建设工程施工合同(范本)(一)2024多方主导权

建设工程施工合同(范本)(一)2024多方主导权建设工程施工合同(范本)(一)2024多方主导权建设工程施工合同(范本)(一)2024多方主导权建设工程施工合同(范本)(一)2024多方主导权建设工程施工合同(范本)(一)2024名称：____________________地质：____________________名称：____________________地质：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.4工程质量标准：____________________第二条合同价格2.1工程合同价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条工期3.1工程自合同签订之日起，承包商应在______天内完成施工。3.2如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商确定相应延长工期。第四条支付款项4.1业主应根据工程进度向承包商支付工程款项。4.2承包商应在每个付款节点前向业主提交相应的工程量报告和费用申请。第五条工程变更5.1业主有权对工程进行变更，承包商应按照业主的要求进行变更。5.2变更导致工程量增加或减少，双方应协商确定相应的合同价格调整。第六条工程验收6.1工程完成后，承包商应向业主提交工程验收申请。6.2业主应在收到验收申请后______天内组织验收。6.3验收合格后，业主应向承包商支付剩余的工程款项。第七条违约责任7.1如承包商未按照约定完成工程，业主有权要求承包商承担违约责任。7.2如业主未按照约定支付工程款项，承包商有权要求业主承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________建设工程施工合同（范本）应用场合及注意事项一、应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明想给自家房子装修，找到了一家装修公司，需要签订建设工程施工合同。注意事项：（1）在合同中明确装修范围，如客厅、卧室、厨房等，避免后期因范围不清产生纠纷。（2）约定装修材料品牌、型号及质量标准，确保装修质量。（3）明确工期及延期责任，以免装修公司拖延工期。2.公共设施建设应用场合：某市政府招标建设公园，一家建筑公司中标，需要签订建设工程施工合同。注意事项：（1）明确工程质量标准，确保公共设施安全、环保、耐用。（2）约定工程款支付方式及进度，保障建筑公司合法权益。（3）明确工程验收标准及程序，确保工程顺利进行。3.商业综合体建设应用场合：一家地产公司开发商业综合体，与建筑公司签订建设工程施工合同。注意事项：（1）明确工程范围，包括商业、住宅、办公等区域。（2）约定工程变更处理方式，避免因变更产生纠纷。（3）明确工程质量及安全标准，保障商业综合体品质。4.工业厂房建设应用场合：某企业新建厂房，与建筑公司签订建设工程施工合同。注意事项：（1）明确厂房建设规模、结构及使用功能。（2）约定工程款支付及验收标准，保障双方权益。（3）明确工程保修期限及售后服务，确保厂房长期稳定运行。5.旧房改造应用场合：某城市开展老旧小区改造工程，一家建筑公司中标，需要签订建设工程施工合同。注意事项：（1）明确改造范围，包括外墙、楼道、公共设施等。（2）约定工程款支付及验收标准，保障建筑公司合法权益。（3）明确工程安全及环保标准，确保改造工程顺利进行。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.工程进度延误问题：在实际施工过程中，可能会遇到天气、材料供应等原因导致工程进度延误。解决办法：在合同中约定工期延误的处理方式，如延长工期、赔偿损失等。2.工程质量纠纷问题：施工过程中，业主可能会对工程质量产生疑义。解决办法：在合同中明确工程质量标准，约定质量纠纷的处理方式，如第三方鉴定、返工等。3.工程款项支付问题：业主可能会拖延支付工程款项，影响施工进度。解决办法：在合同中约定工程款支付方式及进度，保障建筑公司合法权益。4.工程变更问题：在施工过程中，业主可能会提出变更要求，导致工程量增加或减少。解决办法：在合同中约定工程变更处理方式，如协商确定变更金额、工期等。5.工程验收问题：工程完成后，业主可能会对验收标准产生争议。解决办法：在合同中明确工程验收标准及程序，确保工程顺利进行。三、原始合同所需详细附件1.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用。2.工程进度计划：明确各阶段施工时间及完成节点。3.工程质量标准：详细描述工程质量要求及验收标准。4.工程变更申请：记录工程变更的原因、内容、影响及处理结果。5.工程验收报告：记录工程验收过程、结果及存在的问题。6.工程款支付申请：记录工程款项的支付情况及依据。7.工程保修卡：明确工程保修期限、范围及售后服务。8.双方联系件复印件：确认合同签订双方的主体资格。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程概况要写清。合同价格要明确，付款方式别搞错。工期延误要商量，质量标准不能忘。变更事项要协商，验收合格再付款。违约责任要分清，解