分之几）。第四条押金1.乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金人民币（小写金额）（大写金额）。2.在租赁关系终止后，乙方将按照约定退还押金，扣除需支付的费用后退还剩余部分。3.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权将押金中的适当金额用于弥补损失。第五条房屋维修与装修1.甲方将负责房屋的大修和重大维修，乙方负责日常保洁，保证房屋的卫生。2.如发生房屋维修的情况，乙方需及时通知甲方并允许甲方进入房屋进行维修。3.乙方未经甲方同意不得擅自对房屋进行改动或装修，如有需要，需提前书面通知甲方。第六条退租1.租赁期限届满后，乙方需在（几天）工作日之前提前通知甲方是否续租或退租。2.乙方在退租时需保持房屋的原状并进行清理，如有损坏或需要维修的部分，由乙方承担修复费用。3.甲方在收到乙方退还房屋的同时，将对房屋进行检查，如无争议，则甲方应将押金的剩余部分退还给乙方。第七条违约责任1.甲乙双方需遵守本合同的各项约定，如违约，违约方需承担相应的违约责任。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出房屋，并要求乙方承担迁出费用。3.如甲方未按照约定提供合法房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。第八条不可抗力1.因不可抗力原因，导致本合同无法履行