城市内部空间结构

城市内部空间结构城市内部空间结构城市内部空间结构一般可以将城市用地分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。一、城市土地利用的类型

一般可以将城市用地分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。一、城市土地利用的类型二、功能区的形成同一种土地利用方式对用地空间和位置需求是相同的。同类经济活动在同一空间集聚

功能区商业区住宅区工业区休憩区行政区文化区等等城市土地利用类型商业区工业用地政府机关用地住宅用地休憩用地及绿化用地交通用地和仓储用地商业用地工业区行政区住宅区休憩及绿化区交通与仓储区城市内部功能分区空间集聚

积聚效应：吸引分散的人和物聚集在一定地域上，形成规模.

图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给它们取个名字。科技文教区商业区工业区住宅区阅读课本思考一下功能区有什么特点呢？不同土地利用在城市里聚集，形成功能区各功能区没有明确的界限某一功能区以某种土地利用方式为主，也可以兼有其他类型的用地集中连片：界限模糊：土地利用：住宅区

一般占据城市空间的40%-60%,城市中最为广泛的土地利用方式住宅为居民提供生活和居住的场所，是城市最基本的一项职能。多在城市外缘，与高坡、文化区相连多在内城，与低地、工业区相连面积大，质量高，有些是独立庭院面积狭小，质量低，拥挤密集完善，生活方便缺乏，生活不便优美较差中、高收入阶层

低收入阶层武汉江汉路“首批中国著名商业街”▲▲▲北京王府井王府井▲▲▲上海南京路▲▲▲南京新街口新街口▲▲▲苏州观前街▲▲▲大连天津街▲▲▲乌鲁木齐中山路▲▲▲天津和平路▲▲▲沈阳中街▲▲▲长沙黄兴南路▲▲▲芜湖中山路北京的西单、重庆的解放碑、武汉的江汉路、广州的北京路和上下九、深圳的东门楚河汉街楚河汉街是武汉中央文化区一期项目重要内容。项目规划面积1.8平方公里，总建筑面积340万平方米，是万达集团投资500亿元人民币，倾力打造的以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。定位是“中国第一，世界一流，业内朝拜之地”，将打造成世界文化新品牌。楚河汉街不仅是商业，更是城市历史文化和生态景观工程，经济社会综合效应十分显著。“楚河”贯穿武汉中央文化区东西，是文化区的灵魂。楚河”全长2.2公里，连通东湖和沙湖，是国务院批准的武汉市“六湖连通水网治理工程”的首个工程。上海南京路北京王府井王府井市中心或交通干线两侧、街角路口处

(中心商务区－位于市中心)经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大占地面积小,呈点状或条状商业区2、主要功能区及特点具有商业职能和服务职能双重功能

CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表了技术，同时也象征着财富，加上核心区寸土寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形成了所谓的“水泥森林”。它提高了CBD的功能，但也会带来许多问题。读图思考：这样的建筑对于城市土地利用有什么作用？商业和服务向空中发展，节约用地、提高利用率■城市中心商务区（CDB）

概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CDB的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。

特征：中心商务区是城市经济最繁忙的地区人口数量的昼夜差异大建筑物高大密集中心商务区内部存在着明显的分区纽约曼哈顿的帝国大厦东京新宿区陆家嘴东京商业街银座上海徐家汇■城市中心商务区（CDB）

概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CDB的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。

特征：中心商务区是城市经济最繁忙的地区人口数量的昼夜差异大建筑物高大密集中心商务区内部存在着明显的分区工业区——南屏科技工业园

随着南屏地区医药、化妆品和汽车销售行业领域内一批名牌产品的崭露头角和一批龙头企业的崛起，南屏镇正有计划、有步骤地着力开展医药、化妆品和汽车销售三大行业的招商和企业服务工作，打造南屏特色经济南屏科技工业园三灶科技工业园新青科技工业园白蕉科技工业园科技创新海岸工业区趋向市区外缘或沿交通干线分布，大多有河流或铁路、公路通过工业企业专业化程度高、协作性强上海罗伊尔工业园

"风向玫瑰图"也叫风频玫瑰图，它是根据某一地区多年平均统计的各个方风向和风速的百分数值，并按一定比例绘制，由于该图的形状形似玫瑰花朵，故名“风玫瑰”。玫瑰图上所表示风的吹向（即风的来向），是指从外面吹向地区中心的方向。风频玫瑰图是一个地区多年的风向频率的统计图，最大风频意味着一年当中这一风向的可能性比较大而已.

如图，总共有八个方向代表八个风向。其中我们可以看到图中有黑色粗线与八个风向标都有交点，其交点与中心点的距离大小即代表了这个方向上的风出现频率的大小。

从图上我们可以看出这个地区盛行北风和南风。西风和东风出现的频率最小

“风向玫瑰图”是一个给定地点一段时间内的风向分布图。通过它可以得知当地的主导风向。最常见的风向玫瑰图是一个圆，圆上引出16条放射线，它们代表16个不同的方向，每条直线的长度与这个方向的风的频度成正比。静风的频度放在中间。有些风向玫瑰图上还指示出了各风向的风速范围。

风向玫瑰图是在极坐标图上绘出一地在一年中各种风向出现的频率。因图形与玫瑰花朵相似，故名“风向玫瑰图”。常州市的工业分布有三方面的特点：1、考虑交通运输，沿交通干线2、为了保护城市环境，工业主要分布在市区边缘3、考虑风向，工业企业多分布在西南部商业区:香港中心地带原因：交通便利，人口密集，客货流量大。工业区：位于港口附近，位于城郊。原因：交通便利，对城市环境影响小。三、主要功能区及特点市中心或交通干线两侧、街角路口处经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大质量上，中高级和低级住宅区分化；位置上，高级和低级住宅区背向发展趋向市区外缘或沿交通干线分布面积较大；位置远；分布相对集中，专业化程度高、集聚性强占地面积大，40%~60%，是城市的主要功能区占地面积小,呈点状或条状高级住宅区与城市外缘、文化区联系；低级住宅区与低地、工业区联系集聚成片，一个城市有一个或多个三、城市内部空间结构的形成和变化1.城市地域结构

城市内不同功能区的分布和组合。

2.城市地域结构常见模式同心圆模式扇型模式多核心模式地租交通的发展地租因素、交通发展、人口增加多功能区呈圆状分布，自市中心向外缘扩展形成同心圆圆圈各功能区沿交通路线呈扇形或楔型向外发展城市围绕不同核心发展，形成多核心模式城市中心均为中心商务区；中高级和低级住宅区出现分化且背向发展城市内部空间结构的形成原因1、经济因素（2）城市功能活动的付租能力(1)地租因素：距市中心远近和交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。2、其它因素：社会因素

(收入、知名度、宗教与民族)（主要原因）历史因素

(早期土地利用、历史背景)行政因素

(引导或划分不同功能区)经济因素对城市功能分区的影响：综合付租能力和地租这两方面因素，一般在地租最高的市中心和地租次高的的道路相交处形成了商业区；在地租较低的其他地方形成了工业区；地租对于住宅区的影响最低。城市里各种功能活动都要占用一定的土地，而土地的供应是有限的，在市场竞争的环境下，每块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付租的高低，影响地租高低的因素主要包括交通便捷程度和距离市中心远近两个方面距离市中心远近对地租的影响：近中等远高中低很陡较平缓最平缓距离对商业区影响大，地租变化大距离对住宅区影响较小，地租变化小距离对工业区影响较小最高最高较低较低较高较高低低商业区工业区住宅区商业区交通便捷程度对地租的影响：社会因素对城市功能分区的影响：社会因素对地域功能分区的影响主要表现在住宅区的分化上。社会因素(收入、知名度、宗教与民族)社会因素社会因素（知名度）种族因素对住宅区分化的影响也很大旧金山唐人街历史因素对城市功能分区的影响：1.城市的原有基础在很大程度上决定了现在的功能区分布状况；2.城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变的。历史因素(早期土地利用、历史背景)陆家嘴金融贸易区上海市在开发浦东新区时，为什么要把金融贸易区规划在陆家嘴？上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时也对上海传统的商务中心—浦西外滩进行改造，将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共同成为上海现代化的商务中心。——在继承历史的基础上创新北京市中心,天安门广场交通便捷,却看不到摩天大楼?北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。——保护历史遗留痕迹行政因素对城市功能分区的影响：作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区的形成起到了越来越重要的引导作用，而且它从整体上影响着城市功能分区的结构。

在有些城市，政府采取形状手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的发展，也可以引导或规定不同的功能区。例如我国许多城市新兴工业园的建设，在一定程度上就可以看做是行政干预的经过。大旺经济技术开发区是如何形成的？制定政策规划用地修建基础设施招商引资政府企业考察集聚投资思考大旺经济技术开发区城市地域结构模式形成发展变化同心圆模式扇形模式多核心模式经济因素—地租工资水平历史与文化民族与宗教其他城市内部空间结构的变化城市早期市中心工业城市地小，功能混杂市场交通优势原因意义变化趋势原工业地改为商业或其它用地市中心用地紧张、地价高交通拥挤、环境污染降低成本、保护环境原因意义4.城市内部空间结构的变化图2.10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？如何处理好工业区和住宅区的关系？1.工业区和住宅区之间要交通便利2.住宅区要免受工业区的污染排放废气和废水的工厂应布置在住宅区的下风向和河流的下游地带的远郊区；住宅区和工业区之间应布置卫生防护带

方案一居住用地集中在市中心，四周被工业区包围。这样造成职工上下班交通负担较重；居住密度大，居住条件不易改善；并且工业区处于东南和西北方向，位于盛行风向的上风向，容易造成市区的污染；

方案二分散居住用地，降低居住密度，居住条件改善；减轻交通压力，方便居民生活，这是合理的方面，但工业区位于城市的东南和西北方向，也就是位于城市盛行风向的上风向是不合理的。改进的措施是将工业区布局在城市盛行风向的垂直方向即东北和西南方向。也可以在外围的居住地和工业用地之间建立卫生防护带。√

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